資格預(yù)審公告
1.企業(yè)概況
（略）成立于2012年，總部位于（略）。公司推行‘總部-（略）-項(xiàng)目’三級(jí)管理架構(gòu)，秉承“情系業(yè)主從心開(kāi)始”的服務(wù)理念，致力于打造專(zhuān)業(yè)化品牌。
2.集采范圍
2.1集采范圍
（略）現(xiàn)有在管項(xiàng)目及預(yù)計(jì)新接項(xiàng)目（略）年度的安保服務(wù)，包括但不限于秩序維護(hù)服務(wù)，門(mén)崗出入管理、交通管理、安全管理、突發(fā)事件、違章行為處理等。
2.2集采有效期
自集采協(xié)議簽訂之日起兩年。
2.3標(biāo)段劃分
本次資格預(yù)審及招標(biāo)標(biāo)段：擬設(shè)置10個(gè)標(biāo)段（詳見(jiàn)采購(gòu)標(biāo)段一覽表）。
特別注意：資格預(yù)審申請(qǐng)人參與不同標(biāo)段時(shí)需分別制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
3.申請(qǐng)人資格要求
3.1資質(zhì)要求
在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、保安服務(wù)許可證。
3.2納稅人要求
具有一般納稅人資格。
3.3信譽(yù)要求
申請(qǐng)（略）中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://（略）.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交（略）（https://（略）.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《（略）合作方警示名錄》范圍內(nèi)。
3.4限制性要求情形：
①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照；
②未被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；
③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的。
3.5類(lèi)似業(yè)績(jī)要求
近三年（2022年1月1日以來(lái)）具有1個(gè)及以上百?gòu)?qiáng)物業(yè)企業(yè)（以中指院發(fā)布排名為準(zhǔn)）合作有效業(yè)績(jī)，或具有3個(gè)及以上單項(xiàng)目業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。
注：①類(lèi)似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括：封面、合同名稱(chēng)：（略）
②若類(lèi)似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；
③若合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將合作期限延長(zhǎng)至2022年1月1日以后，也可認(rèn)定為有效業(yè)績(jī)。
3.6服務(wù)能力要求
服務(wù)范圍覆（略）服務(wù)名單中的所（略）、服務(wù)良好、滿(mǎn)足驗(yàn)收要求。
3.7其他要求
①不接受聯(lián)合體。
②申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢(xún)數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人：（略）
4.資格預(yù)審方法
4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，每個(gè)標(biāo)段通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為7家。根據(jù)申請(qǐng)人的得分高低，選擇不超過(guò)上限數(shù)量的申請(qǐng)人通過(guò)資格預(yù)審。
4.2當(dāng)通過(guò)符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人：（略）
5.資格預(yù)審文件獲取：（略）
5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至2025年7月20日17時(shí)30分止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略）），注冊(cè)會(huì)員、（略）上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。
5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜
①申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略））注冊(cè)會(huì)員。
②注冊(cè)會(huì)員所需資料及程序詳見(jiàn)“鐵建云鏈”首頁(yè)-小鹿課堂-（略）”或咨詢(xún)客服。
6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交
6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2025年7月28日17時(shí)30分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略））遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件由授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書(shū)及有效身份證明遞交至：（略）（不接受郵寄）。
6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人：（略）
7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟
7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開(kāi)啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。
8.發(fā)布公告媒介
（略）（（略）)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://（略））上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系郵箱：（略）

監(jiān)督部門(mén)：（略）審計(jì)法務(wù)部
監(jiān)督郵箱：（略）
附表：
采購(gòu)標(biāo)段一覽表
標(biāo)段
區(qū)域
服務(wù)業(yè)態(tài)
預(yù)計(jì)需求人員數(shù)量
崗位明細(xì)
崗位明細(xì)需求人數(shù)
服務(wù)月數(shù)
標(biāo)段一
門(mén)頭溝
住宅項(xiàng)目
（安享家）
30
形象崗
8
24
普通崗
22
標(biāo)段二
豐臺(tái)
住宅項(xiàng)目（安享家）
38
形象崗
10
24
普通崗
28
標(biāo)段三
大興
住宅項(xiàng)目（安享家）
23
形象崗
8
24
普通崗
15
標(biāo)段四
通州、順義、平谷
住宅項(xiàng)目（安享家）
44
形象崗
12
24
普通崗
32
標(biāo)段五
朝陽(yáng)（住宅）
（安享家）
30
形象崗
10
24
普通崗
20
（悠享家）
7
形象崗
2
普通崗
5
標(biāo)段六
朝陽(yáng)
（商業(yè)）
商業(yè)項(xiàng)目（安享家）
14
形象崗
4
24
普通崗
10
標(biāo)段七
海淀
住宅項(xiàng)目（悠享家）
22
形象崗
8
24
普通崗
14
標(biāo)段八
房山
住宅項(xiàng)目（安享家）
97
形象崗
32
24
普通崗
59
商業(yè)項(xiàng)目（悠享家）
形象崗
4
普通崗
2
標(biāo)段九
天津1
住宅項(xiàng)目
（安享家）
51
形象崗
20
24
普通崗
31
標(biāo)段十
天津2
住宅項(xiàng)目（悠享家）
26
形象崗
12
24
普通崗
14
合計(jì)
382
/
382
24
注：
1.服務(wù)時(shí)間：以項(xiàng)目簽訂的實(shí)際落地合同為準(zhǔn)。
2.采購(gòu)數(shù)量：以上表單人員數(shù)量?jī)H作為報(bào)價(jià)參考，具體以實(shí)際落地合同采購(gòu)數(shù)量為準(zhǔn)。