（略）2間商鋪三年經(jīng)營(yíng)權(quán)招租公告
受委托,我公司將對(duì)（略）2間商鋪三年經(jīng)營(yíng)權(quán)招租面向社會(huì)進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租標(biāo)的基本情況
（略）
招租標(biāo)的名稱：（略）
面積（㎡）
起始價(jià)
（元/年）
保證金（元）
加價(jià)幅度（元/次）
備注
1
（略）縣政府大門左側(cè)
50.48
20,592.00
2,000.00
500.00
2
（略）縣政府大門右側(cè)
50.48
19,992.00
2,000.00
500.00
二、招租條件
1、租賃期限：3年（自合同簽訂之日起計(jì)算）。
2、租金支付：承租人須在《租賃合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清三年全額租金（計(jì)算方式：（略）
3、經(jīng)營(yíng)范圍限制：不得經(jīng)營(yíng)易燃易爆等危險(xiǎn)品，不得用于餐飲業(yè)（含燒烤、快餐、飲品制作等）及娛樂(lè)服務(wù)業(yè)（如KTV、網(wǎng)吧、游戲廳、棋牌室、音響店等）經(jīng)營(yíng)。不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)出租方審核，標(biāo)的成交后不得以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
4、裝修要求：不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修方案需報(bào)備。
三、競(jìng)租人資格
中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外）均可參加報(bào)名。
四、報(bào)名方式：（略）
1、報(bào)名方式：（略）
2、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間：2025年7月14日至2025年7月25日17:00時(shí)（超過(guò)截止時(shí)間報(bào)名的，一律不予受理）。
五、標(biāo)的展示時(shí)間和地點(diǎn)：（略）
1、標(biāo)的展示時(shí)間：2025年7月17日至2025年7月18日。
2、標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
六、報(bào)名及招租文件獲取：（略）
凡報(bào)名參加本次招租活動(dòng)的競(jìng)租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了本公告及《競(jìng)租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)租行為承擔(dān)法律責(zé)任。
（一）CA數(shù)字證書辦理：
1、凡有意參與報(bào)名的競(jìng)租人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。
2、需辦理CA數(shù)字證書的，（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）CA數(shù)字證書辦理-服務(wù)指南-CA數(shù)字證書辦理-《數(shù)字證書辦理操作說(shuō)明》按流程自行辦理，（略）CA窗口辦理。
3、（略）申請(qǐng)辦理過(guò)CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無(wú)需重新辦理（但在（略）、（略）辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過(guò)審核方可）。
4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：（略）
（二）報(bào)名時(shí)競(jìng)租人須提交以下資料：
1、企業(yè)法人：需提交競(jìng)租申請(qǐng)書、承諾書、社會(huì)信用代碼證（三證合一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份、競(jìng)租保證金交納憑證；如非法人報(bào)名還須帶上法人親筆簽名的授權(quán)委托書原件一份。被委托人身份證復(fù)印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
2、自然人：需提交競(jìng)租申請(qǐng)書、承諾書、本人身份證復(fù)印件一份、競(jìng)租保證金交納憑證；如非本人報(bào)名還須提交本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書原件一份、被委托人身份證復(fù)印件一份（空白處注明：此件與原件一致，有鮮章或手印）。（注：以上材料須掃描成電子版，網(wǎng)上報(bào)名時(shí)上傳）
（三）招租文件獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage），使用CA（略）上獲取：（略）
七、交易保證金繳納時(shí)間及方式：（略）
1、交易保證金繳納時(shí)間：2025年7月25日17:00前到賬為準(zhǔn)，并完成保證金確認(rèn)。
2、交易保證金繳納方式：（略）
競(jìng)租人須在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶，由于競(jìng)租人未在報(bào)名截止時(shí)間前進(jìn)行保證金確認(rèn)造成不能參加報(bào)名、競(jìng)價(jià)等一切后果，由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
3、保證金繳納賬戶、交易保證金。
（1）保證金繳納賬戶：
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）尋甸支行
（略）：（略）（略）
（2）交易保證金：每個(gè)標(biāo)的人民幣2,000.00元（大寫：貳仟元整），多租多交。
（3）招租結(jié)果公示結(jié)束無(wú)異議后，（略）在10個(gè)工作日內(nèi)將未成功競(jìng)租人的交易保證金退還至其原交納賬戶。
八、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間、（略）及地點(diǎn)：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年7月28日10:00。
