出租人：云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
地址：（略）
交易機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）

根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位：（略）
一、出租房屋基本情況
出租房屋產(chǎn)權(quán)持有人：云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院；座落；（略）層總4層的一層，按程序進(jìn)行出租，上述1間房屋出租使用中，如原承租人未能競(jìng)得后續(xù)辦公場(chǎng)地租賃資格，須于項(xiàng)目成交后的10個(gè)工作日內(nèi)，清理騰空辦公場(chǎng)地內(nèi)自有物品，完成驗(yàn)收交接，將辦公場(chǎng)地交付給新承租人,具體交付時(shí)間以新簽訂合同約定為準(zhǔn)。具體情況如下：
（略）
（略）
建筑物名稱(chēng)：（略）
建筑面積（㎡）
結(jié)構(gòu)
備注
1
昆國(guó)用（2004）第00497號(hào)
（略）1008（略）1-3
167.80
磚混
簡(jiǎn)裝（鋪面使用中）
二、出租方式：（略）
采用有底價(jià)掛牌方式：（略）
三、出租底價(jià)及競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度
本項(xiàng)目房屋分標(biāo)的出租，出租年限為5年，出租底價(jià)及競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度見(jiàn)下表。
（略）
建筑物名稱(chēng)：（略）
建筑面積（㎡）
年租金（萬(wàn)元）
競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度（萬(wàn)元）
1
（略）1008（略）1-3
167.80
8.2054
0.2
四、合同簽訂
（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》7個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性交付合同第一年房屋租金，不接受分期付款方式：（略）
五、出租條件
（一）本項(xiàng)目原承租人保留優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人應(yīng)在本項(xiàng)目公告期內(nèi)按要求進(jìn)行報(bào)名，（略）規(guī)則行使優(yōu)先權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。
（二）租賃物使用經(jīng)營(yíng)范圍必須符合法律（略）管理規(guī)定，以辦公為主，不得用作經(jīng)營(yíng)娛樂(lè)場(chǎng)所及從事造成污染危險(xiǎn)性行業(yè)。
（三）承租人不得擅自更改租賃物使用經(jīng)營(yíng)范圍，如需更改經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)提前向出租人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可變更，否則出租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
（四）承租人必須合法經(jīng)營(yíng)，不得出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，否則一經(jīng)相關(guān)部門(mén)查處，承擔(dān)全部法律責(zé)任，并且出租人有權(quán)解除出租合同并收回房屋使用權(quán)。
（五）競(jìng)租人不允許為聯(lián)合體。承租人租賃期間不得出現(xiàn)二次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包行為及分租，否則出租人有權(quán)解除出租合同并收回房屋使用權(quán)。
（六）租賃物業(yè)使用條件：承租人須遵守出租人的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（尤其不得改變承重墻結(jié)構(gòu)），裝修前承租人須將房屋裝修施工方案交由出租人批準(zhǔn)同意后方可裝修。租賃期間租賃范圍內(nèi)因使用租賃物產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。
六、報(bào)名參加競(jìng)租的資格條件及應(yīng)提交的資料
（一）資格條件
競(jìng)租人為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或非法人組織。
單位：（略）
（二）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交下列材料：
1.競(jìng)租人為法人或非法人組織，須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或其他有效主體資格證明文件、法定代表人身份證明書(shū)、法定代表人身份證（正反面）掃描件；法定代表人委托他人參加的，還需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（正反面）掃描件。
競(jìng)租人為自然人，須提交本人有效身份證（正反面）掃描件。
2.競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)。（略）上掛牌公開(kāi)對(duì)外招租，了解公告項(xiàng)目情況，（略）上掛牌公告文件的要求和規(guī)定，并保證提供的資料真實(shí)、合法、有效。
3.其它要求
（略）絡(luò)報(bào)名，報(bào)名所需提交的材料用掃描件上傳即可，具體要求詳見(jiàn)公告第十一條。報(bào)名須提交的表格資料均有模版，請(qǐng)競(jìng)租申請(qǐng)人訪問(wèn)（（略）（云南省）/（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/homePage），選擇“省本級(jí)”，并確保切換至“（略）”界面），進(jìn)入“辦事指南”下（略）下載。
七、報(bào)名時(shí)間
報(bào)名時(shí)間：2025年7月15日（星期二）9：00至2025年8月11日（星期一）17：00止。
八、報(bào)名資格確定
競(jìng)租申請(qǐng)人須在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)上傳報(bào)名資料，并查看審核結(jié)果。報(bào)名時(shí)間截止，不得修改報(bào)名資料，通過(guò)報(bào)名資料審核的競(jìng)租申請(qǐng)人取得《受讓資格確認(rèn)通知書(shū)》。
競(jìng)租申請(qǐng)人須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納競(jìng)租保證金，保證金足額到賬后，（略）上進(jìn)行保證金確認(rèn)，成為競(jìng)租人，（略）上競(jìng)價(jià)。由于競(jìng)租申請(qǐng)人未進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加競(jìng)價(jià)等一切后果，由競(jìng)租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
九、競(jìng)租保證金
（一）本項(xiàng)目競(jìng)租保證金按每標(biāo)的0.1萬(wàn)元收取。
（二）保證金須在2025年8月25日（星期一）15：00前繳納至《受讓資格確認(rèn)通知書(shū)》指定的賬戶并完成保證金確認(rèn)。保證金由競(jìng)租申請(qǐng)人繳納（公司從基本賬戶支付，個(gè)人由本人名字的賬戶支付），其他單位：（略）
