項目名稱：（略）
省份四川
城市（略）
（略）
（略）DSCQ（略）8397-2
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目報名聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
項目融資聯(lián)系人：（略）
當前價546100.0
項目咨詢聯(lián)系人：（略）
轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、本次出租的首年租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所專用賬戶結(jié)算。意向承租方被西南聯(lián)交所樂山分所確認為承租方后，其交納的交易保證金在扣除應(yīng)支付給西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所的服務(wù)費后，剩余部分轉(zhuǎn)為首年租金。
二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。
三、承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂次日起5個工作日內(nèi)一次性付清首年租金和租賃保證金；后續(xù)租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。
四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所樂山分所在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》、承租方支付的首年租金且交易雙方結(jié)清交易服務(wù)費后的5個工作日內(nèi)，將成交價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
重大事項及其他披露內(nèi)容一、本次評估報告：不公開也不備查。
二、本次出租標的未涉及抵押設(shè)定或有其他第三方權(quán)利人使處分權(quán)受到限制，未涉及債權(quán)債務(wù)糾紛使標的處分存在移交風(fēng)險。無針對出租標的的訴訟、未執(zhí)行生效判決、裁定。
三、本次出租標的按現(xiàn)狀出租，具體以標的移交時的狀況為準，出租方對標的情況及交易注意事項已作充分披露和風(fēng)險提示，公告及其附件等所描述的標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等僅供參考，如與實際有出入，不改變成交結(jié)果，不影響標的成交價款的支付。在標的成交后承租方不得以標的品質(zhì)、數(shù)量、面積等存在的差異或其他瑕疵提出任何異議，否則將視作承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、標的移交完畢之日起，因承租方原因?qū)е聵说馁Y產(chǎn)毀損、滅失等給相關(guān)方造成損失的，其風(fēng)險和責(zé)任全部由承租方承擔(dān)。
五、成交后承租方應(yīng)按《租賃合同》約定用途，合理、合法的使用或利用標的，履行合同約定義務(wù)，其經(jīng)營應(yīng)符合標的所在地相關(guān)部門管理要求，須依法批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動。經(jīng)營活動不得（略）容市貌、環(huán)境衛(wèi)生，不得從事非法活動，不得損害公共利益。
六、承租方在租賃期間對所租賃的標的只享有合同約定的使用權(quán)，不享有所有權(quán)和處置權(quán)。如需轉(zhuǎn)租，須征得出租方書面同意，未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押或與他人予以交換，否則出租方有權(quán)提前解除合同，承租方除承擔(dān)違約責(zé)任外，已交納的未到期租金和租賃保證金不予退還。
七、租賃期間未經(jīng)出租方同意，擅自對標的進行改、擴建或增添附屬物的，承租方應(yīng)當賠償由此給出租方造成的損失并恢復(fù)標的原狀。對于改、擴建增添的費用，出租方不予補償。對改、擴建及增添的附屬物拆除，承租方應(yīng)在征得出租方書面同意后方可實施，如改、擴建及增添物不能拆除，則增添物歸出租方所有，出租方不作任何補償。
八、意向承租方應(yīng)在報名前對出租標的進行實地調(diào)查。意向承租方一旦報名則視為已知悉并認可出租標的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險，包括但不限于標的面積、現(xiàn)狀、移交情況等。成交后，承租方不得以標的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、不支付租金和租賃保證金，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
九、標的競租成功后，標的可能存在無法辦理相關(guān)權(quán)證的風(fēng)險，如承租方因此理由拒不簽署《租賃合同》或拒不足額支付年租金、租賃保證金及傭金的，均按照承租方違約處理，造成的一切經(jīng)濟和法律責(zé)任由承租方全額承擔(dān)。標的營業(yè)相關(guān)權(quán)證的辦理由承租方自行負責(zé)，涉及的費用由承租方全額承擔(dān)，不計入本次競租的成交租金、租賃保證金和交易服務(wù)費中，承租方中途退租或租期屆滿不得提出任何補償要求。
十、成交后，承租方在租賃期間出現(xiàn)的安全事故、經(jīng)營投訴以及相關(guān)工商、消防、衛(wèi)生、經(jīng)濟糾紛等，均與出租方和西南聯(lián)交所樂山分所無關(guān)，涉及的責(zé)任由承租方及相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)。
十一、本次出租標的涉及的稅、費按相關(guān)法律法規(guī)由出租方、承租方各自承擔(dān)。
十二、出租方在收到租金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。
十三、《租賃合同》期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租標的的，承租方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本公告及附件均為交易文件的組成部分。
十五、其他事項詳見《租賃合同》（樣本）。
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