1.企業(yè)概況
（略），組建于2007年3月，注冊(cè)資本金70億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在（略）域開發(fā)，項(xiàng)目所（略）包括但不限于北京、上海、廣州（深圳）、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長(zhǎng)沙等。
2.集采范圍
2.1集采范圍
（略）（略）年度空調(diào)集中采購(gòu)，包括但不限于空調(diào)的選型配合、設(shè)計(jì)圖紙配合、施工前期配合、技術(shù)支持、生產(chǎn)、裝卸車、運(yùn)輸、供貨、二次搬運(yùn)、安裝調(diào)試、成品保護(hù)、人員培訓(xùn)、保修服務(wù)、竣工驗(yàn)收等。
2.2集采有效期
自集采協(xié)議簽訂之日起至2027年12月31日。
2.3標(biāo)段劃分
本次資格預(yù)審及招標(biāo)的檔次劃分為：擬設(shè)置3個(gè)標(biāo)段，分別為A1檔（歐美系外資/合資檔）、A2檔（日韓系外資/合資檔）、B檔（國(guó)產(chǎn)檔）。
特別注意：資格預(yù)審申請(qǐng)人每個(gè)檔次僅能選取一個(gè)品牌參與，不同品牌參與不同檔次時(shí)需分別制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人：（略）
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2納稅人要求
具有一般納稅人資格。
3.3信譽(yù)要求
申請(qǐng)（略）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://（略）.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交（略）（https://（略）.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《（略）合作方警示名錄》及《（略）供應(yīng)商黑名單庫》范圍內(nèi)。
3.4限制性要求情形：
①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
②未被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；
③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問題的。
3.5類似業(yè)績(jī)要求
近三年（2022年1月1日以來）具有1個(gè)及以上房企總部空調(diào)集采有效業(yè)績(jī)（有效業(yè)績(jī)是指在集采有效期內(nèi)至少有1個(gè)項(xiàng)目落地），或具有3個(gè)及以上單項(xiàng)目業(yè)績(jī)（僅限房地產(chǎn)業(yè)績(jī)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
注：①類似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱：（略）
②若類似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；
③若集采合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將合作期限延長(zhǎng)至2022年1月1日以后，且有項(xiàng)目落地的，也可認(rèn)定為集采有效業(yè)績(jī)。
3.6服務(wù)能力要求
服務(wù)范圍覆（略）服務(wù)名單中的所（略）、售后服務(wù)良好、滿足各地政府部門驗(yàn)收要求。
3.7其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請(qǐng)人必須是能夠完成本品類的生產(chǎn)制造商，外資品牌在國(guó)內(nèi)無企業(yè)法人的可以為指定的全國(guó)性授權(quán)代理商。
③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人：（略）
4.資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，A1檔通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為3家，A2檔和B檔通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為5家。
4.2當(dāng)通過符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人：（略）
5.資格預(yù)審文件獲取：（略）
5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至2025年7月24日9時(shí)30分止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略）），注冊(cè)會(huì)員、（略）上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。
5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜
①申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略））注冊(cè)會(huì)員。
②注冊(cè)會(huì)員所需資料及程序詳見“鐵建云鏈”首頁-小鹿課堂-（略）”或咨詢客服。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交
6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年7月24日9時(shí)30分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略））遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及有效身份證明遞交至：（略）（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人：（略）
7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟
7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。
8.發(fā)布公告媒介
（略）（（略）)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略））上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系郵箱：（略）

監(jiān)督部門：（略）法律合規(guī)部
監(jiān)督郵箱：（略）