2、（略）：（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)取得《競(jìng)租資格確認(rèn)書》的競(jìng)租人須在2025年7月28日09:（略）參與競(jìng)價(jià)。（注：（略）絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄）。
3、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
九、競(jìng)價(jià)方式：（略）
1、競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、本次競(jìng)價(jià)遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則；
3、按價(jià)高者得的原則，以競(jìng)價(jià)標(biāo)的物整體的總價(jià)進(jìn)行增價(jià)式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度為500元／次或其整倍數(shù)，可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。
十、公告發(fā)布途徑
（略）（網(wǎng)址：（略）.cn/#/homePage）。
十一、成交款：競(jìng)租成功后5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》，簽訂《租賃合同》后不得轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋用途（如發(fā)現(xiàn)承租人轉(zhuǎn)租，委托方將無(wú)償收回標(biāo)的，解除租賃合同，保證金不予退還），并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向委托方一次性付清三年全額租金（計(jì)算方式：（略）
十二、招租傭金：競(jìng)租成功后，（略）簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，（略）支付招租成交價(jià)一個(gè)月的租金作為招租傭金。
十三、特別說(shuō)明
1、招租標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償，競(jìng)得人也不得因此要求退款。（略）工作人員對(duì)接了解標(biāo)的物信息并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，凡報(bào)名的競(jìng)租人均視為對(duì)標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、招租商鋪面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)租人在報(bào)名前自行前往現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看，我公司提供的所有數(shù)據(jù)僅供參考，不做擔(dān)保。
3、競(jìng)租成功后，承租人不得改動(dòng)房屋原貌，不得進(jìn)行裝修。若承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，房屋到期后委托人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
4、競(jìng)租成功后，原承租人對(duì)標(biāo)的如有裝修、改造事項(xiàng)已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，在競(jìng)得人與原承租人協(xié)商一致的情況下，委托人為競(jìng)得人辦理標(biāo)的移交手續(xù)。否則，委托人不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交。
5、本項(xiàng)目成交價(jià)為不含稅價(jià)。成交后，競(jìng)得人如需開票，自行向稅局申請(qǐng)開具增值稅普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票，稅率為國(guó)家當(dāng)年調(diào)整的現(xiàn)行稅率。
6、競(jìng)租成功后，后續(xù)使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)均由承租人自行承擔(dān)（包括但不限于水、電、衛(wèi)生費(fèi)及稅費(fèi)等），委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。
7、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》原租戶享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，除優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人外參加的競(jìng)租人，（略）簽訂優(yōu)先購(gòu)買權(quán)告知書。
8、報(bào)名時(shí)競(jìng)租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名，請(qǐng)各競(jìng)租人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求參與報(bào)名。
9、因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
10、競(jìng)租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
11、（略）造成損失的，依法承擔(dān)違約、賠償及其他法律責(zé)任。
12、競(jìng)得人須主動(dòng)履行付款義務(wù)，競(jìng)得人如不按期付清成交價(jià)款、傭金等相關(guān)費(fèi)用的，按照《中華人民共和國(guó)拍賣法》第39條的規(guī)定要承擔(dān)違約責(zé)任，保證金不予退還。征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再次拍賣所需的廣告費(fèi)用以及其他費(fèi)用全部由違約方承擔(dān)，再次拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競(jìng)得人應(yīng)補(bǔ)足差額。
13、后續(xù)涉及的其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
十五、聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
附件：
1、競(jìng)租須知
2、競(jìng)租申請(qǐng)書
3、競(jìng)租承諾書
（略）
2025年7月11日