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奉節(jié)縣詩城路北(誠信五金機(jī)電公司旁)自編28號(hào)土地招租

所屬地區(qū):重慶 - 重慶 發(fā)布日期:2025-07-11
所屬地區(qū):重慶 - 重慶 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租結(jié)果
更新時(shí)間:2025/07/11 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:15156522897
標(biāo)的名稱:(略)
(略)(略)2租賃底價(jià)18.375萬元/年
信息披露起始日期(略)信息披露結(jié)束日期(略)
標(biāo)的所(略)(略)>(略)>(略)資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃
招租方承諾標(biāo)的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件
一、招租方承諾
本出租方(或委托會(huì)員)現(xiàn)提出申請(qǐng),(略)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:1、我方已知曉并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù);2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實(shí)意愿表示,租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形;對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃,符合我國擔(dān)保法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定;涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的,已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核;3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);4、我方所提交的本信息發(fā)布申請(qǐng)書及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為,給意向承租方和貴所造成損失的,我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補(bǔ)損失的,利益受損方可以向我方進(jìn)行追償。
二、標(biāo)的簡況
標(biāo)的名稱:(略)
坐落(略)盤名稱:(略)
租賃底價(jià)18.375萬元/年租賃期限(年)5年(合同一年一簽)
租金支付方式:(略)
租金遞增方式:(略)
(略)-
(略)層-結(jié)構(gòu)-
房屋證載用途-招租面積(㎡)6125
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)否移交時(shí)限付清標(biāo)的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后1個(gè)月內(nèi)
是否存在租賃否
評(píng)估/咨詢/(略)(重慶)宏地(2025)字第004-1號(hào)
評(píng)估/咨詢/估價(jià)基準(zhǔn)日(略)
重要信息披露
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人:(略)
三、招租方簡況
(略)
(略)
評(píng)估備案機(jī)構(gòu)-
四、交易條件與承租方資格條件
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時(shí)不得低于該條件,但可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時(shí)間)或網(wǎng)上報(bào)名((略)上報(bào)名操作指南https://(略))方式:(略)
二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生,則采取協(xié)議方式:(略)
三、為保護(hù)出租方和意向承租方的合法權(quán)益,出租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對(duì)此的承諾。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后,出租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(1)提出申請(qǐng)并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的;(2)在競價(jià)或報(bào)價(jià)過程中,各意向承租方均未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;(3)在被確定為承租方后,未按約定時(shí)限與出租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;(4)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的;(5)其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的;(6)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,其余意向承租方所交納的保證金在其退出交易活動(dòng)之日起2(略)徑全額無息退還。
四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實(shí)物查勘等方式:(略)
五、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同,在租賃合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首年剩余租金匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂合同的,除扣除保證金外,出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。
六、標(biāo)的移交前的土地相關(guān)費(fèi)用由出租方負(fù)責(zé),移交后所發(fā)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于土地平場費(fèi)用等)由承租方自行負(fù)責(zé)(需出租方名義繳納的以出租方名義繳納)。
七、重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)按國有資產(chǎn)出租項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,由承租方承擔(dān)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見https://(略)?id=30233。
八、土地改造、整治必須征得招租方同意方可實(shí)施,不得改變土地結(jié)構(gòu),不得危及土地周邊使用安全,承租方對(duì)土地改造、整治所產(chǎn)生的費(fèi)用及安全責(zé)任均由承租方自行承擔(dān),租賃期滿,承租方不得要求招租方補(bǔ)償其改造、整治費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的結(jié)構(gòu)進(jìn)行損毀。
九、標(biāo)的經(jīng)營范圍應(yīng)符合國家規(guī)定及政府規(guī)劃,不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。
十、租賃期間,承租方須自行維護(hù)標(biāo)的相鄰周邊關(guān)系,不得以與群眾產(chǎn)生糾紛為由向出租方提出任何要求。
十一、租賃期間,承租方應(yīng)依法依規(guī)使用租賃場地,標(biāo)的內(nèi)不得修建永久性建筑,不得違章搭建,且建設(shè)和經(jīng)營必須符合地災(zāi)、消防等行業(yè)主管部門要求,不得危及周邊出行群眾安全,承租方對(duì)土地整理所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿,承租方如未能續(xù)租,需自行將土地上的臨時(shí)建筑進(jìn)行拆除,承租方不得要求出租方補(bǔ)償其任何費(fèi)用,并不得以此為借口對(duì)標(biāo)的進(jìn)行損毀,租賃期滿時(shí)按移交現(xiàn)狀歸還出租方。
十二、租賃期間,由于不可抗力自然災(zāi)害(含地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)等)、水電氣故障檢修停供、市政設(shè)施改造等情形,影響資產(chǎn)正常使用的,出租方不予承租方任何補(bǔ)償;租賃期(略)委縣政府(略)規(guī)劃等用地需要,招租方有權(quán)終止租賃合同,承租方須無條件退租,出租方根據(jù)實(shí)際租賃天數(shù)據(jù)實(shí)結(jié)算租金及履約保證金。
十三、出租方負(fù)責(zé)在承租方付清標(biāo)的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費(fèi)后1個(gè)月內(nèi)移交標(biāo)的,租金及租期自移交完成之日起計(jì)算。
十四、標(biāo)的面積以實(shí)際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn),若與本公告披露的面積有出入,成交價(jià)及服務(wù)費(fèi)不做調(diào)整。
十五、標(biāo)的水、電、氣、通信等配套設(shè)施,由承租方根據(jù)需要自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,出租方給予配合。
十六、標(biāo)的資料僅供參考,重慶聯(lián)交所不負(fù)責(zé)移交,不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其它連帶責(zé)任。
十七、標(biāo)的未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租。
十八、《土地租賃估價(jià)報(bào)告》。
承租方資格條件無
交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額2.00萬元
交納截止時(shí)間掛牌截止日24時(shí)前到賬,以到賬為準(zhǔn)交納方式:(略)
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長,直至征集到意向承租方
交易方式:(略)
交易機(jī)構(gòu)交易機(jī)構(gòu)名稱:(略)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人:(略)
附件下載:微信:(略)
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