公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年07月14日09時00分00秒結束日期2025年07月25日18時00分00秒
資產信息
資產現(xiàn)狀未租地（略）（略）世界之窗地鐵站等
面積/數(shù)量26.23平方米權屬情況有權屬說明
資產性質商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期5年響應有效期365個自然日
免租期無租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后45個工作日招租底價334元/平方米/月
租金的遞增自第三年起租金每年遞增5%租金支付方式：（略）
資產用途限定商業(yè)(食品零售類業(yè)態(tài))
履約條件1.該物業(yè)不允許轉租、分租、轉包、分包；2.合同簽訂：承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起的45個工作日內，與出租方簽訂《租賃合同》及相關協(xié)議（含補充協(xié)議），原則上不得修改租賃合同內容條款，且簽訂租賃合同（含附頁）的公司名稱：（略）
其他補充說明1.如最終承租方在成交公示或獲取：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價(一次報價)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過3周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.必須是中華人民共和國境內（不含港、澳、臺）注冊的法人；2.意向承租方具有承租食品零售類業(yè)態(tài)相應的資質及經營經驗，在國內副省級（含）以（略）正在經營的直營店數(shù)量須達到10家以上（提供門店信息清單加蓋公章，并提供分店營業(yè)執(zhí)照及工商信息查詢單復印件加蓋公章以備查驗）。直營門店的數(shù)量僅統(tǒng)計意向承租方主體及其分支機構開設的門店，其母、（略）或品牌加盟方開設的門店不予計入；3.具備連續(xù)12個月完稅記錄（均不為0）；4.意向承租方及其分（子）公司、（略）依法納稅、經營活動中無違法記錄、無商標侵權行為、無虛假廣告行為、無不正當競爭行為、無未決訴訟；（略）及其下屬各單位：（略）
需提供的證明材料意向承租方需將下列相關材料紙質版提交至深圳聯(lián)交所辦理承租意向登記手續(xù)，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）；3.營業(yè)執(zhí)照復印件；4.承租方應具備的資格條件第2、8點所要求的證明文件；5.承租方應具備的資格條件第3點所要求的的完稅記錄等證明文件；6.承租方應具備的資格條件的承諾書；7.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件；8.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件；9.承租物業(yè)用途說明；10.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月25日18時00分00秒
交易保證金
金額40,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月25日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）19層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項說明1.出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還：（1）意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾（包括但不限于其在深圳聯(lián)交所報名階段、競價階段、委托協(xié)議及其他書面承諾中作出的保證和承諾）存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現(xiàn)其保證和承諾的；（2）意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的；（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；（4）產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，（略）絡競價、綜合評審、競爭性談判或法律法規(guī)規(guī)定的其他競爭性交易活動的；（5）在競價程序中各意向承租方均不應價的；（6）采用綜合評審方式：（略）
監(jiān)督電話（略）4