新疆維吾爾（略）高級(jí)人民法院伊犁哈薩克自治州分院
關(guān)于（略）牧歌嘉園
住（略）底商101商鋪拍賣(mài)公告
新疆維吾爾（略）高級(jí)人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2025年7月28日12時(shí)至2025年7月29日12時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：新疆維吾爾（略）高級(jí)人民法院伊犁哈薩克自治州分院，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3071.（略）si7y7l），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：（略）；建筑朝向：東西朝向；（用途）：商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，被新疆維吾爾（略）高級(jí)人民法院伊犁哈薩克自治州分院查封，抵押機(jī)構(gòu)：（略）
標(biāo)的物（略）底商101商鋪，地處（略）繁華地段，（略）、（略）、（略）、東臨名家公（略），周邊商業(yè)配套設(shè)施較為齊全、周邊有二十五小學(xué)、第十九小學(xué)、（略）、（略）、漢賓公園、（略）藝術(shù)劇院、（略）、家鄉(xiāng)（略）、億達(dá)廣場(chǎng)；附近（略）有天河銀苑、森怡.翡翠城、名家公館、佳和宜園、福瑞家苑、御錦華庭、中杰新城、公園里居、億達(dá)觀（略）、至祥水木華都等；小區(qū)周邊各類(lèi)酒店、民宿、文化、教育、餐飲、娛樂(lè)、菜市場(chǎng)等配套設(shè)施齊全，購(gòu)物、就醫(yī)、入學(xué)較為方便，地理位置較好，商業(yè)繁華度較高、公共交通工具便利；
起拍價(jià)：（略）.6元，保證金：（略），加價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍！
六、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用）由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政法規(guī)定處理。因此競(jìng)拍需謹(jǐn)慎！
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年7月20日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?025年8月13日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣(mài)情況:
https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）（張主任）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資(（略）.cn)”上查詢。



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二〇二五年七月十一日