競價說明
加價幅度：￥1800.0元限時競價時長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：5年聯(lián)系人：（略）
標的詳情1
（略）RTLF-ZLBDW-（略）標的物名稱：（略）
標的物類型房屋建筑物占地面積0.00平方米
房屋面積150.00平方米免租裝修期0
標的物所在地/
標的物描述
競價公告
(一)、對競價方的資格要求
1.競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體、經(jīng)公司授權的法人分支機構、非法人組織或律師執(zhí)業(yè)機構。自然人、個體工商戶不具備此次競價資格；
2.本次競價不接受聯(lián)合體；
3.競租人應當資信及信譽良好；
4.競租人近三年內(nèi)（競價截止時間之前）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
5.競租人近三年內(nèi)（競價截止時間之前）在信用中國（略）.cn/網(wǎng)站未被列入嚴重失信主體名單；
6.競租人近三年內(nèi)（競價截止時間之前）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
7.競租人沒有未結的拖欠債務法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢結果為準；需打印查詢結果頁面，（略）站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結果履行完畢的相應材料）；
8.具有依法繳納稅收的良好記錄(截止到公告日期前12個月納稅記錄證明材料，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個月納稅記錄證明材料，若截止到公告日期前成立時間不足一個月的，須提供依法納稅的承諾函或相關說明，依法免稅的供應商應提供相應文件或說明證明其依法免稅)；
9.具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，參加本項目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函；
10.法律、行政法規(guī)及軍隊明令禁止的其他條件。
（二）、競價公告發(fā)布媒介：
（略）發(fā)布：1.（略）:https://（略）；2.北京產(chǎn)權交易所:（略）.cn；3.（略）:https://（略）.cn；4.（略）https://（略）。
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式：（略）
遞交截止時間及方式：（略）
（四）、重要提示
1.踏勘：請競價人按照招租公告的要求開展踏勘。
2.報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構成、土地性質(zhì)等全部情況，（略）積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。
3.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位：（略）
（五）、業(yè)務咨詢
對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
附件:資格預審文件格式.docx（略）173號7樓705室房地產(chǎn)租賃項目.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報名并自行下載競價公告及招租文件。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。
2.競價人需在“報名結束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
3.對于報名通過審核但未繳納保證金或在競價時未報價的單位：（略）
注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進行報名。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價保證金的退還
1.成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的5個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在報名前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。
（略）（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡競價中，（略）確認后不得更改或撤銷，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身權益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬、高性能、（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價無關的、（略）絡競價操作的應用軟件。
第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權取消其競價資格。
第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》并支付完相應租金及履約保證金5（略）退回。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的5個工作日內(nèi)退回。
第十七條競價人有如下行為時，沒收競價人交納的保證金：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
第十八條如競價招租項目公告時間內(nèi)報名人數(shù)不足3人，項目自動轉入第二階段招租，自動延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時的農(nóng)業(yè)項目可延長5日）。到期后，如2家（含）以上報名則進行競價；僅1家報名的，以出價價格作為成交價格。
第十九條對于報名成功但未繳納保證金或未報價的單位：（略）
（略）上進行的公開競價活動，（略）所有。