（略）人民政府2025年（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔、園林維護(hù)物業(yè)化服務(wù)外包項(xiàng)目（一標(biāo)段）合同公告
2025年（略）
依據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)民法典》與項(xiàng)目有關(guān)的法律法規(guī)，以及2025年（略）規(guī)格數(shù)量單位：（略）
12025年（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔、園林維護(hù)物業(yè)化服務(wù)外包項(xiàng)目（一標(biāo)段）其他城鎮(zhèn)公共衛(wèi)生服務(wù)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章“技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求”。項(xiàng)（略）.66
合計(jì)金額小寫(xiě)：（略）.66元合計(jì)金額大寫(xiě)：壹佰叁拾伍萬(wàn)玖仟零柒拾伍元陸角陸分
合同標(biāo)的及金額明細(xì)：1、合同標(biāo)的：
（1）主要工作內(nèi)容為標(biāo)段范圍內(nèi)：
本項(xiàng)目為2025年（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔、園林維護(hù)物業(yè)化服務(wù)外包項(xiàng)目(一標(biāo)段)。區(qū)域范圍主要包括：S206（高豐（略）-（略）段）、S206（（略）-開(kāi)元東延線）、S206（開(kāi)元東延線-春華新街）、（略）（春華新街-S206段）、開(kāi)元東延線（S206-金山組段）、春華新街（桂花段）、春華新街（新街段）、春華老街、沿河車(chē)道、沿河步道；高豐安（略）；S206公廁、武塘紀(jì)念堂公廁、商貿(mào)綜合體公廁；濕地公園、黨建公園、武塘紀(jì)念（略）域；本標(biāo)段包括但不限于上述范圍，具體范圍詳見(jiàn)工程量清單。
（2）本項(xiàng)目的管理服務(wù)質(zhì)量要求達(dá)到招標(biāo)文件中提出的考核辦法規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)
2、金額明細(xì)：
2025年（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔、園林維護(hù)物業(yè)化服務(wù)外包項(xiàng)目(一標(biāo)段)費(fèi)用匯總表
單位：（略）
（略）
名稱(chēng)：（略）
年費(fèi)用
服務(wù)期限
承包期費(fèi)用合計(jì)（元）
備注
一
2025年（略）環(huán)衛(wèi)清掃保潔、園林維護(hù)物業(yè)化服務(wù)外包項(xiàng)目(一標(biāo)段)
（略）.66
2025年7月1日-2026年6月30日
（略）.66
服務(wù)周期1年。
1
環(huán)衛(wèi)保潔
（略）.27
2025年7月1日-2026年6月30日
（略）.27
服務(wù)周期1年。
2
園林維護(hù)
300761.39
2025年7月1日-2026年6月30日
300761.39
服務(wù)周期1年。
二
費(fèi)用合計(jì)
（略）.66
2025年7月1日-2026年6月30日
（略）.66
服務(wù)周期1年。
3、按甲方要求開(kāi)展垃圾分類(lèi)等工作，垃圾回收補(bǔ)貼鎮(zhèn)級(jí)按照200元/噸給予補(bǔ)助(包括但不限于有毒有害垃圾、低值可回收垃圾收運(yùn)補(bǔ)助等），補(bǔ)助資金根據(jù)回收數(shù)量計(jì)算，在合同期滿(mǎn)后，一次性補(bǔ)助到位。
二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求（一）（略）市容環(huán)衛(wèi)精細(xì)化維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
1．總則
1.1為加強(qiáng)環(huán)衛(wèi)業(yè)務(wù)精細(xì)化管理，（略）容環(huán)衛(wèi)維護(hù)質(zhì)量，（略）容維護(hù)作業(yè)行為，（略）民群眾幸福感和滿(mǎn)意度，特編制本標(biāo)準(zhǔn)。
1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于（略）市容環(huán)衛(wèi)維護(hù)作業(yè)工作。
1.3維護(hù)作業(yè)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定。
2．規(guī)范性引用文件
《（略）（略）容和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》
《（略）城市容貌規(guī)定》
《（略）市容環(huán)衛(wèi)精細(xì)化維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》
3．清掃保潔
清掃保潔(含人工和機(jī)械作業(yè))：（略）(含車(chē)行道、人行道、停車(chē)場(chǎng)、廣場(chǎng)、橋梁、地下通道、行道樹(shù)樹(shù)圍石以及河道水源等)進(jìn)行全天清掃保潔，每天必須3次以上，普掃【冬季05:30-7:30（夏季5:00-7:00）、12:00-14:00（夏季另行安排）、18:00-20:00(不分季節(jié))】，普掃必須及時(shí)、全面，不準(zhǔn)丟段、丟堆，不準(zhǔn)留有衛(wèi)生死角、不準(zhǔn)打浮掃把；（略）面、車(chē)行道、人行通道、人行天橋等無(wú)散落垃圾(含樹(shù)葉)和成堆垃圾，路面無(wú)積沙、積泥、積水；（略）雜草。（略）按等級(jí)，嚴(yán)格實(shí)行12小時(shí)、16小時(shí)保潔作業(yè)制度。
機(jī)械作業(yè)要求(實(shí)行夜間沖洗作業(yè)，晚上10:00時(shí)至次日凌晨6:00時(shí)進(jìn)行)：
①道路機(jī)掃：每天清掃1次；
②道路灑水：（略）每天灑水5次，（略）每天3次，（略）每天2次；
