（略）（略）宇招租公告，以競價方式：（略）
一、項目名稱：（略）
（略）宇招租公告。
二、租賃價格
起拍年租金：115855.71元/年。
三、租賃期限及支付方式：（略）
（一）租賃期8年；每年房租在上年度租金的基礎上遞增3%。
（二）租金支付方式：（略）
四、房產(chǎn)基本信息
（一）地理位置?
（略）以北、（略）以西，地處膠南（略）商業(yè)圈，周邊配套設施完善，（略）地鐵站；周邊分布西海岸第五高級中學、弘文學校、上（略）民運動公園等生活服務場所，交通便利，人氣匯聚，商業(yè)氛圍濃厚。
（二）房產(chǎn)概況?
面積與戶型：房產(chǎn)總建筑面積1511.49平方米，空間布局靈活，可根據(jù)租戶需求自由分割、組合。
（三）招租業(yè)態(tài)
限定教培、辦公、汽車服務，但不能造成擾民，如因經(jīng)營擾民造成的投訴輿情問題，由承租人承擔全部責任，與出租方無關。
（四）其他事項說明
該房屋已列（略）改造計劃，因政府原因暫緩實施，存在重新啟（略）改造的風險。
五、租賃商務條款
商務條款詳見招租文件附件
六、報價說明
1.（略）上競價方式：（略）
2.報價次數(shù)：多輪報價。
七、報名競價方式：（略）
（略）上競價方式：（略）
（略）
八、征集時間：2025年7月11日16：00-2025年7月21日17：00
九、競價時間：2025年7月22日9:00開始
十、競標保證金
（一）保證金繳納及退還：競價保證金按首次支付租金總額的10%，即（略）繳納，若中標人如約簽訂合同，則競價保證金轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；若中標人未按約定簽訂租賃合同，則扣除5%的信息發(fā)布費，剩余競價保證金45日內(nèi)無息退還；其余未中標的，競價結(jié)束45日內(nèi)全額無息退還競價保證金。
（二）保證金繳納：
單位：（略）
開戶銀行：（略）支行
（略）：（略）8798
注：繳納保證金時請以對公賬戶繳納并注明**公司**項目競標保證金。
十一、定標及報價說明
1.競價總價最高的承租人為成交承租人。
2.若首輪競價僅有1個報價，按此價成交；若首輪競價出現(xiàn)2個及以上高于起拍價的報價，按最高價轉(zhuǎn)入下輪報價，意向人10分鐘內(nèi)重新報名參與報價，每輪報價限時10分鐘，直至僅有1個報價以此價成交。
3.供應商報價低于招租人預算的，采購人：（略）
十二、聯(lián)系方式：（略）
采購人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
承租人有疑問可撥打電話咨詢。
（略）
2025年7月11日