（略）：仙建招備[2025]051號
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項（略）文件備案批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來（略）財政資金，招標(biāo)人：（略）
2.項目概況及招標(biāo)范圍
2.1項目概況：項目總用地面積約6698平方米，主要為新建3棟單體建筑和改造1棟建筑，建設(shè)內(nèi)容主要包文化工坊、培訓(xùn)室、工作室和相關(guān)配套工程等。項目總建筑面積約6443平方米，其中新建建筑面積約5894平方米，改造建筑面積約549平方米:容積率1.0，建筑密度47.8%，綠地率30%，機(jī)動車停車位周邊地塊解決。
2.2招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)范圍為：田市鎮(zhèn)共富（略）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)項目-（略）項目（EPC+O）施工圖設(shè)計、施工、采購、驗收、移交、保修等服務(wù)，及中心項目內(nèi)民宿酒店的運營管理服務(wù)（具體范圍詳見運營管理合同）。
（略）前期服務(wù)包括：協(xié)助各項報批、配合政策處理等工作。
（略）設(shè)計包含但不限于：（1）施工圖設(shè)計[含圖紙審查（如需）]。包括本項目規(guī)劃范圍線內(nèi)的包括但不限于總圖設(shè)計、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計、弱電設(shè)計、（略）設(shè)計、消防設(shè)計、節(jié)能及綠建設(shè)計、設(shè)計論證、圖紙審查等所有設(shè)計內(nèi)容以及相關(guān)專項設(shè)計的深化設(shè)計等規(guī)劃部門標(biāo)注紅線范圍內(nèi)的所有設(shè)計內(nèi)容。同時也包括編制施工過程中的設(shè)計變更、相關(guān)報建配合、施工招標(biāo)配合等，并承擔(dān)工程的圖紙會審、技術(shù)交底、施工現(xiàn)場服務(wù)、竣工驗收后續(xù)服務(wù)等各項內(nèi)容。
（2）上述所有設(shè)計及深化設(shè)計（如有）的評審費、專家費、會務(wù)費及相關(guān)費用、工程履約期間成果報審、施工手續(xù)審批、評審等為本工程完成所需的所有工作和費用，上述工作所需的費用由承包人承擔(dān)，在投標(biāo)報價時自行綜合考慮。
（略）完成建安工程施工范圍內(nèi)的施工圖預(yù)算。
（略）施工：從項目現(xiàn)狀開始，納入紅線范圍內(nèi)且招標(biāo)人：（略）
（略）運營管理主要工作內(nèi)容包括但不限于：品牌使用、開業(yè)籌備、運營管理等，具體運營條款詳見運營管理合同。
注：上述承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺，承包人有責(zé)任到現(xiàn)場踏勘，必須采取一切措施，務(wù)必使合同有關(guān)的工作能切實完滿地執(zhí)行，務(wù)求對所有施工工程的所有內(nèi)容做到完全及滿意，無論這些措施是否出現(xiàn)過或在合同中描述過，任何能從招標(biāo)文件中合理地推斷的工程，承包人皆須執(zhí)行。
2.3建設(shè)地點：（略）
本項目位于（略）下街村。
2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國家、地方和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并通過相關(guān)部門或單位：（略）
（2）工程施工質(zhì)量要求：工程質(zhì)量要求達(dá)到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
（3）運營管理要求：具體要求按委托運營合同為準(zhǔn)。
2.5計劃工期：
（1）設(shè)計工期：接到業(yè)主通知后60日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計。
（2）施工工期：不超過200日歷天完成當(dāng)期工程驗收并移交（以當(dāng)期開工令發(fā)出去之日起計算），其中1#~3#主體須在2025年12月31日前完工。
（3）運營管理期限：酒店部分授權(quán)委托運營管理期限為【10】年，其余部分根據(jù)招標(biāo)人：（略）
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須同時響應(yīng)以下（1）的施工資質(zhì)、（2）的設(shè)計資質(zhì)和（3）的運營單位：（略）
（1）施工資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體施工單位：（略）
（2）設(shè)計資質(zhì)：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)時，指聯(lián)合體設(shè)計單位：（略）
（3）運營單位：（略）
（4）《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》或“浙江省（略）（略）”（略）頁截圖（僅指浙江省省外企業(yè)）（若為聯(lián)合體，聯(lián)合體成員（運營單位：（略）
3.2項目負(fù)責(zé)人的資格要求：
（1）項目總負(fù)責(zé)人（兼施工項目負(fù)責(zé)人）資格要求：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位：（略）
（2）設(shè)計項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有國家一級注冊建筑師（如為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位：（略）
其中：項目總負(fù)責(zé)人（兼施工項目負(fù)責(zé)人）與設(shè)計項目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
3.3其他要求：投標(biāo)人及其擬派項目負(fù)責(zé)人未被列入招標(biāo)投標(biāo)失信黑名單（以浙江省發(fā)展和改革委員會公布的披露期內(nèi)的失信黑名單為準(zhǔn)）或投標(biāo)截止日前3年內(nèi)存在招投標(biāo)時弄虛作假，騙取中標(biāo)，被行政主管部門處罰的（以信用中國https://（略）.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.4本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體必須滿足以下條件
（1）聯(lián)合體單位：（略）
（2）聯(lián)合體成員不得超過3家；
（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本工程投標(biāo)。
3.5本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。
4.投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取：（略）
4.1本項目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、（略）上下載方式：（略）
4.2（略）址：潛在投標(biāo)人登錄（略）.gov.cn/自行下載招標(biāo)文件。
4.3（略）上下載時間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時間）。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年08月15日09時30分，（略）（略）.gov.cn/。紙質(zhì)投標(biāo)文件現(xiàn)場遞交，（略）3號開標(biāo)室（（略））。
6.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
郵編：317300郵編：317300
聯(lián)系人：（略）
電話/傳真：（略）電話/傳真：（略）
電子郵件：/電子郵件：/

2025年07月15日