③道路、非機(jī)動(dòng)車(chē)道沖洗：（略）每天沖洗1次，（略）每2天沖洗1次，（略）每3天沖洗1次；
④人行道沖洗：（略）、（略）每周沖洗2次，（略）每7天沖洗1次；
⑤（略）道路灑水：每天灑水2次；
⑥（略）道路沖洗：每3天沖洗1次；
⑦（略）背街小巷沖洗:每7天沖洗1次。
3.1道路清掃保潔的分級(jí)
Ⅰ（略）（16（略）段）：（略）；
Ⅱ（略）（12（略）段）：（略）（（略）、（略）、安（略）道路等）；
3.2清掃保潔時(shí)間要求
（略）Ⅰ（略）分早、中、晚三班作業(yè)，作息時(shí)間為：
冬季（10月1日-次年4月30日）：5：30-21：30
夏季（5月1日-9月30日）：5：00-22：00
Ⅱ（略）可適當(dāng)靈活，作業(yè)時(shí)間為：
冬季（10月1日-次年4月30日）：5：30-17：30
夏季（5月1日-9月30日）：5：00-18：00
（略）Ⅰ（略）實(shí)行三掃三保，即5：00-7：00（夏季），5：30-7：30（冬季）；12：00-14：00；18：00-20：00三次普掃，其余時(shí)間巡回保潔。Ⅱ（略）必須于早上7：00前完成一次普掃，普掃后全時(shí)段巡回保潔。
（略）（略）面潔凈程度自行掌握，但不得擅自離崗、溜崗，各交接班次必須銜接緊密，不得出現(xiàn)“空檔”。
（略）高溫季節(jié)午休時(shí)間，另行通知。
（略）早餐實(shí)行輪流用餐制：冬季用餐時(shí)間為7:30－8:00，夏季用餐時(shí)間為7:00－7:30，（略）段留人保潔。
3.3（略）人工清掃保潔作業(yè)要求
（略）人工清掃保潔作業(yè)規(guī)范
（略）上崗時(shí)，（略）牌，清掃人員必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙裝作業(yè)。夜間作業(yè)必須穿戴配有反光標(biāo)志的安全作業(yè)服和強(qiáng)反光背心。
（略）作業(yè)時(shí)，不得將垃圾從泄水板上掃過(guò)。不得將清掃垃圾往非（略）外傾倒。
（略）（略）、車(chē)站、廣場(chǎng)、（略）點(diǎn)等每周要2次全面鏟清地面口香糖殘?jiān)芭Ｆぐ_。
（略）垃圾污物及時(shí)清運(yùn)，禁止堆放在泄水井邊。
（略）遇到突發(fā)性污染時(shí)，人工配合機(jī)械及時(shí)清理，（略）面整潔（大面積污染除外）。
（略）（略）段巡回保潔。
（略）雨天，必須穿帶有安全標(biāo)志的雨具，并在雨后二個(gè)小時(shí)內(nèi)將地段積水推凈。遇大雨先清泄水井表面污物。
（略）落葉季節(jié)，及時(shí)清掃（先清白色垃圾后再清落葉），嚴(yán)禁焚燒。
（略）雪天，及時(shí)清除冰雪并堆放在向陽(yáng)處，未用融雪劑的可倒入經(jīng)勘查后不影響生產(chǎn)生活和通行的地域。
（略）人工清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）車(chē)行道、人行道、人行天橋、泄水孔不得因垃圾或泥沙而堵塞、邊溝等整潔，路緣石、路面交通標(biāo)志線見(jiàn)本色。
（略）無(wú)積存泥沙、無(wú)油漬痰跡、無(wú)口香糖、無(wú)裸露垃圾和廢棄物，路面設(shè)施、地面無(wú)張貼、噴涂小廣告等。
（略）出現(xiàn)垃圾隨掃隨清，并及時(shí)倒入保潔車(chē)或就近的垃圾站。
（略）普掃范圍要求按照實(shí)際核定的清掃面積，不得漏掃。
（略）普掃后全時(shí)段巡回保潔。
（略）工作完成后，保潔車(chē)須做到干凈整潔、見(jiàn)原色，其他清掃工具放回環(huán)衛(wèi)工具房或（略）域。
3.4（略）機(jī)械清掃保潔作業(yè)要求
（略）機(jī)械清掃保潔作業(yè)規(guī)范
（略）按規(guī)定時(shí)間、路線準(zhǔn)時(shí)出車(chē)工作。
（略）出車(chē)前，要做好車(chē)輛的檢查，特別是油泵、主刷、邊刷、上水截閥、垃圾箱是否完好、靈敏有效。對(duì)制動(dòng)系、傳動(dòng)系、轉(zhuǎn)向系、潤(rùn)滑系進(jìn)行檢查確保安全可靠。并做到所有刷盤(pán)落地開(kāi)展工作。
（略）作業(yè)時(shí)先檢查主刷落地高度，一般降至刷苗稍壓地面為合適，吸口調(diào)整到不遺漏為宜，（略）段效果。
（略）完成清掃作業(yè)后，要對(duì)車(chē)輛進(jìn)行清洗和日常保養(yǎng)，有故障及時(shí)報(bào)修保證次日的正常用車(chē)。
（略）道路機(jī)械清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）作業(yè)時(shí)，要求車(chē)況良好、車(chē)容整潔，盡可能不造成交通擁堵。
（略）（略）面污染情況清掃時(shí)選用一擋或二檔，保潔時(shí)選用二檔。夜間清掃時(shí)速不超過(guò)10公里/小時(shí)；白天保潔時(shí)速：微型機(jī)掃車(chē)不超過(guò)8公里/小時(shí)、中型機(jī)掃車(chē)不超過(guò)10公里/小時(shí)。
（略）車(chē)輛到指定地點(diǎn)：（略）
（略）作業(yè)不揚(yáng)塵、不漏垃圾，（略）緣石無(wú)沉積泥砂，地面干凈整潔無(wú)污物。
3.5街巷（略）清掃保潔作業(yè)要求
（略）街巷（略）清掃保潔作業(yè)規(guī)范
（略）街巷（略）清掃人員作業(yè)必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽，嚴(yán)禁穿高跟鞋、裙裝作業(yè)。夜間作業(yè)必須穿戴配有反光標(biāo)志的安全作業(yè)服和強(qiáng)反光背心。
（略）普掃范圍要求按照實(shí)際核定的清掃面積，不得漏掃。
（略）街巷（略）每天要打掃、清理一次，無(wú)煙灶臺(tái)外的油漬、污物，每周清除1次，規(guī)劃（略）、餐館、文化娛樂(lè)街的街（略）要增加清掃和保潔次數(shù)，保證周邊環(huán)境干凈、整潔。
（略）果皮箱、垃圾桶日常保潔做到：及時(shí)清掏、巡回保潔，不滿(mǎn)不冒、表面無(wú)污物、無(wú)痰跡、無(wú)塵土；每周定期消毒、清刷，確保箱體干凈整潔。
（略）雨季，泄水井及各類(lèi)檢查井，要達(dá)到上凈，嚴(yán)禁垃圾堵塞入口，發(fā)現(xiàn)有堵塞及時(shí)處理。
（略）落葉季節(jié)，及時(shí)清理，不準(zhǔn)焚燒落葉，保持街巷整潔。
