（略）舊村全面改造項目融資AG（略）地塊工程監(jiān)理【電子標(biāo)】投資項目代碼（略）-（略）
（略）舊村全面改造項目融資AG（略）地塊
（略）舊村全面改造項目融資AG（略）地塊工程監(jiān)理
標(biāo)段（包）（略）舊村全面改造項目融資AG（略）地塊工程監(jiān)理公告性質(zhì)正常
資格審查方式：（略）
招標(biāo)項目實施（交貨）地（略）
資金來源國有或集體投資資金來源構(gòu)成國有或集體投資100.00%
招標(biāo)范圍及規(guī)模項目規(guī)劃總用地面積33428平方米，總建筑面積132328平方米。主要建設(shè)住宅：88234.98平方米、配套3084平方米、商業(yè)780平方米。最終以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)。
招標(biāo)內(nèi)容包括本項目全部工程（含銷售（略）及樣板房工程等）的勘察設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段（含預(yù)制構(gòu)件廠、鋁合金模板等關(guān)鍵材料駐場監(jiān)造及預(yù)拼裝驗收）、驗收階段、竣工結(jié)算階段、移交階段、保修階段的質(zhì)量、投資、進(jìn)度、安全控制；監(jiān)督、管理建設(shè)工程合同的履行，以及協(xié)調(diào)和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系，結(jié)算審核（含進(jìn)度款審核、變更簽證造價審核）、竣工圖審核等全過程監(jiān)理工作。全部工程包括但不限于本項目設(shè)計施工總承包（EPC）合同涉及的所有工程內(nèi)容（包含因工程建設(shè)所需的紅線外永久/臨時工程，（略）及樣板房工程等）、由發(fā)包方發(fā)包的第三方專業(yè)分包工程等。
工期（交貨期）詳見本項目招標(biāo)公告
最高投標(biāo)限價（萬元）458.78784
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)否
投標(biāo)資格能力要求投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體的，指聯(lián)合體主辦方）須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。
項目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派本項目總監(jiān)理工程師須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，（略），并需具備工程類相關(guān)專業(yè)工程師或以上職稱。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件要求。
投標(biāo)人業(yè)績要求：無業(yè)績要求，詳見本項目招標(biāo)公告。
其他要求：詳見本項目招標(biāo)公告。
是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式：（略）
獲取：（略）
獲取：（略）
遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時間2025年7月29日10時0分資格預(yù)審/（略）（網(wǎng)址：（略））遞交電子投標(biāo)文件。
開標(biāo)時間2025年7月29日10時0分開標(biāo)地點：（略）
（略）（（略））網(wǎng)站（https://（略））
（略）聯(lián)系地（略）102房
招標(biāo)人：（略）
（略）聯(lián)系地（略）
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)廣州（略））聯(lián)系電話：（略）
其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容詳見本項目招標(biāo)公告。
使用企業(yè)庫數(shù)（略）建設(shè)局企業(yè)庫
邀請書邀請書內(nèi)容
附件：
${file-data-placeholder}
（略）舊村全面改造項目融資AG（略）舊村全面改造項目融資AG（略）地塊
工程監(jiān)理補充公告

