（略）商業(yè)門面
三年期承租權(quán)項(xiàng)目
租賃底價(jià)：7.4801萬(wàn)元/年
掛牌時(shí)間：（略）至（略）
（略）：C25127-2
保證金：2萬(wàn)元
支付方式：（略）
租期：3年
業(yè)主：（略）
出租申請(qǐng)與承諾
本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：
1、本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方所提交的《租賃申請(qǐng)書(shū)公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
5、我方保證遵守以上承諾，并承諾如我方發(fā)生違規(guī)違約行為，（略）、意向承租方造成損失的，以本項(xiàng)目設(shè)定的交易保證金同等金額承擔(dān)賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)上述損失的，利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）商業(yè)門面
三年期承租權(quán)項(xiàng)目
掛牌開(kāi)始時(shí)間
（略）
掛牌截止時(shí)間
（略）
（略）
C25127-2
掛牌價(jià)格
7.4801萬(wàn)元/年
標(biāo)的所在地
湖北省-（略）
租期
3年
免租期
詳見(jiàn)”重大事項(xiàng)披露“
首年租金(萬(wàn)元)
7.4801萬(wàn)元/年
租賃期總租金(萬(wàn)元)
22.4403萬(wàn)元/3年
出租面積(平方米)
103.89平方米
出租用途
商業(yè)
目前狀態(tài)
空置
標(biāo)的介紹
租賃資產(chǎn)位（略）商業(yè)門面，租賃面積為103.89㎡，租賃期限為3年，租金按年支付，先交后用。
出租方信息
出租方名稱：（略）
（略）
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
2025年5月28日
租賃價(jià)格評(píng)估值（萬(wàn)元）
7.4801萬(wàn)元/年
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)

核準(zhǔn)（備案）日期

一、交易條件
掛牌開(kāi)始日期
（略）
掛牌截止時(shí)間
（略）
租金支付方式：（略）
分期付款，按年支付租金
租金遞增方式：（略）
無(wú)
與租賃相關(guān)的其他條件
1.意向受（略）（略）指定賬戶（以掛牌截止日17：00前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)）。并于截止日17時(shí)（法定工作時(shí)間）（略）辦理競(jìng)租登記手續(xù)，取得競(jìng)租資格，逾期不予辦理。
2.意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起15日內(nèi)須與出租方簽訂《租賃合同》，并于《租賃合同》（略）指定賬戶，向出租方指定賬戶繳納（略）的租賃押金，剩余租期租金按照《租賃合同》約定時(shí)間進(jìn)行支付。逾期支付首年租金、全部交易費(fèi)及租賃押金的則視為違約處理，出租方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
3.意向承租方須完全認(rèn)可租賃資產(chǎn)現(xiàn)狀和本項(xiàng)目《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》【中證（荊州）估字（2025）第Z0023】、《房屋租賃合同（樣本）》中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。
4.本次資產(chǎn)招租是以出租方提供的標(biāo)的《租賃申請(qǐng)書(shū)》及《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》【中證（荊州）估字（2025）第Z0023】所列資產(chǎn)進(jìn)行掛牌招租。承租方支付完首年租金、產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用及租賃押金后7日內(nèi)，出租方將房屋交付給承租方。
5.（略）在出具產(chǎn)權(quán)交易憑證之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將收到的交易價(jià)款一次性劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。
6.本次資產(chǎn)招租是以現(xiàn)狀進(jìn)行，意向承租方提交受讓申請(qǐng)前需對(duì)招租資產(chǎn)進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解本次招租資產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次招租資產(chǎn)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因資產(chǎn)租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。
7.本次招租資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)發(fā)生的費(fèi)用由交易雙方各自承擔(dān)。
重大事項(xiàng)披露
1.租賃資產(chǎn)位（略）商業(yè)門面，租賃面積為103.89㎡，租賃期限為3年，租金按年支付，先交后用。
2.租賃資產(chǎn)出租用途為商業(yè)，承租方在競(jìng)得門面承租權(quán)后，須誠(chéng)信、守法經(jīng)營(yíng)，不得損壞標(biāo)的物，不得出戶經(jīng)營(yíng)，不得從事高噪音、高污染的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如建材五金、歌舞廳等，所有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
3.租賃資產(chǎn)為空置狀態(tài)，出租方給予新承租方裝修免租期（50-200平方米1個(gè)月，201-500平方米2個(gè)月，500平方米以上3個(gè)月），裝修期自房屋交付之日起計(jì)算且裝修期計(jì)算在租期外，裝修期內(nèi)水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用承租方仍需按規(guī)繳納。
4.承租方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及裝修審批事項(xiàng)需在報(bào)名前自行到相關(guān)部門咨詢和確認(rèn)，承租方自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和裝修審批不能通過(guò)的全部責(zé)任。
5.本次出租資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行移交，若出現(xiàn)面積等誤差，不調(diào)整成交租金，不影響本次交易價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。
6.本項(xiàng)目其他需披露的事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同（樣本）》。
二、處置方案
組織交易方式：（略）
1、信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方，變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布；2、信息發(fā)布期滿后，如征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式：（略）
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
否
報(bào)價(jià)方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）
三、承租資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核
是
承租方資格條件
1.意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的企業(yè)法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯(lián)合承租。
四、保證金交納規(guī)則
收取方案
租賃方按固定金額收取保證金，交易保證金金額為（略）。
交納時(shí)間
報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間要求
掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
（略）
收款單位：（略）
開(kāi)戶行：招商銀行荊州分行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）0001
保證金內(nèi)容及處置方式：（略）
在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式：（略）
除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同交易價(jià)款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
魏經(jīng)理：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：（略）
（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
附件：《房屋租賃合同》.pdf