（略）（略）人民法院將于2025年8月14日10時(shí)至2025年8月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(網(wǎng)址：https://（略）,戶名：（略）（略）人民法院），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位（略）】，建筑面積合計(jì)：1735.86㎡，土地使用權(quán)面積：184.86㎡，評(píng)估價(jià)：455.89萬元，第一次拍賣起拍價(jià)：364.7120萬元，保證金：30萬元，增價(jià)幅度：1萬元（或其整數(shù)倍）。
注：司法拍賣輔助工作費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。拍賣或變賣成交的，費(fèi)用從變價(jià)款中優(yōu)先支付；以物抵債的，費(fèi)用由接受該財(cái)產(chǎn)抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人先行墊付。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于咨詢展示期內(nèi)（2025年8月13日前）與本院聯(lián)系。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)人民法院確認(rèn)。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)有意者親自實(shí)地看樣，競(jìng)買人未看樣的，視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
七、競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)分析。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的費(fèi)用,依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用相關(guān)事宜請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、（略）在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月25日前繳入法院指定賬戶【戶名：（略）：（略）4】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，請(qǐng)競(jìng)買人來法院財(cái)務(wù)部門繳納拍賣余款，不要通過支付寶直接支付余款。
十、司法拍賣標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，各大銀行充值和支付的限額情況見頁(yè)面末尾“支付幫助”之“交保遇到限額”項(xiàng)。
十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十二、特別說明：（略）具體承辦，包括：
1、拍賣標(biāo)的物的盡職調(diào)查（拍賣原因、房屋權(quán)屬、周圍環(huán)境等）；
2、拍賣咨詢及指導(dǎo)（如何交納保證金及后期尾款繳納，對(duì)接法院實(shí)時(shí)查詢等）；
3、（略）絡(luò)拍賣的人民法院申請(qǐng)出具《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及送達(dá)競(jìng)得人。
聯(lián)系人：（略）
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：（略）（廖法官）
監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。


湖北（略）人民法院
二〇二五年七月十五日
（略）】
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