（略）舊村全面改造項目融資AG（略）地塊工程監(jiān)理（（略）：JG（略））（略）網(wǎng)站等媒介發(fā)布招標(biāo)公告。現(xiàn)對招標(biāo)文件的相關(guān)內(nèi)容作如下修改或補充。
一、招標(biāo)文件須知前附表：
1、（略）（略）
原文：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量目標(biāo)：執(zhí)行國家、地方或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
（2）造價控制目標(biāo)：造價控制在工程投資總概算內(nèi)；
（3）進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起。按施工進(jìn)度要求控制；
（4）安全生產(chǎn)文明施工控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故。
現(xiàn)文：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量目標(biāo)：執(zhí)行國家、地方或行業(yè)現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，須達(dá)到合格或（以上標(biāo)準(zhǔn)），爭取（略）建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)工程獎或以上。
（2）造價控制目標(biāo)：造價控制在工程投資總概算內(nèi)；
（3）進(jìn)度控制目標(biāo)：施工工期為業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起。按施工進(jìn)度要求控制；
（4）安全生產(chǎn)文明施工控制目標(biāo)：確保工程無重大安全事故。
2、（略）（略）
原文：投標(biāo)人不得存在的其他情形：在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為的。
現(xiàn)文：投標(biāo)人不得存在的其他情形：
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）與招標(biāo)人：（略）
（3）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位：（略）
（4）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項目的代建人；
（6）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理：（略）
（7）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（8）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（9）與本招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（10）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫停或取消投標(biāo)資（略）域范圍不包含本標(biāo)段建設(shè)地點：（略）
（11）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。）
（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（13）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。
3、（略）（略）
原文：（略）構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料：
1、標(biāo)函承諾書
2、項目總監(jiān)駐場承諾書
3、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況
4、擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設(shè)備
5、投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他證明資料。
注：以上資料格式見第六章投標(biāo)文件格式
現(xiàn)文：（略）構(gòu)成投標(biāo)文件的其他資料：
1、標(biāo)函承諾書
2、項目總監(jiān)駐場承諾書
3、項目總監(jiān)理工程師任職承諾書
4、項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)配備情況
5、擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設(shè)備
6、投標(biāo)人認(rèn)為需要提交的其他證明資料。
注：以上資料格式見第六章投標(biāo)文件格式
二、修改招標(biāo)文件（略）
原文：（略）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
(1)為招標(biāo)人：（略）
(2)與招標(biāo)人：（略）
(3)與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位：（略）
(4)與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
(5)為本招標(biāo)項目的代建人；
(6)為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理：（略）
(7)與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
(8)與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
(9)與本招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
(10)被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫停或取消投標(biāo)資（略）域范圍不包含本標(biāo)段建設(shè)地點：（略）
(11)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。）
(12)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(13)被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單；
(14)在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題；（“重大監(jiān)理質(zhì)量問題”應(yīng)當(dāng)以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或者司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)。“最近三年”是指從投標(biāo)截止時間之日起逆推三年，以相關(guān)行業(yè)主管部門、司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)出具的生效文件的落款時間起計算）
(15)法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。
(16)在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為的。
現(xiàn)文：（略）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
（1）為招標(biāo)人：（略）
（2）與招標(biāo)人：（略）
（3）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位：（略）
（4）與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；
（5）為本招標(biāo)項目的代建人；
（6）為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理：（略）
（7）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（8）與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理：（略）
（9）與本招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；
（10）被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。行政處罰決定中已經(jīng)明確的暫停或取消投標(biāo)資（略）域范圍不包含本標(biāo)段建設(shè)地點：（略）
（11）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（本項事實應(yīng)當(dāng)以根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》依法作出并已經(jīng)生效的行政處罰決定為認(rèn)定依據(jù)。）
（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（13）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

三、修改招標(biāo)文件評標(biāo)辦法前附表
1、（略）（略）（3）投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：計算方法
原文：以評標(biāo)基準(zhǔn)價作為計算各有效投標(biāo)報價得分的基礎(chǔ)，當(dāng)有效投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得15分；有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每上偏1%扣0.5分，每下偏1%扣0.3分。
現(xiàn)文：以評標(biāo)基準(zhǔn)價作為計算各有效投標(biāo)價得分的基礎(chǔ)，當(dāng)有效投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得15分；投標(biāo)報價偏差率，每上偏1%扣1.5分，下偏1%扣1分。
2、（略）（略）響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理承諾
原文：標(biāo)函承諾書、項目總監(jiān)駐場承諾書（格式見第六章投標(biāo)文件格式）。
現(xiàn)文：標(biāo)函承諾書、項目總監(jiān)駐場承諾書、項目總監(jiān)理工程師任職承諾書（格式見第六章投標(biāo)文件格式）。