（略）冬季及時(shí)清掃，將清掃的積雪（未撒雪溶劑的）堆入綠化帶不妨礙交通的向陽(yáng)處。雪后及時(shí)保潔，（略）暢通，路面干凈整潔。
（略）街巷（略）清掃保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）地面干凈整潔、無(wú)污物、路緣石、花壇石、休息亭等見(jiàn)本色。
（略）無(wú)積存、無(wú)油漬痰跡、無(wú)口香糖、無(wú)裸露垃圾和廢棄物，各種設(shè)施及地面無(wú)張貼、漬涂等。
（略）清掃垃圾，隨掃隨清，嚴(yán)禁往泄水井、綠化帶、掃倒垃圾，保持泄水口通暢。
（略）普掃范圍必須清掃到位，不得漏掃。普掃后全時(shí)段巡回保潔。
4．道路沖洗、灑水降塵
4.1道路沖洗、灑水降塵作業(yè)要求
（略）：一天兩沖洗；
（略）：兩天一沖洗；
（略）（三天一沖洗）：其余主次干道。
（略）面機(jī)洗應(yīng)在晚上10:00時(shí)至次日凌晨6:00時(shí)進(jìn)行，禁止白天強(qiáng)力沖洗作業(yè)（即夏季6:30，冬季6:00以后）。2℃（含2℃）以下橋面灑水和0℃（含0℃）（略）面灑水清洗作業(yè)必須科學(xué)調(diào)整控制沖洗作業(yè)的時(shí)間和方式：（略）
白天定時(shí)灑水降塵、降溫，（略）每天沖洗五次，（略）每天沖洗三次，（略）灑水每天二次以上（第一次強(qiáng)力機(jī)洗在早上6：00以前完成，第二次灑水降塵在中午12：00至15：00之間完成，高溫季節(jié)適時(shí)增加灑水次數(shù)）。
4.2道路沖洗、灑水降塵作業(yè)規(guī)范
（略）高壓水車(chē)每車(chē)每段20萬(wàn)平方米，半掛水車(chē)為每車(chē)每段15萬(wàn)平方米，單機(jī)水車(chē)（5噸）每車(chē)每段為10萬(wàn)平方米。
（略）要保持車(chē)身整潔、干凈，按規(guī)定地段、路線、時(shí)間進(jìn)行沖灑，每年進(jìn)行一次車(chē)身做漆和保養(yǎng)。
（略）出車(chē)前，要做好車(chē)輛的檢查，特別是油泵、上水截閥、噴嘴是否完好、靈敏有效。對(duì)制動(dòng)系、傳動(dòng)系、轉(zhuǎn)向系、潤(rùn)滑系進(jìn)行檢查確保安全可靠。
（略）根據(jù)不同作業(yè)需要，按規(guī)定使用前后警示燈和擺放安全柵欄。夜間作業(yè)在0：00-6：00時(shí)，嚴(yán)禁使用汽車(chē)警示音樂(lè)器，不得擾民。
（略）加水時(shí)必須到指定消防栓取水，不得浪費(fèi)水，不得破壞消防栓設(shè)施或（略）政設(shè)施。
（略）遇到突發(fā)性污染時(shí)，要及時(shí)配合人工進(jìn)行清理、（略）面整潔。
（略）作業(yè)完畢后，對(duì)車(chē)輛進(jìn)行清洗和日常保養(yǎng)，有故障及時(shí)報(bào)修，保證次日的正常用車(chē)。冬季作業(yè)完畢后，把全車(chē)各截閥打開(kāi)放凈水，防止凍裂部件。
（略）車(chē)輛定點(diǎn)作業(yè)或加水時(shí)，必須在后方擺放安全柵欄，開(kāi)啟警示燈。
4.3道路沖洗、灑水降塵質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）（略）中央及護(hù)欄、后人行道、再邊溝，（略）面無(wú)污物，路緣石無(wú)沉積泥砂，人行道地面見(jiàn)本色，車(chē)速不超過(guò)20公里/小時(shí)，嚴(yán)禁高速?zèng)_洗。
（略）沖洗作業(yè)時(shí)，必須文明作業(yè)，（略）行人應(yīng)減速提示，不得擾民。
（略）沖洗作業(yè)后，道路及隔離設(shè)施底部無(wú)散亂垃圾和明顯塵土；路面整潔、無(wú)沉積物，人行道地面無(wú)污跡。
4.4人行道作業(yè)要求
（略）人行道作業(yè)規(guī)范
（略）人行道沖洗以人機(jī)結(jié)合抱管沖洗為主，抱管沖洗時(shí)，配備三名抱管人員，一人抱管、一人抬管、一人掃洗。
（略）人行道抱管沖洗時(shí)，車(chē)后方必須擺放安全柵欄，開(kāi)啟警示燈，夜間抱管作業(yè)時(shí)，環(huán)衛(wèi)工人必須穿著環(huán)衛(wèi)爆閃服。
（略）人行道護(hù)欄每7天機(jī)械沖洗一次，每3天人工抹洗一次。
5．立面保潔維護(hù)
5.1立面保潔維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求
上午：7：00-12：00下午：14：00-18：00
5.2立面保潔維護(hù)作業(yè)規(guī)范
（略）（略）（略）范圍內(nèi)圍墻、公益廣告牌、庭院燈、路名牌、旗桿、休息椅、配電箱、電線桿、路燈桿、崗?fù)ぁ⒔煌ㄖ甘九啤㈦娮友邸⑷诵械婪雷o(hù)柱、自行車(chē)行人指示牌、交通防護(hù)欄、交接箱、電話亭、公交站牌以及消防栓的清潔維護(hù)。
（略）作業(yè)人員需著工裝，佩證上崗，服裝整潔，儀表端莊，文明禮貌，工具配備齊全。
（略）作業(yè)人員在使用藥劑時(shí)，要遵循安全操作規(guī)程。
（略）作業(yè)人員使用“先生（女士）（略）潔凈、清秀、靚麗，請(qǐng)不要亂貼、亂寫(xiě)廣告，謝謝！”等文明勸導(dǎo)用語(yǔ)。
5.4立面保潔維護(hù)作業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）立面保潔維護(hù)作業(yè)做到美觀、大方、整潔一致。
（略）（略）段立面清理做到日清日畢，上午日常清理，下午保潔維護(hù)，重點(diǎn)（略）域加強(qiáng)重點(diǎn)維護(hù)。
（略）作業(yè)范圍內(nèi)的各種設(shè)施應(yīng)以藥水清理為主；采用油漆粉刷的要做好油漆調(diào)配，使之與原色保持一致。
6．人行地下通道維護(hù)
6.1人行地下通道維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求：6：00-22：00。
6.2人行地下通道作業(yè)規(guī)范
（略）人行地下通道維護(hù)作業(yè)人員必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽，禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙裝作業(yè)。
（略）人行地下通道地面、欄桿、扶手、標(biāo)志牌、指示牌，階梯每天沖洗、擦抹一次，墻面每?jī)商觳聊ㄒ淮危３譂崈簟?