（三）（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。《成交確認(rèn)書(shū)》對(duì)交易各方具有合同效力，競(jìng)得人不簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或者《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后，競(jìng)得人放棄競(jìng)得的，保證金不予退還。
（四）競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后7個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂出租合同，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)按合同要求交付年租金。（略）進(jìn)行歸檔備案后，方可退還競(jìng)租保證金。其他競(jìng)租人所繳納的競(jìng)租保證金在掛牌結(jié)束5（略）退還。
競(jìng)租保證金不計(jì)利息退還。
十、競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)規(guī)則
（一）競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)期和限時(shí)競(jìng)價(jià)期。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為2025年8月12日（星期二）9：00至2025年8月25日（星期一）15：00時(shí)止。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間截止時(shí)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期，仍有競(jìng)租人要求報(bào)價(jià)的，以自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)為起始價(jià)，以每4分鐘為周期進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)，出價(jià)最高的競(jìng)租人為競(jìng)得人。（略）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。
（略）政采401室簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。競(jìng)得人為法人或非法人組織，請(qǐng)攜帶公章，并提供法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件。法定代表人委托他人參加的，需提供法定代表人身份證明書(shū)原件、法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件和委托代理人身份證原件。競(jìng)得人為自然人的，需提供本人身份證原件及復(fù)印件。
（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則
1.以增價(jià)方式：（略）
2.報(bào)價(jià)自由。競(jìng)租人在報(bào)價(jià)期內(nèi)可不報(bào)價(jià)，也可多次報(bào)價(jià)，（略）予以接受，并即時(shí)公布。報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎，一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。
3.競(jìng)價(jià)期限內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)的，不成交；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)租人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)的，成交；競(jìng)價(jià)期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的競(jìng)租人報(bào)價(jià)的，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
4.限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以每4分鐘為周期進(jìn)行倒計(jì)時(shí)報(bào)價(jià)，在倒計(jì)時(shí)周期內(nèi)的任一時(shí)間點(diǎn)有新報(bào)價(jià)，（略）即從此時(shí)間點(diǎn)起開(kāi)始一個(gè)新的倒計(jì)時(shí)周期，進(jìn)行新一輪競(jìng)價(jià)，并按此方式：（略）
十一、以下內(nèi)容請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀：
1.（略）（略）進(jìn)行，（略）站上進(jìn)行用戶注冊(cè)并辦理CA數(shù)字證書(shū)后方可參與競(jìng)租。請(qǐng)競(jìng)租申請(qǐng)人訪問(wèn)（（略）（云南省）/（略）（網(wǎng)址：https://（略）.cn/#/homePage，選擇“省本級(jí)”，并確保切換至“（略）”界面），進(jìn)入“辦事指南”下（略）查看《（略）操作手冊(cè)》，按手冊(cè)說(shuō)明進(jìn)行用戶注冊(cè)和競(jìng)租操作。
2.競(jìng)租申請(qǐng)人應(yīng)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境進(jìn)行踏勘，報(bào)名經(jīng)確認(rèn)后，即視為對(duì)掛牌公告及（略）塊無(wú)異議并全部接受（包括但不限于面積、質(zhì)量、數(shù)量及瑕疵等），并對(duì)提交的資料文件和有關(guān)承諾承擔(dān)責(zé)任。
3.網(wǎng)上掛牌交易流程如下：用戶注冊(cè)及辦理CA數(shù)字證書(shū)->項(xiàng)目報(bào)名->查驗(yàn)報(bào)名資料->資格確認(rèn)->繳納保證金->保證金確認(rèn)->競(jìng)價(jià)（含限時(shí)競(jìng)價(jià)）->簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》->簽訂《合同》->競(jìng)得人上傳合同備案->結(jié)果公示。
4.（略）無(wú)法正常運(yùn)行，影響交易活動(dòng)公平、公正和信息安全的情況，根據(jù)《（略）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易規(guī)則》第四章規(guī)定處理。（略）絡(luò)、設(shè)備故障及操作不當(dāng)造成無(wú)法正常競(jìng)價(jià)的，應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律后果及法律責(zé)任，組織方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十二、聯(lián)系方式：（略）
項(xiàng)目掛牌期間業(yè)務(wù)咨詢時(shí)間為工作日上午8：30至11：30，下午13：30至17：30。
咨詢電話：（略）9
（略）站咨詢服務(wù)電話：（略）
數(shù)字證書(shū)運(yùn)維服務(wù)24小時(shí)客服熱線:（略），工作日聯(lián)系電話：（略）
本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間安排：具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
十三、其它事項(xiàng)
（略）。

（略）
2025年7月15日