（略）對(duì)撫順經(jīng)濟(jì)（略）資產(chǎn)公開(kāi)拍賣(mài)：
土地使用權(quán)：27228.03㎡；房屋建筑物：11889.12㎡（部分房產(chǎn)無(wú)證：1928.37㎡）；構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施。起拍價(jià)968.49萬(wàn)元，保證金150萬(wàn)元。
公告期、展示期及保證金到賬期：2025年7月11日至2025年7月24日15時(shí)止。
標(biāo)的展示地址：（略）
（略）辦理登記手續(xù)，可到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看。
（略）站：（略）.cn。
聯(lián)系人：（略）
戶名：（略）
（略）：（略）3291
開(kāi)戶行：錦州銀行撫順?lè)中?
（以下為附表，為評(píng)估參考價(jià)格）
附表一：
房屋建筑物明細(xì)表
（略）
權(quán)證
（略）
建筑物名稱：（略）
地址：（略）
結(jié)構(gòu)
年份
層數(shù)
用途
面積
（㎡）
評(píng)估價(jià)值
（萬(wàn)元）
備注
1
撫開(kāi)房權(quán)證大南字第G（略）
門(mén)衛(wèi)
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
磚混
2011
1層
非住宅
30
5.26
已被查封，（略）《執(zhí)行裁定書(shū)》輪候查封，查封凍結(jié)期限至2025年2月16日
2
撫開(kāi)房權(quán)證大南字第G（略）
機(jī)加廠房
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
鋼構(gòu)
2011
1層、局部二層
非住宅
6409.43
1122.29
已被抵押給建行撫順?lè)中校?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）T（略），估價(jià)期日時(shí)尚未注銷(xiāo)，被查封，（略）《民事裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》續(xù)查封，查封凍結(jié)期限至2025年7月6日
3
撫開(kāi)房權(quán)證大南字第G（略）
鑄造廠房
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
鋼構(gòu)
2011
1層
非住宅
2029.24
355.32
已被抵押給建行撫順?lè)中校?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）T（略），估價(jià)期日時(shí)尚未注銷(xiāo)，被查封，（略）《民事裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》續(xù)查封，查封凍結(jié)期限至2025年7月6日
4
撫開(kāi)房權(quán)證大南字第G（略）
裝配廠房
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
鋼構(gòu)
2011
1層
非住宅
1492.08
261.26
已被查封，（略）《執(zhí)行裁定書(shū)》輪候查封，查封凍結(jié)期限至2025年2月16日
5
無(wú)證
食堂
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
彩板
2011
1層
非住宅
166.14
21.76
6
無(wú)證
燃?xì)夥?
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
彩板
2011
1層
非住宅
40.80
3.08
7
無(wú)證
（略）
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
框架
2011
4層、部分3層
非住宅
1573.01
303.28
8
無(wú)證
變電所
撫順經(jīng)濟(jì)（略）
磚混
2011
1層
非住宅
148.42
14.96
合計(jì)
11889.12
2087.21
附表二：
構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施明細(xì)表
（略）
名稱：（略）
結(jié)構(gòu)
建成年份
數(shù)量
單位：（略）
評(píng)估價(jià)值（萬(wàn)元）
1
自動(dòng)伸縮門(mén)
鐵藝+砌筑
2008
1
個(gè)
1.30
2
鐵藝圍欄
白鋼+砌筑
2008
664.00
m
38.84
3
柏油地面
瀝青
2008
6616.00
㎡
111.81
4
（略）燈
2008
4
個(gè)
1.08
5
（略）
塑料DN400/315/250
2008
382.30
m
22.06
6
（略）
塑料DN400/315/250
2008
700.20
m
41.49
7
（略）
塑料DN160/110
2008
563.50
m
19.45
8
（略）
塑料DN160/110/75/63
2008
544.30
m
15.71
9
（略）
塑料DN400/315/250
2008
1
項(xiàng)
4.36
合計(jì)
256.10
附表三：
土地使用權(quán)明細(xì)表
土地使用者
宗地
名稱：（略）
宗地
位置
（略）
用途
實(shí)際土地開(kāi)發(fā)程度
設(shè)定土地開(kāi)發(fā)程度
徒弟是用權(quán)年限
（年）
建設(shè)用地面積
（平方米）
熟地評(píng)估總價(jià)（萬(wàn)元）
（略）
撫順經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）
撫順經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）
