（略）管理人將于2025年7月30日10時至2025年7月31日10時止（延時除外）（略）【處置單位：（略）
一、重要提示
(一)鄭重聲明：管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項的職責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行拍賣，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(二)競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
(三)本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
(四)拍賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)（如可以辦理的）由買受人自行辦理，管理人不承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險及責(zé)任。本次拍賣及其辦理過戶（如可以辦理的）過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)和補交的一切稅、費（包括但不限于增值稅、城維稅及附加、所得稅、過戶手續(xù)費、權(quán)證費及按規(guī)定須繳納的其他各種費用）按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。對未明確交款主體的，則由買受人承擔(dān)。
(五)本次拍賣公告對于標(biāo)的名稱：（略）
(六)拍賣人提供的資料和數(shù)據(jù)僅供競買人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若與實際不符時，不影響本次拍賣的成交和成交價。本次拍賣標(biāo)的物以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，凡參與競拍即視為競拍人了解詳情和確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀。
(七)本次拍賣成交后，管理人以現(xiàn)狀交付，能否辦理權(quán)利轉(zhuǎn)讓登記及核實可以辦理，請買受人自行向有關(guān)部門咨詢；若需要人民法院出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，管理人將根據(jù)拍賣情況向人民法院申請，取得上述文書后交買受人。如果不能辦理過戶的，買受人自行承擔(dān)風(fēng)險，已經(jīng)支付的成交款不予返還，買受人不能因此悔拍。
(八)拍賣成交后且買受人繳清應(yīng)繳全部成交款項及按管理人要求預(yù)繳開票所需全部的稅費（可多退少補），管理人向買受人出具拍賣成交確認(rèn)書。
(九)因管理人未取得標(biāo)的物的具體合同、單據(jù)等任何資料，標(biāo)的若存在差缺、終止、過期失效等風(fēng)險由買受人承擔(dān)，若需補辦、補繳相關(guān)手續(xù)及將產(chǎn)生的所有的費用、罰款和滯納金均由買受人自行了解、辦理及承擔(dān)。
(十)權(quán)屬過戶相關(guān)機構(gòu)等收取的過戶費由買受人承擔(dān)。
(十一)因標(biāo)的物為破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)性質(zhì)，標(biāo)的成交后，由破產(chǎn)企業(yè)根據(jù)稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定確定能否開具發(fā)票，對于開具發(fā)票的時間，管理人不作承諾。
二、拍賣標(biāo)的
（略）名下紫御（略）65套住宅及28套商鋪整體拍賣，評估價4341.44萬元（含稅價）詳情如下表：
（略）
（略）棟
物業(yè)類別/樓層
（略）
房屋用途
建筑面積㎡
市場價值（萬元）
1
12#
高層毛坯
（略）
住宅
114.07
47.59
2
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
47.92
3
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
41.34
4
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
47.92
5
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
41.34
6
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
47.92
7
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
48.99
8
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
42.26
9
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
42.26
10
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
48.99
11
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
52.19
12
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
45.01
13
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
52.19
14
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
46.85
15
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
46.85
16
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
46.85
17
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
46.85
18
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
46.85
19
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
54.32
20
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
47.77
21
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
55.37
22
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
