出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標的基本情況
標的狀態(tài)使用（原合同于2025年8月20日截止。）
其他權(quán)利情況無
其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：浙（2021）（略）；權(quán)利人：（略）。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品的使用權(quán)。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。6、競價方式：（略）
出租方簡況
（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價288.17萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注首年租金招租底價：（略）元，以不低于招租底價的競價最高報價為首年租金成交價。租金前三年不變，第四年起租金逐年環(huán)比遞增2%。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不放棄
租金支付要求租金按季度支付，（略）指定賬戶付清首期租金，此后租金采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準。出租用途賓館等。承租人須按照出租用途，合法經(jīng)營，不得將出租房屋用于存放、經(jīng)營易燃、易爆等物品。租賃房屋不得做為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
與交易相關(guān)的其他條件1、租期：8年（含免租期6個月，原承租人與新競得人同等享受）。目前狀態(tài)：在租，租期至2025年8月20日止。同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)（結(jié)果行權(quán)）。2、道路使用：（略）（略），連續(xù)無法分割。（略）范圍內(nèi)，（略）的建筑、（略）承租人需接入消防水設(shè)施，現(xiàn)承租人須給予支持，費用由雙方協(xié)商確定。
租期8年
有無免租期有
免租期時間6個月
是否包含在租期內(nèi)是
承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織；（以提供蓋有公章的統(tǒng)一社會信用碼證或非法人組織代碼證為準，并提供法人身份證。）2、意向承租方的實繳資本金不低于1000萬元；（以公司章程足額繳納時間為準。）3、（略）及其法定代表人的信用報告，對兩個月內(nèi)逾期超過5次或單次逾期超過兩個月的個人信用報告，視為不合格；（以公告日之后由中國人民銀行出具的信用報告為準。）4、若意向承租方為企業(yè)法人的，應(yīng)追加其法定代表人及最大股東作自然人擔(dān)保，如最大股東為其法定代表人的，則由其第二大股東作為自然人擔(dān)保，以此類推；若意向承租方是非法人組織的，應(yīng)提供第三方作自然人擔(dān)保；擔(dān)保人承擔(dān)合同履行連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保的自然人也須提供信用報告，審查同上。（以公告日之后由中國人民銀行出具的信用報告為準。）
保證金事項交納金額(萬元)72.10交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，（略）在項目結(jié)算后5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動延牌否
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年7月14日）至信息披露期滿日（2025年7月25日）下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（2025年7月25日）下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如只征集到一家競買方，則應(yīng)在其被確定為承租方后在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。4、信息披露期滿后，如征集到兩家（或兩家以上）競買方，則按照公告確定時間采用披露的交易方式：（略）
（略）施工范圍圖例.pdf
標的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）網(wǎng)址https://（略）
（略）（略）
聯(lián)系人：（略）
手機--