（略）人行地下通道的泄水井或積水井無(wú)污物堵塞入口處，人行地下通道內(nèi)的果皮箱，須及時(shí)清掏。
（略）人行地下通道內(nèi)的防護(hù)欄、照明、水泵等設(shè)施每天檢查一次，保證正常使用。
（略）人行地下通道內(nèi)的噴涂小廣告要及時(shí)清除干凈。
6.3人行地下通道維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）人行地下通道入口頂篷潔凈、無(wú)塵垢污物，地面無(wú)積水。
（略）人行地下通道欄桿、扶手、標(biāo)志牌、指示牌，階梯潔凈。
（略）人行地下通道天花板、墻壁無(wú)污漬，果皮箱外觀潔凈，容器內(nèi)無(wú)滿(mǎn)溢現(xiàn)象。
（略）人行地下通道無(wú)亂貼亂畫(huà)廣告。
（略）人行地下通道內(nèi)無(wú)閑雜人員逗留及擺設(shè)攤點(diǎn)。
（略）人行地下通道照明、排水設(shè)施完好。
7．垃圾站維護(hù)
7.1垃圾站維護(hù)作業(yè)規(guī)范
（略）垃圾站維護(hù)和操作人員必須專(zhuān)人專(zhuān)崗，不得一人多崗，上崗必須穿著統(tǒng)一的服裝，掛好胸牌，嚴(yán)禁穿拖鞋、高跟鞋上崗。每次上班前，必須對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)報(bào)修并做好記錄，確保機(jī)械設(shè)備安全有效起吊，不得允許其他人員操作設(shè)備。
（略）檢查吊裝設(shè)備按鈕是否處于正常狀態(tài)，制動(dòng)器是否靈敏，吊鉤、鋼絲繩是否存在斷裂極限。確保安全時(shí)方可進(jìn)行吊裝操作。
（略）吊裝垃圾箱時(shí)操作人員必須站在安全位置下作業(yè)，嚴(yán)禁非崗位人員操作吊裝設(shè)備，嚴(yán)禁箱下站人。
（略）掌握吊裝設(shè)備性能，要集中精力、按章操作，防止安全事故。
（略）垃圾站地面、墻面必須隨時(shí)沖洗、擦抹、保證干凈。
（略）箱體和吊裝設(shè)備一天擦抹一次。
（略）垃圾站的積水坑每天清洗抽放二次以上，確保無(wú)積水現(xiàn)象。
（略）按季節(jié)不同每天進(jìn)行1－3次灑藥、滅蠅。
7.2垃圾站維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）垃圾站的爬梯、燈具、電控箱等設(shè)施及起吊、抽水設(shè)備等必須完好，保證垃圾站的正常使用。
（略）垃圾站有標(biāo)志牌、（略）牌，有統(tǒng)一的管理制度、操作規(guī)范、管理單位：（略）
（略）工具間工具齊全，干凈整潔，無(wú)雜物堆放。
（略）因垃圾站主體結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)備故障等原因停用時(shí)，應(yīng)擺放停用提示牌，并采取臨時(shí)性措施解決垃圾收集。
（略）每年維修保養(yǎng)2次，對(duì)房屋和設(shè)備做好維修安全保養(yǎng)記錄。
（略）垃圾站內(nèi)干凈整潔，每平方米不超過(guò)3處污物（不足一平方米按一平方米算）。
（略）（略），起落架及大箱外整潔無(wú)雜物，墻壁、門(mén)窗干凈整潔，無(wú)亂貼、亂畫(huà)。
（略）集裝箱表面干凈，無(wú)浮污物、懸掛物。箱滿(mǎn)后蓋嚴(yán)扣好門(mén)鉤不得有污物及掛物。大坑及時(shí)清掏，做到坑內(nèi)無(wú)垃圾、積水、無(wú)蛆、下水通暢。站內(nèi)無(wú)蚊蠅（視野內(nèi)不超過(guò)3只）。
（略）垃圾站的鐵制件、垃圾箱等無(wú)變形，無(wú)銹蝕。
（略）垃圾站內(nèi)不準(zhǔn)堆放工具、雜物，地面、操作臺(tái)，干凈整潔。
（略）垃圾站內(nèi)嚴(yán)禁撿廢品人員進(jìn)入。
（略）垃圾站內(nèi)休息間的桌、椅、床干凈整潔，玻璃、燈具、水盆、水池等生活用品保持干凈。工具擺放整齊，有固定地點(diǎn)：（略）
（略）垃圾站外保潔3米范圍內(nèi)衛(wèi)生整潔。
（略）垃圾站管理范圍內(nèi)嚴(yán)禁擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。
8．公共衛(wèi)生間維護(hù)
8.1公共衛(wèi)生間維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求
（略）車(chē)站、碼頭、大型廣場(chǎng)、車(chē)流、人流集中的地方24小時(shí)保潔。
（略）保潔時(shí)間：4月1日－10月31日5：00－23：00；11月1日－次年3月31日6：00－22：00。
8.2公共衛(wèi)生間保潔人員作業(yè)規(guī)范
（略）上崗前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，服裝整潔，佩戴胸卡。
（略）公共衛(wèi)生間消毒時(shí)要注意防護(hù)（如戴上口罩，橡膠手套等），消毒完畢后，及時(shí)清洗手部和臉部以防發(fā)生中毒。
（略）堅(jiān)持文明作業(yè)，問(wèn)清廁內(nèi)是否有人，作業(yè)時(shí)掛上“正在保潔”警示牌，避免與入廁人發(fā)生矛盾。做到文明保潔、注意服務(wù)態(tài)度、使用文明用語(yǔ)。工作中與居民溝通時(shí)要“請(qǐng)”字當(dāng)頭。
（略）公共衛(wèi)生間24小時(shí)嚴(yán)禁關(guān)門(mén)。
（略）公共衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施應(yīng)符合規(guī)定要求，并保持完好，丟失或損壞應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充和維修，確保正常使用。
（略）公共衛(wèi)生間內(nèi)地面應(yīng)采取防滑措施，安裝警示牌提醒入廁人員注意安全。冬季用水沖洗廁內(nèi)地面后，須把積水清掃干凈，防止發(fā)生意外事故。
（略）使用藥液進(jìn)行滅蠅作業(yè)時(shí)，要注意安全，妥善保管好藥液，以防藥液丟失，防止中毒事故發(fā)生。
（略）加強(qiáng)水電設(shè)施、設(shè)備的日常檢查和維修，盡量延長(zhǎng)設(shè)施、設(shè)備的使用壽命。
（略）每季度對(duì)公共衛(wèi)生間化糞池清掏一次，保證化糞池井蓋完好無(wú)損，確保入廁人的安全。
（略）要節(jié)約使用工具、藥物和自來(lái)水。
8.3公共衛(wèi)生間維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）保證公共衛(wèi)生間的各種設(shè)施、設(shè)備完好，能正常使用，24小時(shí)開(kāi)放。