47.77
23
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
55.37
24
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
47.77
25
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
47.77
26
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
55.37
27
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
48.68
28
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
50.53
29
17#
高層毛坯
（略）
住宅
112.57
46.86
30
17#
高層毛坯
（略）
住宅
98.09
40.42
31
15#
洋房毛坯
（略）
住宅
111.97
55.19
32
15#
洋房毛坯
（略）
住宅
111.97
55.75
33
15#
洋房毛坯
（略）
住宅
111.97
55.75
34
13#
洋房毛坯
（略）
住宅
125.43
61.2
35
13#
洋房毛坯
（略）
住宅
111.97
55.75
36
13#
洋房毛坯
（略）
住宅
125.43
58.17
37
13#
洋房毛坯
（略）
住宅
111.97
55.75
38
13#
洋房毛坯
（略）
住宅
125.43
61.2
39
9#
洋房毛坯
9-1-101
住宅
125.43
59.35
40
9#
洋房毛坯
9-1-102
住宅
111.97
54.07
41
9#
洋房毛坯
9-1-201
住宅
125.43
58.12
42
9#
洋房毛坯
9-1-302
住宅
111.97
55.19
43
9#
洋房毛坯
9-1-401
住宅
125.43
61.21
44
9#
洋房毛坯
9-1-402
住宅
111.97
55.76
45
9#
洋房毛坯
9-1-502
住宅
111.97
56.32
46
9#
洋房毛坯
9-1-602
住宅
111.97
56.88
47
9#
洋房毛坯
9-1-702
住宅
111.97
56.88
48
9#
洋房毛坯
9-1-801
住宅
125.43
56.88
49
9#
洋房毛坯
9-1-802
住宅
111.97
51.82
50
9#
洋房毛坯
9-2-101
住宅
111.97
54.07
51
9#
洋房毛坯
9-2-201
住宅
111.97
52.94
52
9#
洋房毛坯
9-2-202
住宅
125.43
58.12
53
9#
洋房毛坯
9-2-301
住宅
111.97
55.19
54
9#
洋房毛坯
9-2-302
住宅
125.43
60.6
55
9#
洋房毛坯
9-2-401
住宅
111.97
55.76
56
9#
洋房毛坯
9-2-402
住宅
125.43
61.21
57
9#
洋房毛坯
9-2-501
住宅
111.97
56.32
58
9#
洋房毛坯
9-2-502
住宅
125.43
61.82
59
9#
洋房毛坯
9-2-601
住宅
111.97
56.88
60
9#
洋房毛坯
9-2-602
住宅
125.43
62.45
61
9#
洋房毛坯
9-2-701
住宅
111.97
56.88
62
9#
洋房毛坯
9-2-702
住宅
125.43
62.45
63
9#
洋房毛坯
9-2-801
住宅
111.97
51.82
64
9#
洋房毛坯
9-2-802
住宅
125.43
56.88
65
1#
洋房毛坯
1-1-201
住宅
124.82
55.52
66
S3
1層
1-101
商業(yè)
47.78
39.18
67
S3
2層
1-101
商業(yè)
36.18
14.83
68
S3
1層
1-102
商業(yè)
47.78
39.18
69
S3
2層
1-102
商業(yè)
36.18
14.83
70
S3
1層
1-103
商業(yè)
47.78
39.18
71
S3
2層
1-103
商業(yè)
36.18
14.83
72
S3
1層
1-104
商業(yè)
47.78
39.18
73
S3
2層
1-104
商業(yè)
36.18
14.83
74
S3
1層
1-105
商業(yè)
63.7
52.24
75
S3
2層
1-105
商業(yè)
48.24
19.78
76
S3
1層
1-106
商業(yè)
47.78
39.18
77
S3
2層
1-106
商業(yè)
36.18
14.83
78
S3
1層
1-107
商業(yè)
56.09
45.99
79
S3
2層
1-107
商業(yè)
56.09
23
80
S3
1層
1-108
商業(yè)
57.35
47.03
81
S3
2層
1-108
商業(yè)
57.35
23.52
82
S3
1層
1-109
商業(yè)
57.98
47.55
83
S3
2層
1-109
商業(yè)
57.98
23.77
84
S4
1層
1-101
商業(yè)
56.77
45.64
85
S4
2層
1-101
商業(yè)
56.77
22.82
86
S4
1層
1-102
商業(yè)
56.77
45.64
87
S4
2層
1-102
商業(yè)
56.77
22.82
88
S4
1層
1-103
商業(yè)
56.77
45.64
89
S4
2層
1-103
商業(yè)
56.77
22.82
90
S4
1層
1-104
商業(yè)
56.77
45.64
91
S4
2層
1-104
商業(yè)
56.77
22.82
92
S4
1層
1-105
商業(yè)
52.06
41.86
93
S4
1層
1-106
商業(yè)
42.90
34.49
起拍價：4341.44萬元，保證金：500萬元，加價幅度：10萬元及其整數(shù)倍。
特別提示：
1.本次拍賣標(biāo)的可能存在合同檔案等資料遺失或不齊全，以及能否補辦上述資料等相關(guān)事宜及其風(fēng)險、責(zé)任等，提請競買人在拍賣前向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門自行了解情況，法院和管理人對因前述事項而發(fā)生的風(fēng)險與責(zé)任均不承擔(dān)保證責(zé)任。自拍賣成交之日起，買受人承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的一切損毀、滅失等風(fēng)險。
2.關(guān)于拍賣標(biāo)的物涉及產(chǎn)品質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、消防安全等問題，謹(jǐn)請意向競買人自行前往相關(guān)部門聯(lián)系或咨詢。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣不作過戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人負(fù)責(zé)。
