（略）發(fā)展和改革委員會關(guān)于（略）
水庫移民廠房建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)
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（略）：
（略）《關(guān)于審批（略）水庫移民廠房建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的請示》收悉。經(jīng)委托中介機(jī)構(gòu)審查并出具報(bào)告，現(xiàn)批復(fù)如下：
一、項(xiàng)目名稱：（略）
（略）水庫移民廠房建設(shè)項(xiàng)目：（略）-（略）。
二、項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）
三、項(xiàng)目建設(shè)單位：（略）
四、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
（一）廠房工程：項(xiàng)目設(shè)計(jì)用地1197平方米，擬建設(shè)1幢2層框架結(jié)構(gòu)綜合性廠房，建筑面積2529.9平方米；樁基礎(chǔ)83根，直徑0.6米，采用C35水下混凝土。
（二）給排水工程：鋼塑復(fù)合管50米；PP-R塑料管150米；PVC-U塑料管300米；化糞池1座；檢查井6座；排水口4個(gè)。
（三）電氣工程：配電箱6套；電纜200米；銅芯塑料絕緣導(dǎo)線9000米；阻燃線管2000米；各種燈具230套。
（四）消防工程：鍍鋅鋼管1200米；噴頭400個(gè)；室內(nèi)消火栓箱20個(gè)；滅火器40套；感煙感溫探測器100個(gè)。
（五）通風(fēng)工程：鍍鋅鋼板圓形通風(fēng)管道約20米；排風(fēng)機(jī)1臺；天花排氣扇6套；防火隔板35平方米。
五、工程設(shè)計(jì)方案
（一）總平面設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目建設(shè)于（略）泊口村，位于（略）開發(fā)邊界（略）內(nèi)。
（二）建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
新建二層廠房1棟，建筑基底面積為1197平方米，建筑尺寸63米×19米，一層高5.5米，二層高4.6米，梯間屋高3.3米，建筑總高13.4米；混凝土框架結(jié)構(gòu)，磚砌體圍墻；工程類別丙類；建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級；耐火等級二級；設(shè)計(jì)使用年限50年；抗震設(shè)防烈度6度；屋面防水等級I級；廠房設(shè)計(jì)1臺標(biāo)準(zhǔn)貨梯。
（三）給排水設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目水（略）外化糞池或隔油池處理后（略）（略）；廠房東、南、西、北側(cè)分別建設(shè)一條0.6米×0.6米排水溝，收集周邊屋面雨水、空調(diào)冷凝水等，最終（略）（略）。
（四）電氣設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目供電方式：（略）
（五）消防設(shè)計(jì)
（略）包括室內(nèi)、（略）、（略），其中，（略）采用地上式消防栓，通過消防水池供水；（略），通過廠房屋面消防水箱供水；（略），通過屋頂水箱供水；（略）采用提式磷酸銨鹽滅火器防火。
（六）通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)
本項(xiàng)目電梯機(jī)房、（略），采用排氣扇補(bǔ)風(fēng)；（略）域采用自然補(bǔ)風(fēng)；廠房滿足自然排煙條件，（略）。
六、總投資及資金籌措
原則同意設(shè)計(jì)概算編制的標(biāo)準(zhǔn)、方法和依據(jù)。項(xiàng)目概算總投資516.36萬元，其中，工程費(fèi)用446.47萬元，占總投資的86.47%；工程建設(shè)其他費(fèi)用54.85萬元，占總投資的10.62%；預(yù)備費(fèi)15.04萬元，占總投資的2.91%。
項(xiàng)目建設(shè)資金為2024年大中型水庫移民后期扶持資金及中央水庫移民扶持基金（提前批）。
七、產(chǎn)權(quán)歸屬及收益分配
原則同意初步設(shè)計(jì)提出的產(chǎn)權(quán)歸屬和收益分配方案。項(xiàng)目土地依然歸屬于南渡鎮(zhèn)泊口村，形成的資產(chǎn)所有權(quán)歸屬于南渡鎮(zhèn)君垌村、馬路鎮(zhèn)水平村、馬（略）等3個(gè)村集體。所得收益用于壯大移民村集體經(jīng)濟(jì)、解決移民生產(chǎn)生活問題和收益分紅等，其中，南渡鎮(zhèn)泊口村占22%，馬路鎮(zhèn)水平村占51.37%、馬路鎮(zhèn)馬（略）占16.64%、南渡鎮(zhèn)君垌村占9.99%。
八、意見建議
