公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年07月14日00時00分00秒結束日期2025年07月18日18時00分00秒
資產信息
資產現(xiàn)狀其他地址：（略）
面積/數量1、房產建筑物：2349.60平方米2、房產建筑物：11083.60平方米3、房產建筑物：6649.09平方米4、房產建筑物：365.77平方米5、房產建筑物：982.73平方米權屬情況有權屬說明
資產性質1、房產建筑物：廠房類2、房產建筑物：廠房類3、房產建筑物：其他類4、房產建筑物：廠房類5、房產建筑物：廠房類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期108月響應有效期90個自然日
免租期3個月租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后30個自然日招租底價517,306元/月（廠房：26元/㎡/月（含稅）；（略）：26元/㎡/月（含稅）；宿舍：26元/㎡/月（含稅）；配套（電房）：26元/㎡/月（含稅）；空地：20元/㎡/月（含稅））
租金的遞增月租金每三年遞增9%租金支付方式：（略）
資產用途限定辦公,廠房,宿舍,其他
履約條件1、物業(yè)接受部分承租，房屋裝修圖紙須經出租方審查同意,且不得損害房屋主體結構,影響房屋使用安全；2、承租方在承租期間，應當遵守國家、省市及出租方的消防安全規(guī)定及生產安全規(guī)定；3、如承租方違約，出租方有權沒收租賃保證金，租賃保證金如不足以彌補出租方損失的，承租方還需賠償出租方損失；4、到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；5、以現(xiàn)狀交付，承租方需自行解決所需裝修、空調、電梯等一切工程問題，承擔租賃物業(yè)的相關投資；6、合同期滿后，租賃物業(yè)內所有固定裝修必須完好并無償移交給出租方；7、合同簽訂后，承租方必須自行辦理有關裝修、消防、衛(wèi)生、質檢等報建、審批手續(xù)，經主管部門驗收通過并取得有效證件；8、租賃物業(yè)包括公共配套，公共配套的維修責任和維修費用均由承租方承擔；9、承租方承租本物業(yè),不得改變物業(yè)用途或發(fā)生實際經營行為與招租方案不一致等行為；10、本物業(yè)承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù),并由承租方承擔費用，報名參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)消防未驗收向出租方提出賠償或補償要求；11、承租方須知悉租賃物業(yè)屬于歷史遺留建筑,未取得建設用地規(guī)劃許可證等許可證及房地產權證。承租方不得以租賃物業(yè)無上述許可證或房地產證為由，拒絕履行合同約定或向出租方提出任何權利要求；12、承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)依法納稅,必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記,辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方；13、如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責,承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求,并時將消防等相關部門的審批,驗收合格文件復印給出租方；14、承租方應在成交結果公示期滿后的30日內簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權不予退還交易保證金,并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任；15、承租方應加強消防設施建設、消防手續(xù)報批及消防安全工作，加強裝修管理和生產安全管理，承擔安全責任，如發(fā)生安全事故的，與出租方無關,造成出租方損失的，應賠償損失；16、水電設施等以現(xiàn)狀移交,承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由,向出租方提出賠償(補償)；17、承租方不得對租賃物業(yè)進行加建或者進行任何違建；18、租賃期間,租賃物業(yè)如因規(guī)劃、政策法規(guī)性征用、拆除或不可抗力的因素,政府進行規(guī)劃建設或舊城改造致使本項目無法履行，本合同自動解除。承租方僅享有搬遷補償款,其他補償款歸出租方所有(包括但不限于以下費用:土地賠償款、安置補助費、附著物補償費等其他費用)；19、其他條款見出租方提交的租賃合同版本，出租方有權在簽署前對租賃合同版本中不影響各方權利義務的內容作適當的調整。
其他補充說明一、租賃物業(yè)概況1、位置、建筑面積：廠房位于坐（略），面積777.5m2;宿舍，面積2349.6m2;配套(電房),面積571m2。空地，面積6649.09m2。物業(yè)現(xiàn)狀完好。上述物業(yè)合計出租面積21430.79m2。2、產權情況：租賃物業(yè)屬于出租方集體資產，不存在產權爭議糾紛、來源合法，屬于歷史遺留問題房產，有權屬說明。物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方應對上述物業(yè)現(xiàn)狀及當地政策充分知情，并無任何異議。3、抵押情況：出租物業(yè)沒有設置抵押。4、物業(yè)現(xiàn)狀：擬退租5、消防情況：物業(yè)有主體消防6、租賃用途：廠房二、投標及開標（一）（略）上投標，采用電子投標文件。（二）登錄/注冊：首次登錄的投標人須提前注冊，有關要求可在登錄界面點擊【用戶幫助】下載【（略）用戶注冊（登錄）手冊】，（略）（https://（略）#/login）獲取：（略）
租賃費用相關信息
履約保證金金額2個月租金
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者采用單一來源談判方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者本次交易失敗
項目日程
文件開啟時間2025年07月21日10時00分00秒評審開始時間2025年07月21日10時00分01秒
響應文件遞交截止時間2025年07月21日10時00分00秒答疑/澄清截止時間2025年07月16日00時00分00秒
異議/咨詢截止時間2025年07月17日00時00分00秒
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件意向承租方必須是依法注冊并正常經營企業(yè)。
需提供的證明材料1、營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件。
交易機構信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項說明一、意向承租方有以下情形的，所繳納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標/響應截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質行為的；（二）在被確定為成交人、中標人后無故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標人后，未按規(guī)定足額支付交易服務費的；（四）經相關主管部門認定意向方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）經相關主管部門認定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。出現(xiàn)上述情形之一時，交易保證金交納至交易機構收款賬戶的，交易機構將承租方交易保證金扣除交易服務費用后余額劃轉至出租方指定賬戶；交易保證金交納至出租方賬戶的，出租方從扣除的承租方交易保證金中支付交易服務費至交易機構指定賬戶。交易保證金金額不足以彌補集體企業(yè)和交易集團損失的，集體企業(yè)和交易集團可以向存在過錯的意向方、成交人、中標人進行追償。二、意向承租方如認為單一來源談判文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問題，要求對單一來源談判文件作出澄清的，必須在招租公告規(guī)定的答疑截止時間前以書面方式：（略）