出租方承諾
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，（略）和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài)空置
其他權(quán)利情況無
其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：取得產(chǎn)權(quán)證，用途為科教用地/教育。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按現(xiàn)狀交付。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競(jìng)買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競(jìng)買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6.出租方有權(quán)另增設(shè)同類業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（出租方也可能經(jīng)營(yíng)與現(xiàn)商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目相同的業(yè)態(tài)），以滿足學(xué)校需求。本次標(biāo)的中的商鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，與出租方后續(xù)出租的其他商鋪存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的風(fēng)險(xiǎn)。7、本項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)行權(quán)方式：（略）
出租方簡(jiǎn)況
出租方基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價(jià)6.30萬(wàn)元（首年）
是否有保留價(jià)無
租金掛牌價(jià)備注前三年不變，第四、五年租金，均在第三年租金基礎(chǔ)上遞增5%；租金不包含物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等。權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)不放棄
租金支付要求采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途水果店
與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年成交租金的30%。2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營(yíng)業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競(jìng)租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。7、承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。9、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。10、承租后商鋪內(nèi)員工名單需報(bào)學(xué)校備案并提供公安部門開具的無犯罪記錄證明，如遇調(diào)整需事先報(bào)學(xué)校備案。12.其他交易條件（一）質(zhì)量及價(jià)格要求1）所售商品價(jià)格不超過同品牌其他門店價(jià)格。2）現(xiàn)切水果須在外包裝上標(biāo)注制作時(shí)間同時(shí)在6小時(shí)內(nèi)完成銷售。3）項(xiàng)目成交后，承租后運(yùn)營(yíng)的水果店品牌在浙（略）線布線由承租方承擔(dān)。（三）用能及其他1）水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)出租方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，出租方派專人每半年抄表并將抄表結(jié)果與承租方確認(rèn)，承租方根據(jù)每半年實(shí)際發(fā)生數(shù)按時(shí)繳納水電費(fèi)。2）承租方每年須向出租方繳納物業(yè)費(fèi)，繳納標(biāo)準(zhǔn)為4元/平方米/月，物業(yè)費(fèi)與租金一同繳納。3）承租方承租場(chǎng)地內(nèi)需自行安裝監(jiān)控，并對(duì)監(jiān)控視頻、用戶信息等妥善保管，嚴(yán)格保密。未經(jīng)出租方允許，承租方不得向任何單位：（略）
租期5年
有無免租期無
承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。3、意向方需書面承諾：1）承租后商鋪內(nèi)工作人員無犯罪記錄并提供公安部門開具的無犯罪記錄證明。2）確保其所屬工作人員在校內(nèi)所有場(chǎng)所均不得從事或組織任何超出經(jīng)營(yíng)許可范圍的活動(dòng)，包括但不限于宗教宣傳、布道等行為。3）如為自然人意向方：意向方本身及意向方為法定代表人、負(fù)責(zé)人、股東（含合伙人）的企業(yè)及前述主體直接或間接控股的企業(yè)，僅允許承租浙江理工大學(xué)科技與藝術(shù)學(xué)院一個(gè)相同業(yè)態(tài)的標(biāo)的。如為法人/非法人組織意向方：意向方本身及其法定代表人、負(fù)責(zé)人、股東（含合伙人）、及前述主體直接或間接控股的企業(yè)，僅允許承租浙江理工大學(xué)科技與藝術(shù)學(xué)院一個(gè)相同業(yè)態(tài)的標(biāo)的。【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：須提供承諾函】
保證金事項(xiàng)交納金額(萬(wàn)元)2.00交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺(tái)保證金訂單完成支付為準(zhǔn)）。
溫馨提示因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競(jìng)買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競(jìng)買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺(tái)規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競(jìng)買保證金情形的，其已遞交的（略）返還至競(jìng)買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競(jìng)買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競(jìng)買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙交所在項(xiàng)目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。
信息披露其他事項(xiàng)
披露信息信息披露期公告之日起10個(gè)工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。
是否自動(dòng)延牌否
延牌情況目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)租方，則信息披露終結(jié)。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。
項(xiàng)目附件《報(bào)名所需材料清單及說明》-序號(hào)3-12.docx《承諾函》序號(hào)3、4、8、10.docx《實(shí)地勘察證明》.docx《授權(quán)委托書》.docx《特別事項(xiàng)約定》（過程行權(quán)）.docx《招租項(xiàng)目合同（樣稿）》.docx《浙交匯意向方報(bào)名時(shí)所需文本》（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
傳真郵箱：（略）
地（略）18層網(wǎng)址（略）