（略）設(shè)置統(tǒng)一的標(biāo)志牌、指示牌、編號(hào)牌、管理制度及監(jiān)督電話。
（略）工具間工具齊全、干凈整潔，不準(zhǔn)堆放雜物。
（略）因公共衛(wèi)生間主體結(jié)構(gòu)損壞或管道堵塞等原因停止使用時(shí)，應(yīng)有停用公示牌，并采取設(shè)置活動(dòng)廁所或指明就近廁所位置等臨時(shí)性措施解決群眾用廁，公共廁所應(yīng)設(shè)有殘疾人通道、盲道及殘疾人專(zhuān)用間和緊急報(bào)警裝置。
（略）接到報(bào)修報(bào)告后，需在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，保證公共衛(wèi)生間的正常使用。
（略）公共衛(wèi)生間實(shí)行巡回保潔，一小時(shí)內(nèi)保潔一次。
（略）屋頂墻壁、門(mén)窗紗、地面蹲臺(tái)、便器、隔斷板門(mén)、拖把池、掛衣鉤、標(biāo)志燈具等各種設(shè)施、設(shè)備完好，清潔衛(wèi)生。無(wú)積尿、無(wú)積水、無(wú)結(jié)冰、無(wú)雜物。
（略）保持公共衛(wèi)生間周?chē)變?nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔干凈。
（略）公共衛(wèi)生間整潔有序，無(wú)亂寫(xiě)亂畫(huà)、無(wú)蚊蠅、（略）、無(wú)臭味，無(wú)尿堿污物、無(wú)亂堆物品、無(wú)暴露的保潔工具和便紙。
（略）清掃保潔時(shí)設(shè)置提示標(biāo)志，地面保潔時(shí)設(shè)置防滑標(biāo)志，文字清晰。
（略）在保潔作業(yè)時(shí)必須做到“一掛、十凈、七無(wú)”。
一掛：在保潔作業(yè)時(shí)必須懸掛作業(yè)提示牌（正在保潔，請(qǐng)稍等，謝謝合作）。
十凈：廁牌、宣傳牌、墻壁、墻裙、隔板、老年扶手、窗臺(tái)、門(mén)窗紗、掛衣鉤、燈具要求干凈，不能有灰塵和污垢。
七無(wú)：蹲坑、座盆、小便池裙、小便池臺(tái)、面盆及臺(tái)面、外墻、地面要求無(wú)便跡、尿堿、污物、塵土及無(wú)亂寫(xiě)、亂畫(huà)。
（略）夏季4月1日－10月31日，每天定時(shí)噴灑滅蚊、滅蠅藥及按季節(jié)投放鼠藥；定時(shí)噴灑除臭藥劑，做到廁內(nèi)無(wú)臭、異味。
（略）維護(hù)好公共衛(wèi)生間四周的樹(shù)木花草，美化環(huán)境。
（略）公共衛(wèi)生間的防臭化糞池不出現(xiàn)浮殼、膨溢。
（略）公共衛(wèi)生間內(nèi)外范圍嚴(yán)禁擺攤設(shè)點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。
9．果皮箱維護(hù)
9.1果皮箱維護(hù)作業(yè)時(shí)間要求
果皮箱清掏清洗擦抹每天不少于兩次，必須在上午9：00和下午4：00之前完成，（略）段及人流密（略）視情況適當(dāng)增加清掏、清洗次數(shù)。
9.2果皮箱維護(hù)保潔作業(yè)規(guī)范
（略）果皮箱清潔工必須根據(jù)季節(jié)按要求穿帶有安全標(biāo)識(shí)的環(huán)衛(wèi)工作服，帶好工作帽。禁止穿高跟鞋、拖鞋、裙裝等作業(yè)。
（略）果皮箱的外罩和容器要輕拿輕放。不銹鋼果皮箱需用專(zhuān)用刷子清洗，不準(zhǔn)用有可能損壞箱體的工具刷箱。
（略）要先用清洗劑刷洗，再用清水沖洗，最后用布擦拭干凈。
（略）果皮箱有專(zhuān)人管理，垃圾每天清除，無(wú)滿(mǎn)溢、無(wú)污水溢出。
（略）果皮箱按照垃圾分類(lèi)的要求擺放，并做好垃圾分類(lèi)工作，不得隨意亂傾倒垃圾。
9.3果皮箱維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
（略）果皮箱表面整潔無(wú)污物、無(wú)痰跡、無(wú)塵土、無(wú)小廣告。
（略）果皮箱內(nèi)不滿(mǎn)不冒，周?chē)鸁o(wú)堆積垃圾和雜物，清掏的垃圾，倒入保潔車(chē)或附近的垃圾站，不得隨意傾倒。
（略）清掏完后要清洗箱體，保持箱體干凈整潔無(wú)污物，并做到及時(shí)上鎖，確保鎖具齊全有效。
（略）（略）等級(jí)和相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求的間距設(shè)置，出現(xiàn)被盜或損壞應(yīng)及時(shí)更換和維修，更換時(shí)要做好基礎(chǔ)穩(wěn)固，箱體豎直。
10．資料統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔管理
10.1資料統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔管理工作標(biāo)準(zhǔn)
可供查詢(xún)的記錄要有：檢查記錄、報(bào)修記錄、修復(fù)記錄、交工記錄、果皮箱管理記錄，水車(chē)、垃圾車(chē)、（略）車(chē)保養(yǎng)維護(hù)記錄及出勤記錄，相關(guān)本底資料，如有變化應(yīng)及時(shí)上報(bào)備案。
10.2資料統(tǒng)計(jì)、整理、歸檔管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)作業(yè)資料管理規(guī)范，各項(xiàng)記錄齊全詳盡，各類(lèi)管理臺(tái)賬專(zhuān)人管理。
11．術(shù)語(yǔ)
11.1（略）
城市供車(chē)輛和行人通行的，（略）、橋梁、隧道及其附屬設(shè)施。
11.2道路清掃
（略）全面的清潔作業(yè)，包括機(jī)械清掃和人工清掃。
11.3道路保潔
（略）清潔的保持性作業(yè)。
11.4道路沖洗
（略）采用一定水壓的水流進(jìn)行沖洗的清潔作業(yè)。
11.5道路灑水和噴霧
（略）采用灑水和噴霧方式：（略）
11.6道路可見(jiàn)垃圾污漬密度
（略）上一定而積內(nèi)可見(jiàn)垃圾和污漬的個(gè)(處)數(shù)。污漬一般包括油漬、痰漬和糞便漬等。
11.7道路清潔度
（略）感觀(定性)（略）的清潔程度，用百分制數(shù)值表示。
11.8道路環(huán)境突發(fā)事件
指突然發(fā)生，（略）環(huán)境嚴(yán)重污染和通行嚴(yán)重障礙的事件，包括自然災(zāi)害和事故災(zāi)害等事件。各類(lèi)自然災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案、冬季鏟雪除冰等專(zhuān)項(xiàng)預(yù)案的落實(shí)。發(fā)生人力可控的自然災(zāi)害，所有損失由承包方承擔(dān)，發(fā)生人力不可控的自然災(zāi)害，由甲方采用派單制。