3.拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。買受人看樣時應(yīng)自行核對包括但不限于外觀、質(zhì)量等各項狀況及公告中載明的瑕疵等所有信息。
4.參照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，（略）將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息，但不進(jìn)行公示。
5.在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的拍賣須知。
特別提醒：對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于2025年7月28日前與管理人聯(lián)系。根據(jù)最高人民法院《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：（略）絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；③承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；④第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
四、咨詢看樣
公告期間接受咨詢（聯(lián)系時間：上午9:00-11:30，下午14:00-16:00，節(jié)假日除外）有意者請?zhí)崆芭c管理人取得聯(lián)系后將集中安排。
五、競買人條件
(一)凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如為限（略）不動產(chǎn)，請競買人自行確定是否具有相關(guān)資格。
(二)企業(yè)與事業(yè)單位：（略）
(三)競買前，（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證）。競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人組溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(四)因京東賬戶實名認(rèn)證需48小時左右，請有意向參與競拍的競買人提前開設(shè)好京東賬戶，以防影響參與競拍。
六、優(yōu)先購買權(quán)人
(一)標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人【暫無】。
(二)競價標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始3個工作日（每日16時前）內(nèi)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
(三)優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
(四)如優(yōu)先購買權(quán)人未參與競買的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
七、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式：（略）
八、拍賣延時
本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
九、保證金、成交款項繳納及悔拍事宜
(一)第一次出價前，（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結(jié)該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》《保證金須知》（略）告知的競價流程（競價前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。競價成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶，其他競買人的保證金在競價后即時解凍。競價結(jié)束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。
由于競買人注冊賬戶、實名認(rèn)證、（略）銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在競價程序結(jié)束前到賬，企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在競價結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍機構(gòu)、管理人、（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，（略）銀支付限額的業(yè)務(wù)。（略）銀支付限額，（略）銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式：（略）
銀行支付限額：https://（略）-1659.html
企業(yè)參拍流程：https://（略）.html
在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：（略）。
(二)債務(wù)人財產(chǎn)拍賣，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-1659.html。
(三)拍賣成交的，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費以后自動轉(zhuǎn)入管理人指定銀行賬戶，該保證金自動充抵價款。
(四)余款付款期限及方式：（略）
(五)根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。
(六)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。
(七)根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
(八)拍賣成交后，買受人逾期支付全部拍賣尾款的或者買受人支付拍賣尾款后未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署拍賣成交確認(rèn)文件的或者未在規(guī)定的時間辦理移交手續(xù)的，按照成交價的30%承擔(dān)違約責(zé)任；違約超過7天的，按照悔拍處理，管理人可以重新拍賣。
(九)買受人未在本競買公告第十條約定的時間內(nèi)將拍賣標(biāo)的全部辦理成交、移交（移走）與過戶的，未辦理成交、移交（移走）與過戶的拍賣標(biāo)的物為買受人自愿放棄所有權(quán)的拋棄物。未辦理成交、移交（移走）（略）所有，管理人有權(quán)另行拍賣處置，買受人不得參加競拍。
