（略）上掛牌出讓
項目名（略）以西、金獅大道東以南集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓
公告性質(zhì)交易公告
供應(yīng)方式：（略）
（略）
公告內(nèi)（略）（略）上掛牌出讓公告
（T（略））
（略）人民政府批準，（略）合成經(jīng)濟聯(lián)合社以掛牌方式：（略）
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
宗地坐落
土地用途
宗地面積（平方米）
容積率
計容建筑面積（平方米）
掛牌起始價
(萬元)
增價幅度(萬元)
競買保證金(萬元)
（略）（略）以西、金獅大道東以南
一類工業(yè)用地
20246.57（可建設(shè)用地面積：20246.57）
≥2.0
≤4.0
≥40494
≤80985
4158.65
42
831
（一）地塊出讓條件：
1.競買人需為從事的行業(yè)或承諾在本地塊導入的行業(yè)為箱包皮具、時尚服飾等時尚產(chǎn)業(yè)和先進智能制造產(chǎn)業(yè)及相關(guān)貿(mào)易、服務(wù)業(yè)（《（略）產(chǎn)業(yè)用地指南（2018年版）》、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（2024年版）》和《市場準入負面清單（2022年版）》限制或禁止引入的產(chǎn)業(yè)除外）。在報名競買時須提供經(jīng)屬地鎮(zhèn)街審核確認的準入條件回函證明；
2.競買人原則上按照本項目的建設(shè)工程設(shè)計方案實施本地塊建設(shè)（具體以規(guī)劃和自然資源部門審批意見為準）；
3.競得人須在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前簽訂《項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》；
4.產(chǎn)業(yè)類型要求依照（略）發(fā)展和改革局和（略）科技工業(yè)商務(wù)和信息化局的產(chǎn)業(yè)意見執(zhí)行;
5.環(huán)評要求依照（略）生態(tài)環(huán)境局花都分局的意見執(zhí)行；
6.不接受聯(lián)合競買；
7.投資強度不低于2億元，建成后年營業(yè)收入不低于270萬元/畝，年稅收貢獻不低于18萬元/畝。宗地建設(shè)項目應(yīng)在交地后3個月內(nèi)動工，動工后20個月內(nèi)完成項目建設(shè)。
8.競得人競得地塊后需建設(shè)村集體地塊物業(yè)地下車位110個，地上建筑37000平方，詳見附件5.《（略）（略）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用（略）方案》（花集地出讓案（略）HDSL-HCC）、附件6.《（略）（略）農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓合同》。
（二）地塊其他出讓條件如下：
付款方式：（略）
*（略）原路返還競得人的競買保證金及競買保證金產(chǎn)生的利息（按人民銀行的同期活期利率計算）。
交地時間：自合同簽訂之日起7日內(nèi)移交土地
土地使用權(quán)出讓年限為：45年。
具體情況及要求可參閱：《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本及相關(guān)規(guī)劃文件，規(guī)劃指標要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃部門最新批復執(zhí)行。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。
中華人民共和國境外的法人、其他組織參加競買的，應(yīng)當符合房（略）場外資準入和外匯管理的規(guī)定。凡（略）域內(nèi)有嚴重違反土地出讓合同、閑置土地或有其他不良記錄的，及與其有參股、控股、投資關(guān)系的法人及其他組織，均不得參加本次競買。競買人申請時必須提交符合投資強度要求以及按規(guī)劃要求使用土地的承諾書。
三、本次集體建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、時間安排
（一）公告時間：2025年7月15日至2025年8月4日
（二）網(wǎng)上申請時間：2025年7月15日至2025年8月4日17時
（三）繳納保證金時間：2025年7月15日至2025年8月4日17時
（四）資格預審時間：2025年8月5日至2025年8月8日17時
（五）網(wǎng)上掛牌時間：2025年8月9日至2025年8月15日10時
（六）限時競價時間：2025年8月15日10時起
五、其他需要公告的事項
（一）（略）（（略））（略）（https://（略））進行。競買申請人必須先行辦理CA數(shù)字證書及企業(yè)信息登記，（略）上交易活動。
（二）《CA數(shù)字證書與電子簽章辦理指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記辦理指引》和《（略）（（略））（略）用戶操作手冊（競買人）》（略）（（略））服務(wù)指南欄目的辦事指引中下載并認真閱讀。
（三）競買申請人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔相應(yīng)的法律責任。
（四）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子郵件及口頭競買申請。
（五）（略）全封閉進行，實行資格預審；（略）提示上傳申請材料。（略）上上傳及填寫資料的真實性。
（六）競買人按照公告要求按時足額繳納競買保證金后，方可取得競買人資格。競買保證金須由競買申請人支付，競買保證金以人民幣或港幣或美元支付。（略）（略）為準。（戶名、（略）提示）
（七）網(wǎng)上報價不可撤回。
（八）（略）全封閉進行，實行資格審核前置；（略）提示上傳申請材料，并于2025年8月4日17時前將競買申請時上傳的紙質(zhì)材料及公告要求提交的相關(guān)原件材料遞交（略））。（略）上上傳材料及填寫內(nèi)容一致，（略）上報價權(quán)限。
（九）本次交易服務(wù)費由競得人承擔。競得人須在本項目簽訂《成交確認書》前，（略）（（略））支付交易服務(wù)費。具體交納標準詳見《關(guān)于公共資源交易服務(wù)費標準及相關(guān)指引的說明》，（略）服務(wù)指南的辦事指引專欄下載獲取：（略）
（十）網(wǎng)上交易結(jié)束后，（略）（（略））簽訂《成交確認書》，簽訂《成交確認書》并完成公示當日與出讓方簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（十一）有關(guān)出讓宗地的詳細資料及掛牌文（略）（（略））（略）站的土地交易信息中瀏覽（網(wǎng)址：（略）.cn）。
六、聯(lián)系方式：（略）
（一）出讓方
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
（二）交易機構(gòu)
名稱：（略）
地址：（略）
對外辦公時間：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服務(wù)熱線：
1.業(yè)務(wù)咨詢：（020）（略）
2.CA數(shù)字證書及電子簽章：（020）（略）
3.土地交易業(yè)務(wù)咨詢：李小姐、楊小姐，聯(lián)系電話：（略）
4.（略）技術(shù)支持電話：（020）（略）

（略）合成經(jīng)濟聯(lián)合社
2025年7月15日