（一）建議嚴(yán)格執(zhí)行國家、（略）以及（略）、各縣（市、區(qū)）出臺的政府集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)、工程項(xiàng)目招標(biāo)等規(guī)定。
（二）嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：（略）
（三）加強(qiáng)項(xiàng)目資產(chǎn)管理，完善相關(guān)手續(xù)，確保產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)屬于移民集體所有，移民共享效益。
請據(jù)此批復(fù)開展下一階段工作。
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附件：（略）水庫移民廠房建設(shè)項(xiàng)目總投資概算表
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（略）發(fā)展和改革委員會
2025年7月10日
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（此件公開發(fā)布）
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附件
（略）水庫移民廠房建設(shè)項(xiàng)目總投資概算表
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（略）
工程或費(fèi)用名稱：（略）
估算（概算）造價(jià)（萬元）
技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
建筑工程費(fèi)
設(shè)備購置費(fèi)
安裝工程費(fèi)
其他費(fèi)用
合計(jì)
單位：（略）
數(shù)量
指標(biāo)
占總投資比例（%）
一
工程費(fèi)用
369.51
76.96
446.47
1.1
建筑與裝飾工程
369.51
369.51
（略）
主體及裝飾工程
313.78
313.78
m2
2529.9
1240.27
0.02
（略）
樁基工程
55.73
55.73
m2
2529.9
220.30
1.2
安裝工程
76.96
76.96
（略）
電氣工程
19.34
19.34
m2
2529.9
76.45
（略）
給排水工程
25.38
25.38
m2
2529.9
100.33
（略）
消防工程
15.85
15.85
m2
2529.9
62.66
（略）
電梯工程
16.38
16.38
部
1
163827
3.17
二
工程建設(shè)其他費(fèi)用
54.85
54.85
（一）
建設(shè)管理費(fèi)
21.9
21.9
1
招標(biāo)代理：（略）
2.46
2.46
2
工程監(jiān)理費(fèi)
13.64
13.64
3
概算價(jià)或(預(yù)算)編制費(fèi)
1.74
1.74
4
施工過程的造價(jià)控制咨詢費(fèi)
2.32
2.32
5
竣工結(jié)算審核費(fèi)
1.74
1.74
（二）
建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)
5.85
5.85
1
編制項(xiàng)目建議書
1.23
1.23
2
編制可行性研究報(bào)告
3.26
3.26
3
施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)
1.35
1.35
（三）
工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
20.79
20.79
1
工程勘察費(fèi)
1.34
1.34
2
工程設(shè)計(jì)費(fèi)
19.45
19.45
2.1
基本設(shè)計(jì)費(fèi)
19.45
19.45
2.2
其他設(shè)計(jì)費(fèi)
（四）
場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
2.23
2.23
1
建設(shè)項(xiàng)目場地準(zhǔn)備費(fèi)
2.23
2.23
（五）
工程保險(xiǎn)費(fèi)
1.34
1.34
（六）
檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
2.68
2.68
（七）
特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測費(fèi)
0.06
0.06
1
防空地下室易地建設(shè)費(fèi)
（八）
其他費(fèi)用
三
預(yù)備費(fèi)
15.04
15.04
（一）
基本預(yù)備費(fèi)
15.04
15.04
四
項(xiàng)目總投資
369.51
76.96
69.89
516.36
m2
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