項(xiàng)目名稱:
(略)
掛牌起始日期
(略)掛牌截止日期
(略)
掛牌期滿,如未征集到意向承租方掛牌期滿,如未征集到意向受讓方交易終結(jié)。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐落
(略)花園村
租賃面積約(㎡)406.00(具體情況以實(shí)際為準(zhǔn))租賃期限4年
租金支付方式:
(略)
裝修免租期無承租押金
(略)
首年租金起掛價(元)62000.00
特別告知
(略)花園村房產(chǎn)一批公開掛牌招租公告
受
(略)花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社委托,對下列集體資產(chǎn)進(jìn)行公開掛牌招租,具體情況如下:
一、招租標(biāo)的概況:
(按現(xiàn)狀招租,動產(chǎn)不在招租范圍內(nèi),具體情況以實(shí)際查看為準(zhǔn),本次招租不以面積為計(jì)價標(biāo)準(zhǔn),實(shí)際面積不論增加或減少均不影響成交價格。)
二、其他事項(xiàng)揭示:
1.承租人資格條件:承租人(受讓人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
2.經(jīng)營范圍:僅限用于法律允許的合法經(jīng)營。(不得用于有污染、高噪音、易燃易爆及危化品行業(yè))。
3.租賃期限:1號標(biāo)的(
(略)房)本次招租租賃期限10年,租期內(nèi)租金每三年遞增3%。2號標(biāo)的(
(略)974號南側(cè)倉儲用房)、3號標(biāo)的(
(略)13號店鋪)本次招租租賃期限4年,租期內(nèi)租金每年遞增3%。
4.承租人需合法使用承租標(biāo)的,敬請意向人在報(bào)名前自行向相關(guān)部門咨詢意向承租標(biāo)的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。
5.1
(略)(略)頂不在招租范圍內(nèi),
(略)梯通道。圍墻內(nèi)門前空地及70平方米的附屬用房配套給承租人使用。
6.本次招租的1號標(biāo)的(
(略)房)、3號標(biāo)的(
(略)13號店鋪)原租賃合同于2025年6月30日到期,2號標(biāo)的(
(略)974號南側(cè)倉儲用房)原租賃合同于2025年7月19日到期,參與競價的原承租人享有同價優(yōu)先權(quán)。如標(biāo)的由原承租人競得,租期自原租賃合同到期次日起計(jì);如標(biāo)的由非原承租人競得的,出租方在原租賃合同到期后負(fù)責(zé)將標(biāo)的騰空后移交給新承租人使用,租賃起始時間按照出租方實(shí)際騰空交付日起計(jì)。
7.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。
8.承租人不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)、租賃用途、建筑外貌或一切有人為造成風(fēng)險(xiǎn)的行為。
9.租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于:各種稅(費(fèi))、水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等)均由承租人自行承擔(dān),依法及時向有關(guān)部門繳納。
10.承租人繳納的款項(xiàng)出租方僅提供
(略)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的
(略)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù),若承租人需開具稅務(wù)發(fā)票,因開票所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)全部由承租人據(jù)實(shí)承擔(dān)。
11.因承租人原因,提前終止合同的,繳納的租金及履約保證金不予退還且不得參與下一輪招租活動。
12.其他事項(xiàng)按租賃合同履行。(租賃合同樣本附后)
三、標(biāo)的展示時間地點(diǎn):
(略)
四、競價報(bào)名及保證金繳納:
(略)(
(略))
(略)注冊,并辦理競價報(bào)名手續(xù),
(略)時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶(賬戶信息以短信方式:
(略)
五、報(bào)名及掛牌截止時間:即日起至2025年7月23日17時整報(bào)名、掛牌截止,經(jīng)公開征集,在公告掛牌期限截止時,無意向競價人有效報(bào)名和報(bào)價的,該項(xiàng)目終結(jié);在公告掛牌期限截止時,只有一個意向競價人有效報(bào)名和報(bào)價的,按意向競價人有效報(bào)價成交;在公告掛牌期限截止時,產(chǎn)生兩個或兩個以上意向競價人有效報(bào)名和報(bào)價的,意向競價人于2025年7月24日10時整,
(略)(
(略))
(略)絡(luò)競價。
咨詢電話:
(略)程女士
(略)地址:
(略)
(略)花園村股份經(jīng)濟(jì)合作社
(略)
(
(略))
2025年7月17日
交易條件
資金繳納方式:
(略)
交易價款支付方式:
(略)
采用先付款后使用的原則,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租人須提前一個月付清,具體支付時間以合同約定為準(zhǔn)。
承租方資格條件承租人(受讓人)應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。
標(biāo)的交割成交確認(rèn)書》簽訂后,發(fā)布成交公告,公示期7個自然日,在交易結(jié)果公示無異議后的5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,并在《租賃合同》簽訂之日起的5個工作日內(nèi)一次性交清租金成交價款及交易服務(wù)費(fèi)。如受讓人(承租人)未按規(guī)定的時間簽訂《成交確認(rèn)書》、《租賃合同》或簽訂《租賃合同》后未按規(guī)定一次性付清租金及交易服務(wù)費(fèi)的,
(略)有權(quán)取消其受讓(承租)資格,競價保證金不予退還,且受讓人(承租人)不得再次參與同一項(xiàng)目的競價。
與租賃相關(guān)的其他條件
詳見公告及附件資料
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)會員注冊須知》、《e
(略)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e
(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式:
(略)
現(xiàn)場展示即日起至掛牌截止日在標(biāo)的物所在地展示,標(biāo)的以現(xiàn)狀招租,敬請意向人實(shí)地查看,一旦報(bào)名競價視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有視頻資料、圖片、圖紙等,僅供競價人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。掛牌競價成交后,不得以未咨詢或?qū)?biāo)的不了解而提出異議或反悔。
競價報(bào)名報(bào)名時間
(略):00:00至
(略):00:00
(略)(
(略))
(略)注冊,并辦理競價報(bào)名手續(xù),
(略)時填寫登記的銀行賬戶繳納至指定賬戶(賬戶信息以短信方式:
(略)
保證金及處置方式:
(略)
2、未成交人的競價保證金自競價結(jié)束次日起五個工作日內(nèi)退還,成交人的競價保證金在付清首年租金和履約保證金后(提供票據(jù)復(fù)印件后)的五個工作日內(nèi)扣除交易服務(wù)費(fèi)后退還;保證金不計(jì)息。
競價安排交易方式:
(略)
自由競價時間60分鐘延時競價周期(秒)300
服務(wù)費(fèi)掛牌成交后,
(略)支付交易服務(wù)費(fèi)(其中首年租金成交價50萬元以下的部分(含50萬元)按5%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi);50萬元至200萬元(含200萬元)的部分按3%計(jì)算交易服務(wù)費(fèi))。符合條件的按《
(略)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法(試行)》中相關(guān)規(guī)定予以免收交易服務(wù)費(fèi)。
附件下載農(nóng)交報(bào)名表.doc
(略)授權(quán)委托書.doc
個人授權(quán)委托書.doc
(略)操作指南\(衢州).doc
租賃合同-樣本.docx
(略)花園村房產(chǎn)一批公開掛牌招租競價規(guī)則.doc
聯(lián)系方式:
(略)
咨詢電話
(略)
咨詢時間(8:30-12:00,14:00-17:30)
咨詢地址:
(略)
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