（二）（略）園林維護(hù)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
維護(hù)服務(wù)內(nèi)容
維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
園林植物
喬木養(yǎng)護(hù)
確保保存率100%，樹(shù)干挺直完整，骨架均勻，樹(shù)葉茂盛，及時(shí)修剪；園林樹(shù)木樹(shù)冠完整美觀，分枝點(diǎn)合適，枝條粗壯，無(wú)枯枝死枝；主側(cè)枝分布勻稱(chēng)、數(shù)量適宜、修剪科學(xué)合理；內(nèi)膛不亂，通風(fēng)透光；行道樹(shù)下垂枝高于2.5米；無(wú)死株、缺株，樹(shù)穴內(nèi)無(wú)雜草等。行道樹(shù)（含綠化帶內(nèi)的喬木、大花灌木）地腳枝、樹(shù)生枝及時(shí)進(jìn)行抹芽，不超過(guò)15cm；行道樹(shù)樹(shù)堆土要求低于樹(shù)圍5cm以上，且均勻；行道樹(shù)每年冬至前刷白一次。（含綠地中喬木，高度1.2米）
公共綠地養(yǎng)護(hù)
灌木無(wú)死株、缺株、無(wú)黃土裸露；花灌木開(kāi)花及時(shí)，株形豐滿(mǎn)，花后修剪及時(shí)合理；綠籬、色塊等修剪及時(shí)，枝葉茂密，整齊一致，整型樹(shù)木造型雅觀，無(wú)枝條高于整體平面20cm；綠化帶、樹(shù)池內(nèi)無(wú)明顯雜草（雜草不高于10cm，更不能發(fā)生開(kāi)花結(jié)籽現(xiàn)象）；保護(hù)熱帶植物安全過(guò)冬；抗擊自然災(zāi)害、應(yīng)急速度快，吹倒或雪壓樹(shù)木沒(méi)及時(shí)扶植。
草皮養(yǎng)護(hù)
草皮修剪平整,草坪高度保持在5cm左右；喬、灌木與草皮隔草溝寬5-10㎝；草坪及地被植物整齊，覆蓋率99％以上，草坪內(nèi)無(wú)雜草；草坪綠色期：冷季型草不得少于300天；暖季型草不得少于210天。
苗木補(bǔ)植
死樹(shù)死苗及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)植，苗木栽植必須嚴(yán)格遵照《（略）城市園林綠化施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》，并且補(bǔ)栽的喬木和灌木必須與周邊苗木同規(guī)格同品種。
施肥養(yǎng)護(hù)
綠化花草灌木冬季施肥和生長(zhǎng)季節(jié)追肥各不少于一次，行道樹(shù)每年打孔或挖溝施肥一次。12月20日前未完成冬季施肥和行道樹(shù)施肥，4月30日前未完成春季追肥。肥料每100平米20公斤，每株行道
樹(shù)Φ15以?xún)?nèi)的2公斤，Φ15-25cm2.5公斤，Φ25-35cm3公斤，Φ35以上的3.5公斤。肥料有機(jī)肥、復(fù)合肥、尿素和各種元素肥料配比根據(jù)實(shí)際情況確定。
病蟲(chóng)害防治
病蟲(chóng)害控制及時(shí)，園林樹(shù)木無(wú)蛀干害蟲(chóng)的活卵、活蟲(chóng)；及時(shí)防治病蟲(chóng)害，不定期打藥，遇暖冬季節(jié)，應(yīng)增加打藥次數(shù)。綠地衛(wèi)生樹(shù)穴內(nèi)、綠化帶、草皮無(wú)污垢；無(wú)嚴(yán)重葉面積塵、無(wú)綠化垃圾。
綠地衛(wèi)生
樹(shù)穴內(nèi)、綠化帶、草皮無(wú)污垢；無(wú)嚴(yán)重葉面積塵、無(wú)綠化垃圾。
時(shí)令花卉和垂直綠化
按照《（略）道路時(shí)令花卉栽植及養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)綠化帶重要節(jié)點(diǎn)和花箱內(nèi)時(shí)令花卉進(jìn)行及時(shí)更換，花卉冠徑不低于15cm；整齊美觀，色彩艷麗，無(wú)殘缺，無(wú)殘花敗葉；垂直綠化應(yīng)根據(jù)不同植物的攀緣特點(diǎn)，及時(shí)采取相應(yīng)的牽引、（略）架等技術(shù)措施，視攀緣植物生長(zhǎng)習(xí)性，覆蓋率不得低于90％。
毀綠行為管理
對(duì)毀綠、占綠及其他損壞綠化的行為及時(shí)報(bào)告執(zhí)法部門(mén)予以查處。
占用綠地管理
綠地完整，樹(shù)上無(wú)釘子，無(wú)隨意晾曬衣服現(xiàn)象；無(wú)個(gè)人或單位：（略）
綠地設(shè)施維護(hù)
綠地內(nèi)的座椅、垃圾桶、護(hù)欄、直飲水機(jī)、景石雕塑、花壇、園路、桌椅、路燈、井蓋、取水閥和牌示牌等園林設(shè)施完整、安全，維護(hù)及時(shí)。
公園維護(hù)
清掃保潔
（略）綠化帶進(jìn)行全面清掃及保潔，要求在早上7:30前完成普掃。園燈、園椅、欄桿、果皮筒等園林設(shè)施干凈、整潔；及時(shí)清理公園廣場(chǎng)設(shè)施上的牛皮癬。
果皮箱保潔管理
對(duì)所有果皮箱進(jìn)行清洗、清掏、擦拭，保證果皮箱干凈、整潔、無(wú)澎溢，無(wú)缺損等。
公廁保潔管理
對(duì)公廁進(jìn)行全天保潔，要求公廁內(nèi)外干凈、整潔、無(wú)污跡、無(wú)臭、無(wú)蠅，設(shè)施完好，24小時(shí)開(kāi)放等
公共垃圾站保潔管理
對(duì)公共垃圾站進(jìn)行全天保潔管理，要求垃圾站內(nèi)外整潔、干凈、無(wú)污水，坑底無(wú)剩余垃圾，垃圾斗內(nèi)垃圾及時(shí)平整壓實(shí)，進(jìn)出垃圾管理規(guī)范等。
公園水體
噴泉池、水面應(yīng)及時(shí)清理?yè)Q水、補(bǔ)水，水面整潔衛(wèi)生，無(wú)漂浮物；公園水體內(nèi)禁止垂釣和游泳等活動(dòng)。
設(shè)施維護(hù)
園林建筑小品、園路、雕塑景石及護(hù)欄、圍欄、休閑座凳、張拉膜、直飲水機(jī)、健身游樂(lè)等設(shè)施的維護(hù)管理；給排水溝、池、井、水體、湖面設(shè)施的維護(hù)管理。電氣設(shè)備、燈光設(shè)施、（略）、監(jiān)控設(shè)備、背景音響、噴泉、（略）的正常運(yùn)行及維護(hù)、維修管理（噴泉按規(guī)定時(shí)間及時(shí)開(kāi)閉）；園林建筑、設(shè)施保持原貌、及時(shí)修繕，維護(hù)良好，木質(zhì)亭子和坐凳等木質(zhì)設(shè)施每年至少進(jìn)行一次刷漆養(yǎng)護(hù)，保證設(shè)施安全運(yùn)行。
日常安保
