受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的
福建技術師范學院（略）一（略）場地招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年年租金掛牌價人民幣（略），自第四年起（含第四年）每年年租金在上年年租金基礎上遞增3%。租金按年結算。租賃履約保證金為3個月租金。
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于（略）福建技術師范學院（略）（五馬山南（略）），面積約400平方米，產(chǎn)權證尚未辦理。租賃標的競價遵循“價高者得”原則。租賃標的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準。
三、租賃用途
經(jīng)（略）、百貨業(yè)務，不得經(jīng)營娛樂業(yè)、加工業(yè)、廢品收購、（略）及國家規(guī)定的校園周邊限制經(jīng)營的項目等。
四、競租人及承租方應具備的基本條件
1、資信良好【（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關的結果】、合法存續(xù)的境內企業(yè)法人。
2、競價保證金人民幣30萬元。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方享有免租金裝修時間一個月。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、消防許可等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
7、水電費按供應單位：（略）
8、承租方對承租房只有使用權，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。
9、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
12、承租方必須遵守國家的法律法規(guī)和學校的各項規(guī)章制度。
14、其他必須接受的條件詳見《租賃合同書》，最終解釋權歸出租方所有。
六、競價方式：（略）
（略）絡競價（正向一次）。
七、公告期限：2025年7月14日—2025年8月4日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2025年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2025年8月4日17:00。
（略）領取相關競價文件。
八、咨詢電話：（略）0、（略）、（略）；
聯(lián)系人：（略）
地址：（略）