競價(jià)說明
加價(jià)幅度：￥3500.0元限時(shí)競價(jià)時(shí)長：5分鐘最少參與人數(shù)：3租賃期限：5年聯(lián)系人：（略）
標(biāo)的詳情1
（略）RTLF-ZLBDW-（略）標(biāo)的物名稱：（略）
標(biāo)的物類型房屋建筑物占地面積0.00平方米
房屋面積286.00平方米免租裝修期60
標(biāo)的物所在地/
標(biāo)的物描述
競價(jià)公告
(一)、對競價(jià)方的資格要求
1.競租人必須是在中國大陸境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體、經(jīng)公司授權(quán)的法人分支機(jī)構(gòu)、非法人組織或律師執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。自然人、個(gè)體工商戶不具備此次競價(jià)資格；
2.本次競價(jià)不接受聯(lián)合體；
3.競租人應(yīng)當(dāng)資信及信譽(yù)良好；
4.競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；
5.競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）在信用中國（略）.cn/網(wǎng)站未被列入嚴(yán)重失信主體名單；
6.競租人近三年內(nèi)（競價(jià)截止時(shí)間之前）（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；
7.競租人沒有未結(jié)的拖欠債務(wù)法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢結(jié)果為準(zhǔn)；需打印查詢結(jié)果頁面，（略）站查詢截圖加蓋公章附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務(wù)法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應(yīng)材料）；
8.具有依法繳納稅收的良好記錄(截止到公告日期前12個(gè)月納稅記錄證明材料，若是新成立的企業(yè)，提供企業(yè)成立日期到公告日前一個(gè)月納稅記錄證明材料，若截止到公告日期前成立時(shí)間不足一個(gè)月的，須提供依法納稅的承諾函或相關(guān)說明，依法免稅的供應(yīng)商應(yīng)提供相應(yīng)文件或說明證明其依法免稅)；
9.具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件，參加本項(xiàng)目前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄、符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件聲明函；
10.法律、行政法規(guī)及軍隊(duì)明令禁止的其他條件。
（二）、競價(jià)公告發(fā)布媒介：
（略）發(fā)布：1.（略）:https://（略）；2.北京產(chǎn)權(quán)交易所:（略）.cn；3.（略）:https://（略）.cn；4.（略）https://（略）。
（三）、資質(zhì)文件遞交截止時(shí)間及方式：（略）
遞交截止時(shí)間及方式：（略）
（四）、重要提示
1.踏勘：請競價(jià)人按照招租公告的要求開展踏勘。
2.報(bào)價(jià)：一旦報(bào)價(jià)則視為競價(jià)人已經(jīng)充分了解租賃標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、構(gòu)成、土地性質(zhì)等全部情況，（略）積無異議，成交以后不再進(jìn)行測繪，所報(bào)總價(jià)不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價(jià)保證金不予退還。
3.對于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（五）、業(yè)務(wù)咨詢
對招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租人。
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
踏勘聯(lián)系人：（略）
附件:資格預(yù)審文件格式.docx（略）153號11樓1103室房地產(chǎn)租賃項(xiàng)目.pdf
特別公告
（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊、報(bào)名并自行下載競價(jià)公告及招租文件。
（二）報(bào)名程序
（略），點(diǎn)擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報(bào)名。
（三）報(bào)名審核
1.（略）完成注冊并在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前報(bào)名，審核通過后，在“保證金繳納截止時(shí)間”之前完成保證金繳納，方能參加競價(jià)。
2.競價(jià)人需在“報(bào)名結(jié)束時(shí)間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報(bào)名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價(jià)保證金，方可進(jìn)行競價(jià)。未按規(guī)定時(shí)間或在規(guī)定時(shí)間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價(jià)人不具有競價(jià)資格。
3.對于報(bào)名通過審核但未繳納保證金或在競價(jià)時(shí)未報(bào)價(jià)的單位：（略）
注：競價(jià)人根據(jù)自身需求，需對不同包件分別進(jìn)行報(bào)名。
（四）競價(jià)保證金的繳納
1.競價(jià)人需在“保證金繳納截止時(shí)間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標(biāo)的競價(jià)）。
2.（略），在“（略）上競價(jià)-待繳納保證金”（略）信息，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致。
