競買公告



（略）沙（略）人民法院將于2025年8月15日10時至2025年8月16日10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動(網(wǎng)址（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

廣西（略）19處商鋪
參考價（略）.98元，起拍價（略）.98元，保證金（略）元，加價幅度（略）。
本標的物參考價確定方式：（略）
（略）
面積（m2）
單價（元）
價格（元）
（略）
109.2
18014
（略）.92
（略）
119.13
17174
（略）.758
（略）
119.13
18351
（略）.167
（略）
116.91
18027
（略）.913
（略）
115.24
17168
（略）.288
（略）
119.13
17067
（略）.539
（略）
119.13
16960
（略）.32
（略）
119.13
16853
（略）.101
（略）
119.13
16317
（略）.789
（略）
86.5
26352.43
（略）.676
（略）
57.96
27670.23
（略）.878
（略）
60.68
27561.95
（略）.213
（略）
60.22
26537.91
（略）.646
（略）
46.82
27932.44
（略）.157
（略）
46.82
27724.11
（略）.547
（略）
46.82
27724.11
（略）.547
（略）
46.82
27724.11
（略）.547
（略）
47.38
27688.77
（略）.53
（略）
44.59
27873.65
（略）.448
特別提示：本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍賣房屋暫不具備辦理不動產(chǎn)權(quán)證條件。拍賣成交后房屋能否辦理權(quán)證及辦理權(quán)證所需要的手續(xù)、費用等事宜，競買人請自行至相關職能部門了解。
此拍賣標的物部分有人占用。截至拍賣發(fā)布之日，無人向本院提交租賃合同。該占用行為是否合法有效，請買受人自行了解。
二、咨詢、展示看樣的時間：自本公告發(fā)布起至2025年8月14日止（節(jié)假日除外）接受咨詢及看樣預約，咨詢電話：0411-（略）。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：（略）

五、競買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)及司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應具備規(guī)定的資格或條件，根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋【2021】18號）的規(guī)定，競買人參與競拍的必須符合拍賣房產(chǎn)所在地限購政策的規(guī)定，具備購房資格。買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；法院根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留。構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責任。

（略）賬戶，可委托代理人（（略）賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應當在拍賣開始前與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），（略）絡服務提供者后，（略）上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔。

六、競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

七、標的物以實物為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，并自行到相關職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，過戶辦證風險自行承擔。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。

如本次拍賣標的存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準。標的改建、超建及設施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。




八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標的暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。所有涉及的欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月9日前與本院聯(lián)系。

十、（略）（略）并通過實名認證（（略）賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入（略）：（略）（略）
)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：1、拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。

2、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（（略）賬戶且完成實名認證，（略）實名認證相一致），（略）絡服務提供者后，（略）上完成保證金繳納及報名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時間及流程向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導致競買權(quán)限無法正確開通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預參加競買的人員自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，（略）司法拍賣服務熱線：（略）。

十一、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：
（略）2/（略）
（略）1/高法官
監(jiān)督電話：（略）1
（略）司法拍賣服務熱線：（略）
（略）址:（略）




（略）沙（略）人民法院

二〇二五年七月十五日
標的列表：廣西（略）19處商鋪(（略）?id=3B868C76C（略）BE1A0AF02D9116D)