拍賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年7月30日上午10時始至2025年7月31上午10時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
1、位（略），房屋用途：辦公。
2、位（略），房屋用途：辦公。
3、位（略），房屋用途：辦公。
特別提醒：上述三套房屋作為整體合并拍賣，1層-1號房屋現(xiàn)狀為旅店（樓梯），1層-8號房屋現(xiàn)狀為診所（樓梯），2層1號分割為診所及旅店使用；2層1號僅能從1層-1號、1層-8（略）梯通達。
二、評估價：（略）.00元，起拍價：（略）.00元，保證金：500000.00元，增價幅度：（略）（或其整數(shù)倍）。
三、咨詢時間與方式：（略）
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：現(xiàn)房屋由執(zhí)行人自用，本標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，責(zé)任自負。
六、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒：1、人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。2、競買人參與競買的應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購房資格，應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，必要時可致（略）房管部門咨詢，拍賣成交確認后，因買受人（略）無購房資格的，將由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3、法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，會審核買受人提交的具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合購房資格條件的，買受人請求出具拍賣成交裁定書，法院不予準許。4、買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。（具體規(guī)定請自行查詢最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定）
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額，具體稅費標準由競買人自行向相關(guān)部門咨詢。標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。競買人在辦理過戶時需先行墊付拍賣中所有的相關(guān)稅費，再憑相關(guān)憑證到本院退還相應(yīng)的稅費。競買人須在收到本院過戶裁定書之日起15個工作日來本院辦理稅費的退還手續(xù)，逾期視為放棄退還稅費的權(quán)利。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月25日下午16時前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書面異議。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月10日16時前（申請銀行貸款的在2025年8月15日16時前）繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本次涉案財產(chǎn)拍賣主體（略）（略）人民法院，本院未委托或授權(quán)其它中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位：（略）

舉報監(jiān)督電話：（略）。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略），（略）（丁法官）。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）。
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月十四日
（略）的房屋
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