撫順國(guó)用（2008）字第0026號(hào)
工業(yè)用地
宗地外“五通”（供水、排水、通路、通電、通訊）及宗地內(nèi)“五通”（供水、排水、通路、通電、通訊）和場(chǎng)地平整
宗地紅線外“五通”（供水、排水、通路、通電、通訊）及宗地紅線內(nèi)“土地平整”
35.24
27228.03
767.83
合計(jì)
27228.03
767.83
（略）（以下簡(jiǎn)稱“拍賣(mài)人”）遵循“公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，針對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的，特制定本須知，（略）上拍賣(mài)事宜敬告各位競(jìng)買(mǎi)人。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀，拍賣(mài)人視所有參加本次拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人已完全了解須知并愿意遵守執(zhí)行。
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
標(biāo)的名稱：（略）
起拍價(jià)及加價(jià)幅度：標(biāo)的起拍價(jià)為人民幣：968.49萬(wàn)元，加價(jià)幅度為人民幣：10萬(wàn)元；詳情查看附表。
二、公開(kāi)拍賣(mài)、報(bào)名及展示的時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：2025年7月25日上午10時(shí)；
（略）址：（略）（略）.cn；
報(bào)名及交競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：保證金150萬(wàn)元于2025年7月24日15時(shí)（以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬為準(zhǔn)）；報(bào)名地點(diǎn)：（略）
拍賣(mài)標(biāo)的展示時(shí)間，公告期內(nèi)截止至2025年7月24日15時(shí)前；
拍賣(mài)標(biāo)的展示地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
三、競(jìng)買(mǎi)資格：
1、競(jìng)買(mǎi)人的資格條件：凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、行政事業(yè)單位：（略）
2、參加本次拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人須在規(guī)定的時(shí)間前交納競(jìng)買(mǎi)保證金，（略）（略）注冊(cè)手續(xù)。競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，應(yīng)上傳本人有效身份證件。競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)、行政事業(yè)單位：（略）
3、（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）（略）（略）注冊(cè)手續(xù)，但須在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前向拍賣(mài)人出具授權(quán)委托書(shū)和競(jìng)買(mǎi)人、代理人的身份證件及其復(fù)印件。競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到拍賣(mài)人處辦理拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
四、報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)保證金：
1、辦理拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的競(jìng)買(mǎi)人企業(yè)，應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或登記證、法定代表人身份證明。如委托代理人，提供授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件，（略）報(bào)名，確認(rèn)相關(guān)競(jìng)買(mǎi)文件。參加競(jìng)買(mǎi)的人數(shù)應(yīng)在一人或一人以上。符合前述條件的競(jìng)買(mǎi)人，應(yīng)于2025年7月24日15時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金存入拍賣(mài)人指定賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
2、未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人，其競(jìng)買(mǎi)保證金于拍賣(mài)會(huì)結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)按原渠道無(wú)息退還。
五、競(jìng)買(mǎi)保證金、傭金、拍賣(mài)成交價(jià)款的交付賬戶：
1、競(jìng)買(mǎi)人須將競(jìng)買(mǎi)保證金、拍賣(mài)傭金及拍賣(mài)成交價(jià)款存入拍賣(mài)人指定的銀行賬戶（戶名：（略），開(kāi)戶行：錦州銀行撫順?lè)中校~號(hào)：（略）3291），競(jìng)買(mǎi)保證金交至以上賬戶時(shí)，交款單中“款項(xiàng)來(lái)源”或“用途”一欄內(nèi)須填寫(xiě)“***的競(jìng)買(mǎi)保證金”。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須從本人或單位：（略）
