（略）車庫的公告
（略）人民法院將于2025年8月18日10時至2025年8月19日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
1、現(xiàn)狀：（略）房位于（略），建筑面積為47.91平方米。
該房屋室內(nèi)無裝修，該房屋無抵押。
2、起拍價：
（略）車庫，面積為47.91平方米。起拍價177,698元，保證金1萬元，增加幅度1000.00元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。執(zhí)行法院及其工作人員和近親屬不得參與競拍。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人（承受人）自行辦理，所涉及的由原權(quán)利人及買受人（承受人）承擔(dān)的稅收和費用依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人（承受人）各自負擔(dān)；買受人（承受人）應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、燃氣、物業(yè)管理、供暖、交通違章扣分、罰款等欠費，除本公告特別聲明外，均由買受人（承受人）承擔(dān)。請意向競買人務(wù)必仔細閱讀本條內(nèi)容，在參與競拍前向有關(guān)部門咨詢標的物轉(zhuǎn)讓登記所需繳納稅費情況。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月15日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功次日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：劉法官（略）

（略）人民法院
2025年7月15日