(十)拍賣成交后，買受人放棄支付拍賣尾款或交納部分拍賣尾款后悔拍的，按如下規(guī)則處置：
1.交納的保證金不予退還，計入破產(chǎn)企業(yè)財產(chǎn)；交納的拍賣尾款暫不予退還；管理人重新拍賣，重新拍賣時，悔拍買受人不得參加競買。
2.管理人通過拍賣、變賣或以物抵債等方式：（略）
3.沒有交納拍賣尾款或者交納的拍賣尾款數(shù)額不足以彌補處置拍賣財產(chǎn)的費用損失以及重新處置價款低于原拍賣價款的差價的，管理人有權(quán)向悔拍人追索。
十、拍賣成交、移交與過戶
(一)買受人應(yīng)于拍賣成交后十五個工作日內(nèi)憑繳齊全部款項的付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處（地址：（略）
（二）買受人付清余款后應(yīng)及時受領(lǐng)標(biāo)的物，并自行辦理過戶手續(xù)（如需），自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》后，視為管理人履行完畢全部交付義務(wù)，買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險；逾期不受領(lǐng)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競價成交后，管理人與買受人共同向法院申請出具裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。
十一、稅費及其他費用承擔(dān)
(一)本標(biāo)的物拍賣的軟件服務(wù)費由買受人承擔(dān)。管理人拍賣不收取任何傭金，（略）按系統(tǒng)成交價總額的0.5%支付技術(shù)服務(wù)費（單個標(biāo)的軟件服務(wù)費上限為50萬，（略）成交價=起拍價+溢價）。
(二)本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，可能涉及的相關(guān)稅費應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用也由競買人自行解決并承擔(dān)。競買人在競買前可向所涉稅務(wù)部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費標(biāo)準(zhǔn)。
如果相關(guān)證件不全需要補辦，由競買人負(fù)責(zé)補辦，費用由競買人承擔(dān)。過戶、提檔、落戶是否有限制等相關(guān)事宜均由競買人在拍賣前自行咨詢相關(guān)有權(quán)登記行政機關(guān)或部門。
(三)如本次拍賣標(biāo)的涉及消防安全、環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量等各類違法、違章部分，由競買人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（略）因系統(tǒng)（略）原因造成的遺漏違章等問題具體以行政主管部門實際信息為準(zhǔn)。
(四)本次拍賣標(biāo)的過程中，若拍賣方因不可抗拒因素導(dǎo)致該標(biāo)的無法及時交付的，需競買人耐心等待，待恢復(fù)正常后再進(jìn)行交付，請競買人謹(jǐn)慎參拍。
(五)拍賣標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過戶過程中所涉及的相關(guān)稅費應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體費用請競買人于競買前至相關(guān)部門自行查詢。買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（無形資產(chǎn)以有關(guān)部門公布信息為準(zhǔn)），并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用，競買人決定參與的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
(六)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人自負(fù)。
(七)該不動產(chǎn)可能存在結(jié)欠物業(yè)費、水電費等費用的情況，（略）結(jié)算。
十二、送達(dá)地址：（略）
為便于買受人及時收到管理人發(fā)出的相關(guān)文件，（略）提供準(zhǔn)確的送達(dá)地址：（略）
十三、重要風(fēng)險提示
(一)競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》《競買須知》要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
(二)本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。
(三)本次因拍賣標(biāo)的以其實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人自行調(diào)查資產(chǎn)使用價值及存在的瑕疵，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的任何瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請親自調(diào)查核實，未調(diào)查核實的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
(四)如本次拍賣標(biāo)的物被相關(guān)法院依法查封，在競買成功后，管理人將協(xié)助買受人解除查封。因解除查封受不確定因素影響較多，解除期間可能帶來的相關(guān)利益損失需買受人自行承擔(dān)。
(五)參照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，（略）將在管理人后臺生成相應(yīng)《拍賣成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息，但不進(jìn)行公示。
(六)在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告與須知。
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
管理人辦公地址：（略）
（略）向北50（略）部（（略）管理人）
京東技術(shù)咨詢：（略）
（略），（略）進(jìn)行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告和須知。
此公告在“（略）”上發(fā)布，網(wǎng)址:https://（略）.html。
本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。

（略）管理人
2025年7月11日