四、招標(biāo)文件附表四：監(jiān)理綜合評分表：
A、資信業(yè)績（45）：
1、獲獎工程監(jiān)理項目（10分）
原文：投標(biāo)人2019年1月1日至今監(jiān)理的房屋建筑工程獲得國家級質(zhì)量獎項，每個得2分；獲得省級質(zhì)量獎項，每個得1分；（略）級質(zhì)量獎項，每個得0.5分；最多提供5個獎項，最多得10分。
以投標(biāo)人提供的獲獎證書或獲獎證明文件為準(zhǔn)，時間以獲獎證書頒發(fā)日期或獲獎證明文件日期為準(zhǔn)。
現(xiàn)文：獲獎工程監(jiān)理項目（10分）
投標(biāo)人2019年1月1日至今監(jiān)理的房屋建筑工程（略）級或以上質(zhì)量獎項，每項得2分；最多得10分。
以投標(biāo)人提供的獲獎證書或獲獎證明文件為準(zhǔn)，時間以獲獎證書頒發(fā)日期或獲獎證明文件日期為準(zhǔn)。
2、擬投入本項目的其他主要人員資歷（13分）
原文：1、市政專業(yè)監(jiān)理工程師（最高得4分）：
（1）取得注冊監(jiān)理工程師（專（略）政公用工程）得1分。
（2）取得水利部注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)為水土保持工程施工監(jiān)理）得1.5分。
（3）取得工程類高級或以上職稱得1.5分，工程類中級職稱得0.5分。
2、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師（最高得3分）：
（1）取得注冊監(jiān)理工程師得1分
（2）取得電氣工程類專業(yè)高級或以上職稱得得2分，中級職稱得1分。
3、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師（最高得3分）：
（1）取得注冊監(jiān)理工程師得1分。
（2）取得給排水專業(yè)高級或以上職稱得得2分，中級職稱得1分。
4、安全工程師（最高得3分）：
（1）每增加一個注冊證書（一級注冊造價工程師、注冊監(jiān)理工程師、一級注冊建造師）得1分，此項最多得3分。
現(xiàn)文：擬投入本項目的其他主要人員資歷（17分）
滿足招標(biāo)文件《機(jī)構(gòu)人員配備要求》的基礎(chǔ)上；
1、擬派的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含總監(jiān)及總監(jiān)代表）為注冊監(jiān)理工程師并在本單位：（略）
2、擬派的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（不含總監(jiān)及總監(jiān)代表、安全工程師）具有工程類高級（或以上）職稱的每人加2分，具有工程類中級職稱得1分，最多加6分。
3、安全工程師（最高得3分）：
（1）取得注冊安全工程師得1分。
（2）取得建筑工程相關(guān)專業(yè)高級或以上職稱得得2分，中級職稱得1分。
4、機(jī)電工程師（最高得2分）：
（1）取得注冊監(jiān)理工程師（專業(yè)為機(jī)電工程）得1分。
（2）取得建筑工程相關(guān)專業(yè)高級或以上職稱得得1分，中級職稱得0.5分。
3、企業(yè)其它信譽與實力（12分）
原文：1、具有環(huán)境管理體系認(rèn)證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，信息安全管理體系認(rèn)證，每1項得1分，最高得4分。
2、投標(biāo)人至今獲得過“A級納稅人”稱號，連續(xù)6年及以上得8分，連續(xù)3-5年得5分，連續(xù)2年及以下得3分，最高得8分。
現(xiàn)文：企業(yè)其它信譽與實力（8分）
1、具有環(huán)境管理體系認(rèn)證、質(zhì)量管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，每1項得1分，最高得3分。
2、投標(biāo)人自2022年1月1日至今任一年獲得過納稅信用評價：
（1）A級納稅人，得5分；
（2）B級納稅人，得2分；
（3）M級納稅人，得1分。
其他情況不得分。本項最多得8分，按投標(biāo)人最高級別計分，不累計得分，無或其他不得分。

C、投標(biāo)報價（15）：
原文：以評標(biāo)基準(zhǔn)價作為計算各有效投標(biāo)價得分的基礎(chǔ)，當(dāng)有效投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得15分；投標(biāo)報價偏差率，每上偏1%扣0.5分，下偏1%扣0.3分。
現(xiàn)文：以評標(biāo)基準(zhǔn)價作為計算各有效投標(biāo)價得分的基礎(chǔ)，當(dāng)有效投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價時得15分；投標(biāo)報價偏差率，每上偏1%扣1.5分，下偏1%扣1分。

五、補充公告與原招標(biāo)公告、招標(biāo)文件及相關(guān)附件不一致的以本補充公告為準(zhǔn)。招標(biāo)公告和招標(biāo)文件其它內(nèi)容不變。
六、（略）公布本項目的日程安排，（略）網(wǎng)站首頁，點擊“服務(wù)指南”專欄中的“交易活動安排”，（略）或項目名稱：（略）


招標(biāo)人：（略）
日期：2025年7月15日
附件：項目總監(jiān)理工程師任職承諾書
項目總監(jiān)理工程師任職承諾書致：（招標(biāo)人：（略）
一旦我方中標(biāo)，我方愿意對本項目擬投入的總監(jiān)理工程師做出如下的任職承諾：
若我方中標(biāo)，我方承諾擬投入本項目的總監(jiān)理工程師在“（略）”、“（略）系統(tǒng)”中未被鎖定且在全國范圍內(nèi)沒有其他在建項目(含在其他工程投標(biāo)報名的項目和中標(biāo)公示期內(nèi)的項目)，如有虛假，我方自愿放棄中標(biāo)資格并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

特此承諾。

投標(biāo)單位：（略）
法定代表人或委托代理人（簽名或蓋章）：
日期：年月日