第16次變更信息
交易保證金交納截止時(shí)間2025年06月24日18時(shí)00分00秒變更為2025年07月18日18時(shí)00分00秒
結(jié)束日期2025年06月24日18時(shí)00分00秒變更為2025年07月18日18時(shí)00分00秒
起始日期2025年05月12日00時(shí)00分00秒變更為2025年07月14日00時(shí)00分00秒
公告基本信息
（略）JC1Z（略）項(xiàng)目名稱：（略）
起始日期2025年07月14日00時(shí)00分00秒結(jié)束日期2025年07月18日18時(shí)00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）（略）（略）（略）交匯處西南側(cè)
面積/數(shù)量6840.56平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租，分租允許出租期9年
響應(yīng)有效期120個(gè)自然日免租期6個(gè)月
簽訂合同期限《成交通知書》出具后10個(gè)工作日招租底價(jià)47元/平方米/月
租金的遞增從合同簽訂后，每三年遞增8%。租金支付方式：（略）
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修(出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租方入場(chǎng)需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)出租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，裝修工程完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用；嚴(yán)禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同）。資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.此次招租物業(yè)均以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)租方務(wù)必自行實(shí)地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競(jìng)租方一旦參加競(jìng)租，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。2.承租方因生產(chǎn)需要額外增加用電容量，由承租方向供電部門申請(qǐng)?jiān)鋈荩⒊袚?dān)用電增容而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。承租方因經(jīng)營(yíng)原因需要安裝電梯，由承租方負(fù)責(zé)安裝并承擔(dān)全部費(fèi)用以及日常維護(hù)等。出租方收回物業(yè)時(shí)，承租方安裝的變壓器和電梯無(wú)償歸出租方所有。3.租賃期間，如租賃物業(yè)納（略）更新規(guī)劃范圍，或遇國(guó)家征收土地等情形，承租方應(yīng)在收到甲方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無(wú)條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，出租方有權(quán)單方解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)由此引起的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；4.禁止生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存危險(xiǎn)化學(xué)品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對(duì)承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動(dòng)解除，出租方不予退還租賃保證金，承租方承擔(dān)違約及法律等相應(yīng)的責(zé)任；5.出租物業(yè)以現(xiàn)狀移交，雙方確認(rèn)后,承租方入場(chǎng)需進(jìn)行二次裝修的，裝修設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過(guò)出租方、消防及其他相關(guān)政府部門的審批后方可實(shí)施。并自行向有關(guān)部門申報(bào)及處理裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題，裝修工程完工后，出租方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用；嚴(yán)禁加建違法建筑，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)終止合同。6.本租賃場(chǎng)地內(nèi)的安保、綠化及保潔費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)。7.承租人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)必須符合環(huán)境保護(hù)、消防、環(huán)境衛(wèi)生等國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，服從政府相關(guān)部門監(jiān)管。8.承租方必須與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，并嚴(yán)格按照雙方簽訂的合同規(guī)定承擔(dān)安全法律責(zé)任。9.出租方和承租方按有關(guān)規(guī)定簽訂《（略）國(guó)有企業(yè)物業(yè)招租廉潔承諾協(xié)議書》。
其他補(bǔ)充說(shuō)明1、租金一月一付，每月6日前付清當(dāng)月租金；2、最終承租方交納的交易保證金，（略）收到交易服務(wù)費(fèi)且與招租人簽訂合同后，在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起10（略）返還。未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起10（略）返還。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額租賃保證金為合同期最后一年的兩個(gè)月租金；水電押金為合同期首年一個(gè)月的租金。物業(yè)管理費(fèi)9.8元/㎡/月
其他按實(shí)際發(fā)生繳交
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者1、（略）業(yè)務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價(jià)采用直接出租方式：（略）
公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者1、不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日，未征集到則繼續(xù)延長(zhǎng)公示期直到征集到意向方。2、直接終止公開(kāi)招租行為，重新進(jìn)行公開(kāi)招租。該招租程序最終解釋權(quán)歸招租人所有。
報(bào)名須知
報(bào)名方式：（略）
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競(jìng)價(jià)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不包含港、澳、（略））依法注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)。未納入經(jīng)營(yíng)異常名錄或失信被執(zhí)行人名單。注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上（含500萬(wàn)元）。2.有良好的信譽(yù)，沒(méi)有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。3.有良好的履約能力，無(wú)違反合同約定的情況（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）。4.競(jìng)價(jià)人（含其控股51%以上（含本數(shù)）（略））具有運(yùn)營(yíng)、直營(yíng)、聯(lián)盟或加盟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)體經(jīng)營(yíng)商業(yè)體管理業(yè)績(jī)，并同時(shí)具備以下條件：（1）經(jīng)營(yíng)管理規(guī)模單項(xiàng)在5000平方米及以上；（包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)合同）；（2）連續(xù)經(jīng)營(yíng)管理的時(shí)間超過(guò)5年；（包括但不限于提供經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)合同）；5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
需提供的證明材料競(jìng)價(jià)人需提供的證明材料（均加蓋公章）：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；（2）（略）查詢記錄；（3）資格條件2、3、5條相關(guān)承諾函（格式自擬）；（4）資格條件4的相關(guān)證明材料；（5）法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印（核原件）；授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）；
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間2025年07月18日18時(shí)00分00秒
交易保證金
金額1,000,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至?xí)r間2025年07月18日18時(shí)00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
（略）地（略）
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）
其他
特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.本次公開(kāi)招租的行為是參照《（略））。6.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人、中標(biāo)人后無(wú)故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。