做好日常巡查工作；建立臺(tái)賬，記載詳細(xì)；無(wú)隨意擺攤設(shè)點(diǎn)，無(wú)擅自占用綠地、無(wú)任意懸掛的戶(hù)外宣傳品及廣告設(shè)置；定期做好消防安全檢查并對(duì)檢查內(nèi)容做好記錄，對(duì)檢查的消防隱患進(jìn)行整改；公園安全保衛(wèi)工作細(xì)致到位，及時(shí)排除安全隱患，定期進(jìn)行安全自檢工作；園區(qū)重大活動(dòng)的安保工作；抓好車(chē)輛入園管理及園內(nèi)交通秩序管理；及時(shí)勸導(dǎo)公園不文明行為，保障公園廣場(chǎng)內(nèi)無(wú)噪音污染；抓好車(chē)輛入園管理及園內(nèi)交通秩序管理。
2.人員配置要求標(biāo)段范圍
人員類(lèi)型及最低配備數(shù)量（人）
合計(jì)
環(huán)衛(wèi)清掃保潔人員
園林維護(hù)人員
環(huán)衛(wèi)保潔員
駕駛員
跟車(chē)工
（人）
詳見(jiàn)招標(biāo)文件
18
2
2
3
25
3.（略）
范圍
設(shè)備名稱(chēng)：（略）
規(guī)格要求
最低配備數(shù)量
（臺(tái)）
備注
1
環(huán)衛(wèi)
保潔
機(jī)掃車(chē)
總質(zhì)量5噸或以上
1
清洗水車(chē)
灑水、總質(zhì)量10噸或以上
1
沖洗車(chē)
總質(zhì)量5噸或以上
1
清洗水車(chē)
清洗、總質(zhì)量10噸或以上
1
沖洗車(chē)
總質(zhì)量1.5噸或以上
1
2
園林
綠化
灑水車(chē)
罐容量（L）8000
1
高空作業(yè)車(chē)
最大提升高度不小于9米
1
用于對(duì)高大喬木進(jìn)行修剪作業(yè)
手推噴藥機(jī)
電動(dòng)、容量300L
1
綠籬修剪機(jī)
電動(dòng)、手持式
1
用于對(duì)綠籬的修剪
草坪修剪機(jī)
電動(dòng)
1
4.其他要求按招標(biāo)文件要求執(zhí)行以下規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：
（1）（略）環(huán)衛(wèi)工人工作服設(shè)計(jì)規(guī)范
（2）（略）園林綠化維護(hù)工人工作服設(shè)計(jì)規(guī)范
（3）（略）環(huán)衛(wèi)機(jī)械設(shè)備車(chē)輛外觀規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)
三、合同定價(jià)方式：（略）
按實(shí)結(jié)算，甲方每月20號(hào)前依據(jù)《（略）（略）年（略）維護(hù)中標(biāo)物業(yè)監(jiān)管辦法》（略）進(jìn)行考核，每合同季度最后一個(gè)月底綜合該季度三次考核情況綜合折算為考核扣款，該合同季度管理服務(wù)費(fèi)扣除考核扣款后據(jù)實(shí)支付。本項(xiàng)目的最終付款進(jìn)度以財(cái)政資金撥付到位為準(zhǔn)。因財(cái)政資金到位延緩等原因影響甲方支付的，甲方不承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任，但乙方不得因此延誤員工工資的發(fā)放。
收款賬戶(hù)：中信銀行長(zhǎng)沙星沙支行(（略）:（略）（略）)3.預(yù)付款保函：否/
4.支付形式：國(guó)庫(kù)集中支付四、合同服務(wù)期限合同服務(wù)期限：（略）——（略）
五、服務(wù)地點(diǎn)：（略）
2)項(xiàng)目驗(yàn)收國(guó)家有強(qiáng)制性規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，實(shí)施階段甲方將按照規(guī)定組織有關(guān)單位：（略）
3)驗(yàn)收過(guò)程中產(chǎn)生糾紛的，由相關(guān)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),如為乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用；否則，由甲方承擔(dān)。
4)項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由乙方返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給甲方造成的損失等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起10日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）履約驗(yàn)收方式：（略）
服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：1)委托管理期限為2025年7月1日-2026年6月30日，在此服務(wù)期間，連續(xù)兩個(gè)月或一年內(nèi)三個(gè)月、或季度被評(píng)定為不合格的，由業(yè)主單位：（略）
2)本項(xiàng)目維護(hù)期為：2025年7月1日-2026年6月30日，（略）環(huán)衛(wèi)保（略）域范圍內(nèi)的立面保潔等物業(yè)維護(hù)費(fèi)以預(yù)算工程量總價(jià)包干，承包期內(nèi)未作業(yè)部分的工程量扣減由甲方負(fù)責(zé)核實(shí)，并由甲方在支付物業(yè)維護(hù)費(fèi)時(shí)根據(jù)投標(biāo)清單單價(jià)按實(shí)扣減。如該承包范圍內(nèi)有新建后移交項(xiàng)目，須提供竣工驗(yàn)收證明及物業(yè)維護(hù)移交表，由甲方明確列入本年度的增補(bǔ)，并在半年內(nèi)及時(shí)辦理增補(bǔ)結(jié)算。如增補(bǔ)金額超過(guò)年度合同金額10%時(shí)（略）內(nèi)相關(guān)程序辦理。
3)本項(xiàng)目承包范圍內(nèi)的環(huán)衛(wèi)和園林等物業(yè)維護(hù)費(fèi)以預(yù)算工程量總價(jià)包干，在合同實(shí)施期間（略）場(chǎng)因素變化而調(diào)整。乙方應(yīng)充分考慮服務(wù)周期長(zhǎng)、物價(jià)、材料、人工費(fèi)用上漲等風(fēng)險(xiǎn)因素。
4)在合同期限，（略），其環(huán)衛(wèi)保潔及綠化維護(hù)按照“鼓勵(lì)先進(jìn)、基本平衡、就近列入”的原則，具體按（略）內(nèi)最新文件政策要求執(zhí)行。
5)（略）或某個(gè)分項(xiàng)(或單項(xiàng))無(wú)法作業(yè)或某個(gè)分項(xiàng)(或單項(xiàng))應(yīng)作業(yè)而乙方未按要求進(jìn)行作業(yè)的，按實(shí)際停止作業(yè)的時(shí)間、停止工作的范圍以及乙方承諾該分項(xiàng)(或單項(xiàng))的投標(biāo)單價(jià)扣除維護(hù)管理費(fèi)用，在次月維護(hù)管理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)扣除。
