廣自然讓告字〔2025〕03號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓實(shí)施辦法》和《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，受（略）自然資源局委托，（略）（略）（文山州）采用公開(kāi)拍賣方式：（略）
一、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
拍賣時(shí)間
2025年8月5日10：00
拍賣地點(diǎn)：（略）
（略）（文山州）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，（略）開(kāi)標(biāo)廳（（略）四樓）競(jìng)價(jià)的，請(qǐng)?zhí)崆?個(gè)工作日致電（略）聯(lián)系。
競(jìng)價(jià)方式：（略）
1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣采用限時(shí)競(jìng)價(jià)方式：（略）
2.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人，但最高應(yīng)價(jià)低于出讓底價(jià)的不予成交。
注意事項(xiàng)
1.如遇技術(shù)問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持。請(qǐng)慎重報(bào)價(jià)，（略）報(bào)出即為有效，不能更改；
2.請(qǐng)意向競(jìng)買人準(zhǔn)備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料于2025年8月5日10：00（略）（文山州）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，（略）服務(wù)熱線：（略），或準(zhǔn)備好筆記本電腦、數(shù)字證書及相關(guān)資料2025年8月5日10：（略）工作人員；
3.限時(shí)競(jìng)價(jià)階段意向競(jìng)買人以10分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任何一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開(kāi)始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，由意向競(jìng)買人進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式：（略）
4.競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)：《（略））。
二、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）：1
（略）：
207-CR-2025-34
宗地總面積：
7669平方米
宗地坐落：
黑支果鄉(xiāng)鼠街村民委員會(huì)
出讓年限：
50年
容積率：
小于等于1.0
建筑密度（%）：
/
綠地率(%)：
/
建筑限高(米)：
/
土地用途明細(xì)：
公用設(shè)施用地
（供電用地）
保證金：
293萬(wàn)元
（略）
（略）BA0255
起始價(jià)：
293萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
5萬(wàn)元/次
備注
規(guī)劃條件按（略）。該宗地共29個(gè)地塊整宗出讓。
（略）：2
（略）：
106-CR-2025-33
宗地總面積：
4843平方米
宗地坐落：
珠琳鎮(zhèn)新寨村民委員會(huì)
出讓年限：
50年
容積率：
小于等于1.0
建筑密度（%）：
/
綠地率(%)：
/
建筑限高(米)：
/
土地用途明細(xì)：
公用設(shè)施用地
（供電用地）
保證金：
37萬(wàn)元
（略）
（略）BA0263
起始價(jià)：
183萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
5萬(wàn)元/次
備注
規(guī)劃條件按（略）。
（略）：3
（略）：
2021-CR-203-30
宗地總面積：
61990平方米
宗地坐落：
舊莫鄉(xiāng)板茂村
出讓年限：
（略）點(diǎn)用地40年，社會(huì)停車場(chǎng)用地50年，公園綠地50年，廣場(chǎng)用地50年
容積率：
大于等于0.1且小于等于1.0
建筑密度（%）：
小于等于30
綠地率(%)：
大于等于20
建筑限高(米)：
/
土地用途明細(xì)：
（略）點(diǎn)用地、社會(huì)停車場(chǎng)用地、公園綠地、廣場(chǎng)用地
保證金：
367萬(wàn)元
（略）
（略）BA0198
起始價(jià)：
1832萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
5萬(wàn)元/次
備注
規(guī)劃條件按（略）。該宗地共兩個(gè)地塊整宗出讓，（略）點(diǎn)用地13125平方米、社會(huì)停車場(chǎng)用地9391平方米、公園綠地13410平方米、廣場(chǎng)用地26064平方米。
（略）：4
（略）：
203-CR-2025-4
宗地總面積：
2782平方米
宗地坐落：
舊莫鄉(xiāng)昔板村委會(huì)
出讓年限：
50年
容積率：
小于等于1
建筑密度（%）：
/
綠地率(%)：
/
建筑限高(米)：
/
土地用途明細(xì)：
公用設(shè)施用地
（供電用地）
保證金：
18萬(wàn)元
（略）
（略）BA0084
起始價(jià)：
90萬(wàn)元
加價(jià)幅度：
5萬(wàn)元/次
備注
規(guī)劃條件按（略）。

三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的展示時(shí)間
自公告之日起至2025年8月4日
標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
宗地所在地實(shí)地展示。
備注
出讓方不集中組織標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作，意向競(jìng)買方自行實(shí)地踏勘。
四、競(jìng)買人資格要求
1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)報(bào)名參加競(jìng)買，不接受自然人參與競(jìng)買。
2.以公司名義報(bào)名的競(jìng)買人須提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、法人身份證和要求提供的其他材料，法人委托他人參與競(jìng)買的，還需提供法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證。
