湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
（略）、（略）、（略）、（略）（曾用名：（略））執(zhí)行六案中，將于2025年8月1日10時(shí)起至2025年8月2日10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外）（略）(網(wǎng)址：https://（略）)（略）（曾用名：（略））（略）絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:（略）】。建筑面積：397.25㎡，房屋所在層-1-2層，總層數(shù)3層(特別說明：辦理過戶時(shí)所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)應(yīng)由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別各自承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明時(shí)，由買受人承擔(dān)）。
起拍價(jià)：183.5851萬元，保證金：12萬元，增價(jià)幅度：0.8萬元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競(jìng)買人委托他人競(jìng)買的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，本次拍賣標(biāo)的物無已知優(yōu)先購買權(quán)人。
五、拍賣成交后，（略）上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起15日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）7547），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。法院會(huì)給被執(zhí)行人相應(yīng)的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋，競(jìng)買人需要容忍寬限期。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
（略）絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
標(biāo)的物詳情咨詢服務(wù)熱線：（略）何女士
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本院監(jiān)督電話：（略）（（略）拍輔助機(jī)構(gòu)的投訴舉報(bào)，咨詢看樣等請(qǐng)聯(lián)系咨詢看樣電話）
本院聯(lián)系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2025年7月15日
（略）房
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