七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式：（略）
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對(duì)乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對(duì)甲方認(rèn)為不合理的部分乙方及時(shí)整改。2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。采用定期檢查與不定期檢查，明檢和暗檢，全面檢查與抽查相結(jié)合的方式：（略）
5.甲方有權(quán)審核乙方的年度管理計(jì)劃，年度費(fèi)用概預(yù)算和決算報(bào)告。
6.甲方有權(quán)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不稱(chēng)職的，有權(quán)要求乙方無(wú)條件予以調(diào)換。
7.甲方有義務(wù)及時(shí)提供乙方開(kāi)展管理工作所必須的基礎(chǔ)資料。
8.甲方不得干涉乙方依法或依本合同約定內(nèi)容所進(jìn)行的管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
9.當(dāng)乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)和協(xié)調(diào)能力差，或不服從甲（略）城市管理部門(mén)的安排調(diào)度或因其他原因不能勝任該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，甲（略）城市管理部門(mén)有權(quán)要求乙方立即更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
10.因未辦理移交或因改造等原因不能按實(shí)維護(hù)的工程量，依據(jù)乙方投標(biāo)文件中的報(bào)價(jià)進(jìn)行扣除。
11.未盡事宜，雙方協(xié)商約定。
九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門(mén)及政府有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。4.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定和本合同的約定，自主開(kāi)展各項(xiàng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得損害第三者的合法權(quán)益、獲取：（略）
5.負(fù)責(zé)（略）城內(nèi)甲方所移（略）政設(shè)施的保管和維護(hù)。如管理失職或使用不當(dāng)，造成設(shè)施毀損或給其他人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.乙方工作人員工作失職或構(gòu)成犯罪給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
7.（略）管理：各作業(yè)單位：（略）
8.乙方實(shí)際到位管理人員、工作內(nèi)容須與投標(biāo)文件相一致，不得隨意更換，并在收到本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)后的一個(gè)月內(nèi)提交管理人員購(gòu)買(mǎi)社保證明材料。同時(shí)應(yīng)確保優(yōu)先安排（略）本縣人員就業(yè)。
9.乙方必須確保一線工人的月基本工資收入不低于（略）最低工資標(biāo)準(zhǔn)的130%，建立職工工資正常增長(zhǎng)機(jī)制，著力提高一線職工工資收入水平，一線職工崗位津貼按出勤日計(jì)算，并確保合同制職工勞保福利待遇，按規(guī)定發(fā)放其它相關(guān)福利待遇，并做好節(jié)日慰問(wèn)工作。
10.（略）內(nèi)部、采購(gòu)單位：（略）
11.為便于對(duì)機(jī)械設(shè)備的監(jiān)管，要求乙方投入本項(xiàng)目的所有機(jī)械設(shè)備必須統(tǒng)一標(biāo)識(shí)、專(zhuān)車(chē)專(zhuān)用，務(wù)必按合同約定配足機(jī)械設(shè)備，確保作業(yè)質(zhì)量及惡劣天氣應(yīng)急處理。
12.所有設(shè)施設(shè)備完好率和使用率達(dá)到良好，統(tǒng)一按采購(gòu)單位：（略）
13.所有車(chē)輛必須按交通法律法規(guī)要求配有專(zhuān)職司機(jī)，車(chē)輛行駛證和司機(jī)駕駛證復(fù)印件必須報(bào)送甲方存檔。
14.（略）等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，確保無(wú)重大疾病、有勞動(dòng)能力、符合勞動(dòng)法律法規(guī)和相關(guān)要求、能勝任本工作的方能上崗。體檢報(bào)告和身份證復(fù)印件交甲方存檔。
15.本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、嚴(yán)禁分包，一經(jīng)查實(shí)，終止合同，并報(bào)主管部門(mén)依法處理。
16.未盡事宜，雙方協(xié)商約定。
十、違約責(zé)任1.甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式：（略）
十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。
十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗影響期相同。2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對(duì)方并于事故發(fā)生后天內(nèi)（略）信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同/
十三、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。/
十四、解決合同糾紛的方式：（略）
十六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)(成交)通知書(shū)；（2）專(zhuān)用合同條款及其附件；（3）通用合同條款；（4）采購(gòu)文件；（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人：羅佳法定代表人：曾崢
委托代理人：柳林委托代理人：粟燦成