四川省（略）人民法院
拍賣公告
（略）人民法院將于2025年8月14日10時至2025年8月15日10時止（延時的除外）（略）上（https://（略）?spm=a213（略）.2517.60b22175Q7QKrS，戶名：（略）人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物:
標的物名稱：（略）
（略）
議價
起拍價
保證金
增價幅度
693915.12元
624523.608萬元
（略）
（略）
特別說明：
1、關于標的物：
①本次拍賣以財產現狀進行拍賣，公告內說明的瑕疵情況和提供的視頻、圖片、文字資料等內容僅供各意向競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際狀況為準；
②未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解，有意向競買人請務必前往現場查看；
③競買人一旦決定參拍，即視為對拍賣財產完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵；
④標的物所涉范圍、租賃及現狀等情況以交付時的現場狀況為準，若由此產生的問題也不影響本次拍賣成交結果及成交價格。
⑤對上述標的權屬有異議者，請于2025年8月8日前與本院聯系。
2、關于交付：
①拍賣結束后，買受人應在規(guī)定期限內交納尾款，法院在確定收到尾款后，由本院通知買受人（持付款憑證及相關身份材料等原件，委托人持委托手續(xù)、付款憑證及相關身份材料等原件）到（略））領取裁定書、成交確認書以及辦理拍賣標的物交付手續(xù)；
②拍賣標的物存在占用等情況無法直接進行交付的，由本院完成騰退工作后，再向買受人進行交付；
③拍賣標的物無租賃、無占用等可直接進行交付的，在裁定書、成交確認書送達買受人后，由本院或者本院指定的保管人在約定時間內交付買受人，買受人要求通過郵寄等方式：（略）
④有租賃且已申報租賃權的，由承租人在承租期限內繼續(xù)按照原租賃合同占有拍賣標的物，拍賣成交后，租賃期限內未支付的租金由承租人向買受人支付（已一次性支付完全部租金的，買受人無法獲得租賃收益）；租賃到期后，由承租人與買受人協商處理，本院不負責租賃到期后的交付、騰退等相關事宜，承租人不愿再續(xù)租的，由買受人先行退還保證金后自行向被執(zhí)行人追償。
3、關于權屬變更：
①對需要進行權屬變更的拍賣標的物，買受人憑法院出具的裁定書、成交確認書自行前往相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)（有購買意向者請自行前往相關管理部門了解過戶要求、過戶手續(xù)、過戶時間等相關事宜），逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；因標的物現狀存在的瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及二次辦理過戶造成的費用增加的后果自負，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用；
②法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
4、關于稅費：
①基于本次交易過戶或備案所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔；應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應該在法院裁定書送達之日起十五日內向本院提交退款申請，同時附上有關繳費憑證原件，在本院審核通過后由本院先行從拍賣款中予以扣除退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，交易過程中產生的其他費用由買受人自行承擔；
②房產類標的物所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種欠繳費用均按法律規(guī)定各自承擔，自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)且相關費用自理，對其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行解決，本院不承擔上述費用；交通運輸工具類標的物所涉的車輛未年檢、違法未處理、停車管理費用、車輛托運、車輛維修等相關費用（以有關單位：（略）
5、經司法拍賣的各類標的物（包括但不限于后述拍賣標的物類別），競買人參與競拍的，若標的物所在地有明確的政策規(guī)定：如房產類標的物的限購限售，交通運輸工具類標的物的排放標準，土地類標的物使用要求、管理辦法等，應當主動出具具備相關資格或滿足相關條件要求的證明材料以供人民法院進行審核，承諾自愿承擔法律后果。因不符合拍賣標的物所在地的相關政策規(guī)定以及虛構資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
6、請謹慎參拍。（略）絡司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，成功競標后逾期未支付拍賣款項，妨礙法院執(zhí)行的行為，本院將根據情節(jié)輕重，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失的，由原買受人承擔不足部分，拒不繳納的，法院將強制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應法律措施。
二、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在2025年8月8日前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯合競買標的物的，可以委托其中之一作為代理人參與競買，相關權利義務由聯合競買人承擔。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的物的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
（二）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2025年8月8日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
（三）根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，（略）絡司法拍賣的，
下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：
1.負責執(zhí)行的人民法院；
2.網絡服務提供者；
3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；
4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結果不予確認。
三、咨詢及看樣
（略）處理上述標的物在拍賣期間的咨詢及組織看樣等工作；如需對上述標的物的相關情況進行實地看樣的人員，請在正式開拍一周以前的時間段撥打公告中工作人員的聯系方式：（略）
咨詢電話：（略），產權過戶、按揭金融貸款等咨詢電話：（略）。
特別提示：競買人向輔拍機構通過短信、微信：（略）
四、拍賣方式：（略）
設有保留價的增價拍賣方式：（略）
本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。
五、拍賣款項
（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金。拍賣結束后，未競得者凍結的保證金自動解凍并退回保證金，凍結期間不計利息；競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣尾款需在2025年8月30日前繳入法院指定賬戶【開戶單位：（略）
特別提示：匯款只能匯一筆，買受人自行匯款或委托他人代付案款者，請匯款前務必聯系本院。
重要提示：拍賣標的保證金金額在10萬元及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，（略）均不就此承擔任何責任。
六、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，（略）提供確切的送達地址：（略）
七、依照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
（略）咨詢電話：（略）（（略）操作、模擬拍賣進行咨詢）
標的物咨詢電話：（略）（僅對拍賣標的物信息進行咨詢）
法院監(jiān)督電話：（略）（（略）、輔拍機構、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映，對案件流程、信息不做解釋）
聯系地址：（略）


（略）人民法院
二〇二五年七月十三日