（略）北票支行與被執(zhí)行人于偉、楊麗、王智朋、王成借款合同糾紛一案將于2025年7月31日10時至2025年8月31日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物
拍賣被執(zhí)行人名下位于（略），不含土地使用權(quán)）、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等共計18項（詳見評估報告及拍賣財產(chǎn)清單）。
起拍價:（略），保證金:（略），增價幅度500元(及其整數(shù)倍)。
特別提示：
1.上述三處農(nóng)業(yè)設(shè)施物權(quán)，不包含土地使用權(quán)，若想取得土地使用權(quán)，需與當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會協(xié)商處理，因土地使用權(quán)產(chǎn)生相關(guān)糾紛與法院無關(guān)。
2.構(gòu)筑物和附屬設(shè)施等18項資產(chǎn)現(xiàn)狀較為陳舊，大部分已經(jīng)倒塌，畜侵舍頂部已坍塌，已不具備繼續(xù)使用價值，如需競買，以現(xiàn)場實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。
3、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物具體情況具體以現(xiàn)場（實物）和實際證載（產(chǎn)權(quán)部門登記）情況為準(zhǔn)，法院及拍賣機構(gòu)不承擔(dān)案涉標(biāo)的物的瑕疵保證。案涉標(biāo)的物所有信息，意向競買人請親自實地看樣，了解此標(biāo)的物相關(guān)信息，自行向不動產(chǎn)等相關(guān)部門了解房屋的登記和辦理權(quán)證相關(guān)情況。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣案涉標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵。
4.本次拍賣對拍賣標(biāo)的物所做的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，拍賣標(biāo)的狀況以實際交付為準(zhǔn)。
二、競買人條件：
(1)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
(2)法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(3)競買人申請參與競拍的，應(yīng)當(dāng)符合（略）和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門查詢。
(4)競價前，（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前3個工作日內(nèi)與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），（略）絡(luò)服務(wù)提供者后，（略）上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，買受人（委托人、法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂拍賣成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、競價方式：（略）
六、本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院及拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負。特別提醒，有意者需自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，房屋戶口或營業(yè)執(zhí)照注冊地址：（略）
如本次拍賣標(biāo)的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn)，拍賣總價款不變，仍按照拍賣實際成交為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。
七、對此次競價標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價開始前5個工作日與本法院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法資產(chǎn)拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)化為部分成交款自動轉(zhuǎn)入（略）：（略）1。），逾期繳納拍賣余款則視為買受人違約，競買保證金不予退還。
重要提示：1、拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
2、申請執(zhí)行人、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，建議提前5個工作日向法院提交證明材料并辦理競買手續(xù)（登記的證件信息必須與京東實名認(rèn)證相一致），如未按此條提示規(guī)定的時間向法院提交材料并完成報名手續(xù)，導(dǎo)致競買權(quán)限無法開通，所產(chǎn)生的一切后果由申請執(zhí)行人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十、買受人在拍賣成交付清全部拍賣價款后，憑法院出具的法律文書以及拍賣成交后生成的成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本院僅負責(zé)向登記管理部門出具與本案相關(guān)的法律文書（本院不負責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證等），由登記管理部門按照相關(guān)法律、登記管理規(guī)定辦理。根據(jù)法律規(guī)定，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的、相關(guān)法律法規(guī)沒有規(guī)定的其他相關(guān)費用包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等費用，也應(yīng)由相應(yīng)使用主體承擔(dān)。與本次拍賣標(biāo)的物有關(guān)稅、費等費用，由買受人在拍賣前自行向相關(guān)的稅務(wù)、房管等部門了解、確認(rèn)，因買受人自身原因?qū)ε馁u的標(biāo)的物與之相關(guān)的稅、費了解不清而產(chǎn)生的后果，由買受人自行承擔(dān)。
十一、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
十二、（略）上公開拍賣《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示，請仔細閱讀。本法院已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十三、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
咨詢電話：（略）王經(jīng)理：（略）
京東技術(shù)咨詢電話：（略）
（略）址:（略）此公告在“（略）”上發(fā)布。
（略）人民法院
二〇二五年七月十五日