公開招租公告
受委托，（略）（以下簡(jiǎn)稱“本平臺(tái)”）采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、項(xiàng)目基本情況
（略）：（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
項(xiàng)目位置
掛牌價(jià)
（元/月）
計(jì)租面積
（平方米）
租賃期（年）
（略）負(fù)一層房屋334.31平方米招租
（略）
1806
334.31
3
（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、履約保證金：（略）。
4、裝修期：無(wú)。
5、租賃用途：可作為倉(cāng)儲(chǔ)空間、辦公場(chǎng)所、其他合法用途出租，承租人所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)和用途必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，必須符合工商、消防等部門要求，不得從事化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，如餐飲業(yè)、娛樂業(yè)(含棋牌室、臺(tái)球室等）、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、（略）等。不得改變房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全，不得違規(guī)搭建。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。
7、競(jìng)價(jià)保證金：3,000元。
8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》并于簽訂合同后的5個(gè)工作日內(nèi)移交。
（略）注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開競(jìng)價(jià)采用電子競(jìng)價(jià)方式：（略）
2、出租面積不論標(biāo)的可用面積多少，使用面積以現(xiàn)有房?jī)?nèi)面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格，成交單價(jià)按競(jìng)價(jià)結(jié)果確定。
4、承租人必須在競(jìng)價(jià)成交公告結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向出租方繳納（略）履約保證金和第一個(gè)月租金。否則，視同自動(dòng)放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競(jìng)價(jià)保證金，并重新招租。出租面積334.31平方米。出租面積不論標(biāo)的可用面積多少，使用面積以現(xiàn)有房屋使用面積為準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，該房屋的管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、（略）費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由承租人負(fù)擔(dān)。租賃期內(nèi)若該房屋出現(xiàn)水、電、煤氣、通訊等故障，應(yīng)由承租人自行維修，與出租方無(wú)關(guān)。承租人應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵啦块T要求，做好消防安全工作，自行負(fù)責(zé)安全消防責(zé)任。承租人在承租期間造成人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，承租人應(yīng)全面負(fù)責(zé)賠償。因使用不當(dāng)或人為造成該房屋損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租人不得在該房屋內(nèi)安裝或使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備及儲(chǔ)存有危險(xiǎn)、易燃等違禁物品，或在該房屋內(nèi)進(jìn)行非法行為。
5、承租人競(jìng)租前需與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)競(jìng)租標(biāo)的所有情況做充分了解，一旦參與競(jìng)價(jià)則視為清楚標(biāo)的的所有情況。
6、每個(gè)意向承租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營(yíng)情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營(yíng)需要。今后，如因意向承租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向承租人自行承擔(dān)，（略）無(wú)關(guān)。
7、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企、事業(yè)單位：（略）
8、對(duì)承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。
（2）可作為倉(cāng)儲(chǔ)空間、辦公場(chǎng)所、其他合法用途出租，承租人所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)和用途必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，必須符合工商、消防等部門要求，不得從事化學(xué)危險(xiǎn)品、易燃易爆品及影響周邊居民正常生活的行業(yè)，如餐飲業(yè)、娛樂業(yè)(含棋牌室、臺(tái)球室等）、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、（略）等。不得改變房屋結(jié)構(gòu)、影響房屋安全，不得違規(guī)搭建。
（3）（略）指定賬戶、并于合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金、履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。
（4）其他詳見租賃合同。
9、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
企、事業(yè)單位：（略）
①營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證或相應(yīng)資質(zhì)的證明文件（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。
個(gè)人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競(jìng)價(jià)人報(bào)名表》、《競(jìng)價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時(shí)間安排
1、公告時(shí)間：2025年7月8日至2025年7月28日。
2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：（略）（（略）.cn）注冊(cè)用戶名，（略）進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，在線提交競(jìng)租申請(qǐng)。（（略）站首頁(yè)服務(wù)幫助操作說(shuō)明）
3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年7月28日17時(shí)。
5、看樣時(shí)間：2025年7月8日至2025年7月28日（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。
6、看樣電話：（略）。
7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。
四、注意事項(xiàng)
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競(jìng)價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：
（1）自由報(bào)價(jià)階段從2025年7月29日9點(diǎn)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無(wú)人報(bào)價(jià)，則競(jìng)價(jià)結(jié)束。（略）主頁(yè)“服務(wù)幫助-操作說(shuō)明”。
（2）加價(jià)幅度為200（元/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（3）本平臺(tái)有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競(jìng)價(jià)保證金在電子競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。
3、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《（略）競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。
4、競(jìng)價(jià)規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
5、本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸福建省閩清美菰國(guó)有林場(chǎng)所有。
報(bào)名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年7月8日