（五）競價(jià)保證金的退還
1.成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》后，原路退回，也可與招租單位：（略）
2.未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊、報(bào)名、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服，聯(lián)系電話：（略）
競價(jià)須知
（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標(biāo)的物）的現(xiàn)狀進(jìn)行公告，（略）聲明：對交易標(biāo)的物不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競價(jià)者，即表示已經(jīng)對所競價(jià)標(biāo)的物的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價(jià)決策的基礎(chǔ)，競價(jià)人務(wù)必在報(bào)名前對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查勘，競價(jià)人一經(jīng)競價(jià)，即表明已完全了解及認(rèn)可該標(biāo)的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。
第二條競價(jià)人在競價(jià)前應(yīng)對標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況、過戶、辦證所涉及的稅費(fèi)等事先了解，未咨詢或?qū)?biāo)的物不了解而參加競價(jià)的，其責(zé)任由競價(jià)人自負(fù)。
（略）的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
（略）（略）絡(luò)競價(jià)交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定。
第（略），以保障有充分的時(shí)間完成登錄、密碼修改等操作，（略）而造成貽誤報(bào)價(jià)的后果由競價(jià)人承擔(dān)。
（略）（略）、密碼，確保賬戶安全。（略）（略）絡(luò)競價(jià)中發(fā)出的一切指令均視為競價(jià)人本人行為，因競價(jià)人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價(jià)人負(fù)責(zé)。
（略）絡(luò)競價(jià)中，（略）確認(rèn)后不得更改或撤銷，（略）紀(jì)錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時(shí)等不可抗因素，競價(jià)人在報(bào)價(jià)時(shí)段內(nèi)應(yīng)盡早出價(jià)，以免貽誤報(bào)價(jià)損害自身權(quán)益。
（略）競價(jià)的硬件要求：競價(jià)人通過自備終端參與競價(jià)，應(yīng)采用高帶寬、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò)；在競價(jià)過程中，請關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的、（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
第十條競價(jià)的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術(shù)）故障、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價(jià)終止、競價(jià)界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，（略）有權(quán)做出終止當(dāng)前競價(jià)交易的決定。
第十一條報(bào)價(jià)方式：（略）
第十二條競價(jià)人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報(bào)名方式：（略）
第十三條報(bào)名方式：（略）
第十四條競價(jià)人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，（略）有權(quán)取消其競價(jià)資格。
第十五條競價(jià)人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認(rèn)到賬為準(zhǔn)）。
第十六條交易結(jié)束后競價(jià)保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價(jià)保證金簽署《租賃合同》并支付完相應(yīng)租金及履約保證金5（略）退回。
（二）未成交人的競價(jià)保證金，在該招租結(jié)果公示后的5個(gè)工作日內(nèi)退回。
第十七條競價(jià)人有如下行為時(shí)，沒收競價(jià)人交納的保證金：
（一）成交后，無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；
（二）不付款或者未按期付清款項(xiàng)的；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的物交割手續(xù)的；
（四）采用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手段參與本次競價(jià)的；
（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。
第十八條如競價(jià)招租項(xiàng)目公告時(shí)間內(nèi)報(bào)名人數(shù)不足3人，項(xiàng)目自動(dòng)轉(zhuǎn)入第二階段招租，自動(dòng)延長招租公告10日（涉及春耕秋種農(nóng)時(shí)的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目可延長5日）。到期后，如2家（含）以上報(bào)名則進(jìn)行競價(jià)；僅1家報(bào)名的，以出價(jià)價(jià)格作為成交價(jià)格。
第十九條對于報(bào)名成功但未繳納保證金或未報(bào)價(jià)的單位：（略）
（略）上進(jìn)行的公開競價(jià)活動(dòng)，（略）所有。