新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
關(guān)于（略）牧歌嘉園
住（略）底商101商鋪拍賣公告
新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院將于2025年7月28日12時至2025年7月29日12時止（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3071.（略）si7y7l），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：（略）；建筑朝向：南北朝向；（用途）：商業(yè)服務(wù)；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，被新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院查封，抵押機構(gòu)：（略）
標的物（略）底商101商鋪，地處（略）繁華地段，（略）、（略）、（略）、東臨名家公（略），周邊商業(yè)配套設(shè)施較為齊全、周邊有二十五小學、第十九小學、（略）、（略）、漢賓公園、（略）藝術(shù)劇院、（略）、家鄉(xiāng)（略）、億達廣場；附近（略）有天河銀苑、森怡.翡翠城、名家公館、佳和宜園、福瑞家苑、御錦華庭、中杰新城、公園里居、億達觀（略）、至祥水木華都等；小區(qū)周邊各類酒店、民宿、文化、教育、餐飲、娛樂、菜市場等配套設(shè)施齊全，購物、就醫(yī)、入學較為方便，地理位置較好，商業(yè)繁華度較高、公共交通工具便利；
起拍價：（略）元，保證金：（略）元，加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。請謹慎競拍！
六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用）由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政法規(guī)定處理。因此競拍需謹慎！
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月20日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月13日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
https://（略）-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：（略）（張主任）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細信息可在“人民法院訴訟資(（略）.cn)”上查詢。



新疆維吾爾（略）高級人民法院伊犁哈薩克自治州分院
二〇二五年七月十一日