（略）商業(yè)門面
三年期承租權項目
租賃底價：7.1935萬元/年
掛牌時間：（略）至（略）
（略）：C25127-7
保證金：2萬元
支付方式：（略）
租期：3年
業(yè)主：（略）
出租申請與承諾
本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《租賃申請書公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，（略）、意向承租方造成損失的，以本項目設定的交易保證金同等金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
標的信息
項目名稱：（略）
（略）商業(yè)門面
三年期承租權項目
掛牌開始時間
（略）
掛牌截止時間
（略）
（略）
C25127-7
掛牌價格
7.1935萬元/年
標的所在地
湖北省-（略）
租期
3年
免租期
詳見”重大事項披露“
首年租金(萬元)
7.1935萬元/年
租賃期總租金(萬元)
21.5805萬元/3年
出租面積(平方米)
99.91平方米
出租用途
商業(yè)
目前狀態(tài)
空置
標的介紹
租賃資產(chǎn)位（略）商業(yè)門面，租賃面積為99.91㎡，租賃期限為3年，租金按年支付，先交后用。
出租方信息
出租方名稱：（略）
（略）
評估信息
評估機構
（略）
評估基準日
2025年5月28日
租賃價格評估值（萬元）
7.1935萬元/年
批準（備案）機構

核準（備案）日期

一、交易條件
掛牌開始日期
（略）
掛牌截止時間
（略）
租金支付方式：（略）
分期付款，按年支付租金
租金遞增方式：（略）
無
與租賃相關的其他條件
1.意向受（略）（略）指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達指定賬戶為準）。并于截止日17時（法定工作時間）（略）辦理競租登記手續(xù)，取得競租資格，逾期不予辦理。
2.意向承租方被確認為承租方之日起15日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》（略）指定賬戶，向出租方指定賬戶繳納（略）的租賃押金，剩余租期租金按照《租賃合同》約定時間進行支付。逾期支付首年租金、全部交易費及租賃押金的則視為違約處理，出租方有權解除合同，并不承擔相關責任。
3.意向承租方須完全認可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項目《房地產(chǎn)估價報告》【中證（荊州）估字（2025）第Z0023】、《房屋租賃合同（樣本）》中的全部內(nèi)容并不持異議。
4.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《房地產(chǎn)估價報告》【中證（荊州）估字（2025）第Z0023】所列資產(chǎn)進行掛牌招租。承租方支付完首年租金、產(chǎn)權交易費用及租賃押金后7日內(nèi)，出租方將房屋交付給承租方。
5.（略）在出具產(chǎn)權交易憑證之日起5個工作日內(nèi)，將收到的交易價款一次性劃轉到出租方指定賬戶。
6.本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進行，意向承租方提交受讓申請前需對招租資產(chǎn)進行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次招租資產(chǎn)可能存在的風險有充分的認識，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權交易機構進行追責和索賠。
7.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權交易機構發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔。
重大事項披露
1.租賃資產(chǎn)位（略）商業(yè)門面，租賃面積為99.91㎡，租賃期限為3年，租金按年支付，先交后用。
2.租賃資產(chǎn)出租用途為商業(yè)，承租方在競得門面承租權后，須誠信、守法經(jīng)營，不得損壞標的物，不得出戶經(jīng)營，不得從事高噪音、高污染的經(jīng)營項目，如建材五金、歌舞廳等，所有經(jīng)營項目需符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。
3.租賃資產(chǎn)為空置狀態(tài)，出租方給予新承租方裝修免租期（50-200平方米1個月，201-500平方米2個月，500平方米以上3個月），裝修期自房屋交付之日起計算且裝修期計算在租期外，裝修期內(nèi)水、電、氣、物業(yè)等費用承租方仍需按規(guī)繳納。
4.承租方經(jīng)營業(yè)態(tài)及裝修審批事項需在報名前自行到相關部門咨詢和確認，承租方自行承擔因經(jīng)營業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過的全部責任。
5.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，（略）進行追責和索賠。
6.本項目其他需披露的事項詳見《租賃合同（樣本）》。
二、處置方案
組織交易方式：（略）
1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布；2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式：（略）
是否采用動態(tài)報價
否
報價方式：（略）
（略）絡競價（多次報價）
三、承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合承租。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃方按固定金額收取保證金，交易保證金金額為（略）。
交納時間
報名就交納
交納截止時間要求
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
交納方式：（略）
銀行轉賬
（略）
收款單位：（略）
開戶行：招商銀行荊州分行營業(yè)部
（略）：（略）0001
保證金內(nèi)容及處置方式：（略）
在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式：（略）
除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。
交易機構聯(lián)系方式：（略）
交易機構聯(lián)系人：（略）
魏經(jīng)理：（略）
交易機構聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易機構聯(lián)系地址：（略）
（略）
交易機構聯(lián)系傳真
附件：《房屋租賃合同》.pdf