3.以自然人身份報(bào)名的競(jìng)買人須提交自然人身份證和要求提供的其他材料,競(jìng)得成功后，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
4.按規(guī)定及要求足額交納競(jìng)買保證金。
5.不接受國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣魑慕乖谝欢ㄆ谙迌?nèi)限制參與土地競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買人報(bào)名。
6.列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人不得參加競(jìng)買。
五、參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
報(bào)名
報(bào)名方式：（略）
（略）絡(luò)報(bào)名，未通過(guò)報(bào)名的意向競(jìng)買人不能參與競(jìng)買。
報(bào)名時(shí)間
本公告發(fā)布之日起至2025年8月4日17:00
（略）絡(luò)報(bào)名及獲取：（略）
（略）（http://（略）#/homePage，選擇文山州）憑企業(yè)或自然人數(shù)字證書（USBKEY）在平臺(tái)首頁(yè)點(diǎn)擊“投標(biāo)人”登錄，找到該項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名并自行下載《（略）辦理，辦理證書聯(lián)系電話：（略）
報(bào)名所需資料
詳見(jiàn)：《（略））。
資料提交要求
（略）絡(luò)報(bào)名申請(qǐng)時(shí)需所有材料需上傳簽字（蓋公章）的掃描件。上傳材料必須清晰、完整、真實(shí)、合法有效，復(fù)印件均需在空白處注明“此件與原件一致”，并簽字（蓋公章）。
競(jìng)買保證金
繳納時(shí)限
公告之日起至2025年8月4日17:00前到賬。
要求
1.以轉(zhuǎn)賬方式：（略）
2.未按要求提交或者逾期到賬的視為自愿放棄競(jìng)買資格；
3.保證金到賬情況以到賬時(shí)間證明為準(zhǔn)。
賬戶信息
戶名：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）文山廣南支行
（略）：（略）（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
資格審查
出讓方組織資格審查組對(duì)競(jìng)買人資格進(jìn)行審查
1.資格審查時(shí)間：2025年8月4日17：00前；
2.資格審查小組進(jìn)行資格審查，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。有下列情形之一的，資格審查不予通過(guò)：（1）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定；（2）委托他人代理但委托文件不齊全或不符合規(guī)定；（3）列入失信名單被聯(lián)合懲戒的（列入云南省稅務(wù)局重大稅收違法案件失信人失信狀態(tài)未消除的企業(yè)法人或自然人）；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
六、信息公開(kāi)媒介
本項(xiàng)目出讓信息同步在“（略）（文山州）”“（略）人民政府”（略）站發(fā)布，請(qǐng)各競(jìng)買人及時(shí)查看，以獲取：（略）
七、其他需要公告的事項(xiàng)
1.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（拍賣）（略）組織。
2.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、（略）絡(luò)等），（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，若因競(jìng)買人自身原因（未辦理數(shù)字證書（USBKEY）或數(shù)字證書（USBKEY）遺失、電腦故障、（略）絡(luò)故障、網(wǎng)絡(luò)斷開(kāi)、網(wǎng)絡(luò)阻塞、長(zhǎng)時(shí)間未操作導(dǎo)致與服務(wù)器鏈接超時(shí)、所（略）停電等），（略）上競(jìng)價(jià)的，一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
3.競(jìng)得人需在簽訂《成交確認(rèn)書》且公示期滿后10個(gè)工作日（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后出讓價(jià)款繳納期限不得超過(guò)12個(gè)月，可以一次性付款或者分期付款，分期付款的，首次繳納比例不得低于全部土地出讓價(jià)款的40%且繳納期限不得超過(guò)1個(gè)月；受讓人逾期不簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，取消其受讓人資格、不退還保證金，標(biāo)的按照規(guī)定程序順延下一應(yīng)價(jià)者或重新出讓。
4.此次出讓的土地依據(jù)（略）人民政府、（略）自然資源局出具該宗地的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，不得另做它用。
5.地上沒(méi)有建筑物的土地使用權(quán)，競(jìng)得人在取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)后須在交地后1年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)（未按此條件履行的，將按《閑置土地處置辦法》處置）；地上有建筑物的土地使用權(quán)，由競(jìng)得人按現(xiàn)狀管理使用，需新建時(shí)按相關(guān)規(guī)劃條件建設(shè),歷史文化名城范圍內(nèi)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。
6.競(jìng)得人取得土地使用權(quán)，以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，涉及不動(dòng)產(chǎn)登記中需繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用全部由競(jìng)得人承擔(dān)。
八、聯(lián)系方式：（略）
出讓方：（略）自然資源局
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
出讓代理服務(wù)機(jī)構(gòu)：（略）
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）
數(shù)字證書辦理：（略）
地址：（略）
注：其他未盡事宜請(qǐng)參閱《（略）），如有疑問(wèn)請(qǐng)致電或現(xiàn)場(chǎng)咨詢。