（略）9號(hào)-濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)門口東側(cè)第三家門面房三年期經(jīng)營租賃權(quán)（再次）網(wǎng)上拍賣（略）9號(hào)-濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)門口東側(cè)第三家門面房三年期經(jīng)營租賃權(quán)（再次）拍賣項(xiàng)目已經(jīng)（略）財(cái)政局批準(zhǔn)，（略）選定買受人，有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本信息
1、出讓人：濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)
2、標(biāo)的劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)的。
標(biāo)的：（略）9號(hào)-濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)門口東側(cè)第三家門面房（原好想來），面積約190㎡，資產(chǎn)租賃用途為商業(yè)，租賃期限三年，參考價(jià)：（略）/年。
3、展示時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
競買人資格要求1、競買人為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織；
2、競買人須按約定的用途在現(xiàn)行法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用房屋，依法經(jīng)營，服從管理；不得從事生產(chǎn)、儲(chǔ)存易燃、易爆，有毒、有害、氣味濃厚、易產(chǎn)生噪聲類產(chǎn)品及從事其它危害公共環(huán)境衛(wèi)生及安全的經(jīng)營活動(dòng)；不準(zhǔn)從事營業(yè)性娛樂、酒吧、酒水、（略）等不適宜未成年人的商業(yè)活動(dòng)；不準(zhǔn)從事經(jīng)營有損師生生命安全和身心健康的項(xiàng)目；不準(zhǔn)從事經(jīng)營餐飲、KTV、音像店等對(duì)學(xué)校教育教學(xué)安全有影響的行業(yè)。
3、競買人可投1個(gè)標(biāo)的，可中1個(gè)標(biāo)的；
4、本項(xiàng)目標(biāo)的無優(yōu)先租賃權(quán)；
5、競買人拍賣成交簽訂《房屋租賃合同》使用房屋前，須交納租賃保證金3萬元。
三、競買工作流程
（一）辦理CA及電子簽章
（略）注冊(cè)的競買人應(yīng)先辦理注冊(cè)（（略）（略）站-用戶注冊(cè)-產(chǎn)權(quán)交易），注冊(cè)后必須辦理CA及電子簽章。
技術(shù)咨詢：（略）、（略）。
已辦理過注冊(cè)及電子簽章的競買人，（略），參與本項(xiàng)目。
（二）競價(jià)報(bào)名
報(bào)名時(shí)間：2025年7月17日-2025年7月23日
（略）報(bào)名界面登陸方式：（略）
（略）修改報(bào)名界面登陸方式：（略）
（三）網(wǎng)上競價(jià)出讓須知的獲取：（略）
競（略）上競價(jià)出讓須知。
（四）交納競買保證金
標(biāo)的競買保證金為（略）（伍萬元整）。
交納競買保證金的形式：（略）上銀行的方式：（略）
交納競買保證金的截止時(shí)間（（略）賬戶時(shí)間為準(zhǔn)）：2025年7月24日17:00時(shí)前。
戶名：（略）
開戶銀行：（略）
（略）：（略）（如劃分多個(gè)標(biāo)的，（略），須按標(biāo)的分別交納）
（略）保證金界面登陸方式：（略）
（五）出讓起始價(jià)、增價(jià)幅度及自由競價(jià)起始時(shí)間
標(biāo)的拍賣起始價(jià)為：人民幣貳拾壹萬捌仟伍佰貳拾元整每年（￥（略）/年），
增價(jià)幅度為：人民幣伍佰元整（￥500元），
自由競價(jià)時(shí)間：2025年7月24日17時(shí)00分—2025年7月25日9時(shí)00分；
自由競價(jià)階段：自由競價(jià)開始后，（略）上報(bào)價(jià)。自由競價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)階段。
限時(shí)競價(jià)階段：（略）以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在3（略）上競價(jià)的競買人有新的報(bào)價(jià)，（略）即從接受新的報(bào)價(jià)起再順延3分鐘，（略）上競價(jià)的競買人均可繼續(xù)報(bào)價(jià)。每次3分鐘倒計(jì)時(shí)的最后1分鐘內(nèi)，（略）出現(xiàn)該項(xiàng)目競價(jià)即將截止的三次提示。在3分鐘倒計(jì)時(shí)期間沒有競買人進(jìn)行報(bào)價(jià)，網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)束，（略）顯示最高報(bào)價(jià)、起始價(jià)及出讓結(jié)果，報(bào)價(jià)最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。
四、重要說明
1、（略）上注冊(cè)并辦理CA及電子簽章，（略）（https://（略））《產(chǎn)權(quán)交易注冊(cè)流程》及《CA及簽章辦理》。
2、（略）上競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后2日內(nèi)，最高報(bào)價(jià)者應(yīng)持符合競買條件的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書等身份證明交由出讓人審核，不符合競買人經(jīng)營范圍要求的，應(yīng)調(diào)整經(jīng)營范圍至允許經(jīng)營的范圍，否則，其報(bào)價(jià)和成交無效，其交納的競買保證金充抵對(duì)出讓人及拍賣人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、租金實(shí)行每半年交納一次。租賃期內(nèi)，承租人是該房屋的實(shí)際管理人，必須安全使用房屋、水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施，因使用不當(dāng)而發(fā)生的所有安全、環(huán)保、意外事故及造成的一切后果和損失都均由承租人承擔(dān)，與出租方無關(guān)。
4、租賃期內(nèi)，承租人因自身經(jīng)營或其他原因?qū)е隆斗课葑赓U合同》提前解除或終止的，房屋租賃保證金作為違約金不予退回，充抵對(duì)出讓人造成的損失。
五、出讓人聯(lián)系方式：（略）
出讓人：濟(jì)寧學(xué)院附屬中學(xué)
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
六、中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
中介機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
七、監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
監(jiān)督機(jī)構(gòu)：（略）教育局
聯(lián)系電話：（略）
拍賣須知.docx
2025年7月17日