六、拍賣(mài)規(guī)則：
1、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后，拍賣(mài)人為競(jìng)買(mǎi)人激活參拍賬戶。拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前三十分鐘，（略），在2025年7月25日上午10（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。（略）上競(jìng)買(mǎi)流程，（略）和密碼的安全負(fù)責(zé)，（略）所做出的任何操作行為，視為競(jìng)買(mǎi)人本人的行為，由此產(chǎn)生的后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
2、拍賣(mài)會(huì)按規(guī)定的時(shí)間開(kāi)始，（略）視為自動(dòng)放棄競(jìng)買(mǎi)權(quán)利。
3、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)方式：（略）
4、在規(guī)定的拍賣(mài)時(shí)點(diǎn)截止后，最高應(yīng)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人即成為買(mǎi)受人。買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后5個(gè)工作日內(nèi)前來(lái)拍賣(mài)人處簽署《成交確認(rèn)書(shū)》等其他拍賣(mài)文件。如逾期未簽署，視買(mǎi)受人根本違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回，委托人有權(quán)收回拍賣(mài)標(biāo)的，另行拍賣(mài)。
5、拍賣(mài)前委托人有權(quán)撤回拍賣(mài)標(biāo)的，委托人撤回標(biāo)的的，競(jìng)買(mǎi)保證金即予原渠道無(wú)息退還，競(jìng)買(mǎi)人對(duì)此不得有異議，拍賣(mài)人和委托人不給予任何補(bǔ)償。
6、買(mǎi)受人無(wú)論以何種方式：（略）
7、競(jìng)買(mǎi)登記時(shí)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)保證提供真實(shí)有效的身份證明及其他相關(guān)材料，確保競(jìng)買(mǎi)保證金已交納到拍賣(mài)人的指定賬戶，并自行履行審查義務(wù)，如上述證明材料存在虛假或競(jìng)買(mǎi)保證金未到拍賣(mài)人指定賬戶，將被取消競(jìng)買(mǎi)資格同時(shí)視作競(jìng)買(mǎi)人的惡意競(jìng)買(mǎi)行為，拍賣(mài)人有權(quán)追究其相關(guān)的法律責(zé)任，如造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
8、拍賣(mài)的起拍價(jià)、成交價(jià)中均未含拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人應(yīng)支付拍賣(mài)的傭金。
9、競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即視為其已經(jīng)完全接受并知悉標(biāo)的的所有風(fēng)險(xiǎn)、瑕疵，表明是競(jìng)買(mǎi)人在獨(dú)立判斷標(biāo)的事實(shí)、法律上的有效性和商業(yè)價(jià)值后的自主交易，其愿意獨(dú)自承擔(dān)因其判斷失誤而可能遭受的一切損失或風(fēng)險(xiǎn)。
10、拍賣(mài)師的決定權(quán)：①、拍賣(mài)師有權(quán)根據(jù)委托方的要求或根據(jù)實(shí)際情況，現(xiàn)場(chǎng)宣布對(duì)標(biāo)的重新制定起拍價(jià)、保留價(jià)、變更拍賣(mài)方式：（略）
11、拍賣(mài)會(huì)使用的價(jià)款均以人民幣為單位：（略）
12、（略）、（略）的特殊性，（略）上競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)的態(tài)度，拍賣(mài)人鄭重提醒：網(wǎng)上出價(jià)存在多種風(fēng)險(xiǎn)（網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障、平臺(tái)故障等），（略）上出價(jià)不同與現(xiàn)場(chǎng)出價(jià)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，如果發(fā)（略）絡(luò)競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)，拍賣(mài)人不負(fù)有任何責(zé)任。
