（略）精品建筑及廊橋
第三次招租公告

受委托，（略）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的情況
本次招租共四個標(biāo)的：臨（略）廊橋，共二層，商業(yè)部分面積658.40㎡。標(biāo)的地理位置優(yōu)越，交通便利，具有較高的商業(yè)價值及投資前景，以下為招租標(biāo)的詳情：
（略）
標(biāo)的
面積（㎡）
起拍單價（元/㎡）
起拍租金（年/元）
競租保證金（元）
一
精品建筑3號樓
995.00
33.55
400,587.00
10,000.00
二
精品建筑5號樓
1649.17
30.80
609,533.232
10,000.00
三
（略）廊橋
607.36
22.00
160,343.04
10,000.00
四
（略）廊橋
658.40
23.00
181,718.40
10,000.00
二、租賃期限、租金收繳辦法及履約保證金
（一）商鋪?zhàn)赓U期限為5年。
（二）商鋪單價為三年一個周期，下一周期租金在第一周期基礎(chǔ)上增長5%，即第四個租賃年度開始時商鋪?zhàn)饨饐蝺r上漲5%。
（三）租金繳納方式：（略）
（四）競租成功與委托人簽訂租賃合同，每個標(biāo)的向委托人繳納2萬元的履約保證金。履約保證金在合同到期承租人不續(xù)租，且無損壞房屋機(jī)構(gòu)、原有設(shè)施、管線及未拖欠房屋租金和水電費(fèi)用等情況下退還承租人。
三、競租人資格條件
（一）遵守電子競價的相關(guān)管理辦法、競價規(guī)則、招租條件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。
（二）競租人為中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人。
（三）競租人具有依法繳納稅費(fèi)和社會保障資金的良好記錄。
（四）競租人3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、被吊銷許可證或執(zhí)照、被處以較大數(shù)額罰款等行政處罰，沒有因違法經(jīng)營被禁止參加投標(biāo)活動期限未滿的情形）。
（五）競租人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）公布的“嚴(yán)重失信主體名單”“稅收違法黑名單”“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。
（六）競租人未被列入“（略）”（（略）.cn）公布的“失信被執(zhí)行人”“限制消費(fèi)人員”及“被執(zhí)行人信息”名單。
（七）在截止期限內(nèi)繳納相應(yīng)標(biāo)的的競租保證金。
四、標(biāo)的展示、公告公示時間
（一）招租公告公示時間
2025年7月12日8:30至2025年7月28日18:00。
（二）展示時間
自本公告公示之日起至拍賣會開始前，展示地點(diǎn)：（略）
五、競租申請日期及方式：（略）
（一）競租申請方式：（略）
提交申請的方式：（略）
申請?zhí)峤环绞剑?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（二）競租申請時間
競租申請起止時間為2025年7月25日9:00至2025年7月29日17:00。
（三）競租申請上傳提交的資料
（1）競租申請書；
（2）企業(yè)法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證復(fù)印件；自然人需提供身份證復(fù)印件。
（3）委托他人參與競租的，應(yīng)提交雙方簽字或蓋章的授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；
六、競租保證金
（一）保證金金額：每個標(biāo)的1萬元（大寫：人民幣壹萬元整）；
（二）繳納截止時間：2025年7月29日17:00止；
（三）保證金繳納方式：（略）
保證金的繳納方式：（略）
競租保證金繳納賬戶
戶名：（略）
（略）：（略）82012
開戶行：（（略））（略）
七、競租人資格審核
資格審核截止時間為2025年7月29日18:00，委托人和拍賣人于截止時間前審核競租人提交的申請材料，查詢保證金到賬情況，只有審核通過的競租人方能取得競租資格。
八、網(wǎng)上競價時間及加價幅度
（略）上競價時間為2025年7月30日上午9:30開始，限時競價5分鐘。標(biāo)的按每平方米的單價起拍，每次加價幅度1元，也可以1元的倍數(shù)自由跳價。
標(biāo)的一：精品建筑3號樓，起拍單價33.55元/平方米；
標(biāo)的二：精品建筑5號樓，起拍單價30.80元/平方米；
標(biāo)的三：（略）廊橋，起拍單價22.00元/平方米；
標(biāo)的四：（略）廊橋，起拍單價23.00元/平方米；
九、競價方式：（略）
競租人在（略）等待競價開始，（略）將在拍賣開始時自動進(jìn)入競價程序，競價方式：（略）
本次拍賣按“價高者得”原則確定承租人，以拍賣會結(jié)束前的最高應(yīng)價為最終成交價。拍賣成交后，承租人簽訂《成交確認(rèn)書》和《租賃合同》，承租人在合同約定的時間內(nèi)支付成交價款到委托人指定賬戶，未按合同履行的，視為違約，按合同中違約責(zé)任追究其責(zé)任。
十、交接手續(xù)
競租成交后，承租人在簽訂租賃合同并付清第一年租金后，委托人于十日內(nèi)移交標(biāo)的商鋪，并對水電物業(yè)等情況進(jìn)行交接。
十一、聯(lián)系人：（略）
（略）上競租操作流程不了解，可全程咨詢聯(lián)系人：（略）
凃麗芳（略）



（略）
2025年7月11日