（略）（略）人民法院
關于拍賣（略）-1-501不動產(chǎn)的公告
（第一次拍賣）
（略）（略）人民法院將于2025年08月14日10時至2025年08月15日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：
（略）-1-501
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）
房屋建筑面積:86.40平方米。建筑物總層數(shù)為6層，（略）層為5層。權利性質：出讓。用途：城鎮(zhèn)住宅用地。規(guī)劃用途：居住，房屋結構：鋼混結構。
特別提示：1、參加競拍及購買法院拍賣房產(chǎn)需符合法律及政策規(guī)定。2、該房產(chǎn)水電物業(yè)暖氣等費用由買受人自行查詢自行解決。法院以現(xiàn)狀進行拍賣，買受人須接受拍賣標的物現(xiàn)狀。
重要提示：競買人參加司法拍賣活動，受標的物所在地限購政策約束，競買人必須具備標的物所在地的購房資格，方可參與競拍。若競買人未核實其購買資格，自行參與競拍所產(chǎn)生的一切后果自行承擔。當事人請求以物抵債的，也應具備標的物所在地的購買資格，向法院提交購買資格的證明材料，否則人民法院不予支持。
二、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，（略）絡服務提供者。
三、咨詢、展示看樣的方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的認可，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物轉讓登記所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人<企業(yè)>所得稅、房產(chǎn)稅、補繳土地出讓金、補繳土地級差費、房屋測繪、房產(chǎn)和土地使用稅及相關滯納金和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體各自承擔。具體費用請競買人于拍賣前至（略）地方稅務局、房產(chǎn)部門、國土部門、供水供電部門、物業(yè)管理處等相關單位：（略）
八、對上述標的物權屬有異議者，請于2025年08月07日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）站規(guī)定的支付方式：（略）
競買人如有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
貸款銀行：齊魯銀行，聯(lián)系人：（略）
買受人悔拍的保證金不退還。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的物保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，（略）在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。
十一、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢時間：上午9點至下午5點（節(jié)假日除外）
輔助機構：（略）
輔助機構聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:https://（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。

（略）（略）人民法院
二〇二五年七月十四日
（略）-1-501
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