蘇州工（略）人民法院
關(guān)于邢玉霞名下位（略）拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，（略）上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣財產(chǎn)：安徽（略）：（略）5GB00214F（略），
特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)標的物的保證責(zé)任，參加競買的競買人視為對標的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認，責(zé)任自負。
二、拍賣時間：本標的擬進行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。第一次拍賣競價時間：2025年8月24日10時至2025年8月25日10時止（延時除外）；第二次拍賣競價時間：2025年9月15日10時至2025年9月16日10時止（延時除外）。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，（略）重新公告。
三、拍賣（略）場價（略）元，本次拍賣起拍價（略）元，保證金（略），增價幅度（略）。（該標的未經(jīng)評估，由法院（略）（略）絡(luò)詢價）
四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗疲堊孕械疆?dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢。
五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
七、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失后，不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，強制執(zhí)行。
第三十四條的規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費，應(yīng)由買受人負擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機關(guān)繳納；應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付，并在十個工作日內(nèi)將墊付稅費的票據(jù)原件提交法院申請退款，逾期未申請的，墊付的稅費自行負擔(dān)，法院不再退還。因成交標的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費均由買受人自行查證處理（不在成交價中扣繳），涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負責(zé)，意向競買人應(yīng)當(dāng)自行在開拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢標的物的過戶手續(xù)及稅、費等的結(jié)欠和收取情況。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十個自然日內(nèi)將拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：蘇州工（略）：（略）（略）），（略）上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院辦理余款繳納手續(xù)（可刷卡）。
十、申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價，保證金，増價幅度等事項有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前5日向本院書面提出，逾期視為無異議。
十一、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。如因買受人逾期未支付價款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對單位：（略）
（略）:（略）(王)
京東咨詢電話：（略）轉(zhuǎn)6。
監(jiān)督電話:（略）5；
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。



江蘇省蘇州工（略）人民法院
二〇二五年七月十四日