13、競(jìng)價(jià)時(shí)間、限時(shí)時(shí)間的特別說(shuō)明。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)的時(shí)間分兩個(gè)階段：第一階段“自由競(jìng)價(jià)時(shí)間”；第二階段“限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間”。拍賣(mài)師可根據(jù)報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)情況自行調(diào)整自由競(jìng)價(jià)時(shí)間及限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間。在“自由競(jìng)價(jià)時(shí)間”內(nèi)競(jìng)買(mǎi)人可以對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行出價(jià)，（略）絡(luò)頁(yè)面中設(shè)置的競(jìng)價(jià)階梯加價(jià)，也可以自行錄入價(jià)格，但加價(jià)幅度不得小于最小競(jìng)價(jià)階梯。“自由競(jìng)價(jià)時(shí)間”結(jié)束后，進(jìn)入“限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間”。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，則系統(tǒng)倒計(jì)時(shí)時(shí)長(zhǎng)延長(zhǎng)120秒，直至無(wú)競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，倒計(jì)時(shí)時(shí)間結(jié)束，標(biāo)的拍賣(mài)結(jié)束。
14、本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的拍賣(mài)規(guī)則同時(shí)采用《（略）拍賣(mài)規(guī)則》，（略）仔細(xì)閱讀。《（略）拍賣(mài)規(guī)則》沒(méi)有規(guī)定或本條規(guī)則所約定的內(nèi)容與《（略）拍賣(mài)規(guī)則》不一致的，以本條規(guī)則所約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
15、（略）（略）絡(luò)的通暢，（略）絡(luò)中斷或因其操作不當(dāng)、失誤導(dǎo)致競(jìng)價(jià)失敗，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。
16、競(jìng)價(jià)過(guò)程中，如果出現(xiàn)出價(jià)異常情況，拍賣(mài)師有權(quán)暫停拍賣(mài)會(huì)，在暫停時(shí)間內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人自行離開(kāi)電腦與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)，待拍賣(mài)師排除故障并落實(shí)實(shí)際情況后重新開(kāi)始，競(jìng)價(jià)可以繼續(xù)進(jìn)行。如競(jìng)買(mǎi)人有嚴(yán)重背離價(jià)格等惡意亂出價(jià)行為，將被視為違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。
17、（略）在競(jìng)價(jià)當(dāng)日無(wú)法正常登錄使用，拍賣(mài)人將擇期另行拍賣(mài)。
七、稅費(fèi)及傭金：
1、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人自行辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，委托人可協(xié)助，產(chǎn)生的交易相關(guān)土地增值稅、增值稅、契稅、印花稅及各項(xiàng)附加稅等所有稅款及未列明的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，買(mǎi)受人認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)參加拍賣(mài)會(huì)有關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等）。
3、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向拍賣(mài)人指定賬戶交納拍賣(mài)傭金（（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)），（略）軟件使用費(fèi)（（略）網(wǎng)站了解詳情）。以上約定傭金應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付完成，傭金未按期支付的，視買(mǎi)受人根本違約，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回，買(mǎi)受人無(wú)權(quán)領(lǐng)取標(biāo)的物，同時(shí)拍賣(mài)人可以向買(mǎi)受人追繳該傭金。
八、付款方式：（略）
拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金以轉(zhuǎn)賬或銀行現(xiàn)金存款方式：（略）
九、標(biāo)的移交：
1、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人支付完所有標(biāo)的款項(xiàng)5個(gè)工作日內(nèi)，委托人配合買(mǎi)受人辦理拍賣(mài)標(biāo)的交割手續(xù)，交割期間，因拍賣(mài)標(biāo)的毀損、滅失等產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)。
委托人與買(mǎi)受人在標(biāo)的所在地，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交。買(mǎi)受人按交付時(shí)現(xiàn)狀接收標(biāo)的。十、違約責(zé)任：
1、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人倘若出現(xiàn)如下情形（包括但不限于任一部分或全部），都將構(gòu)成根本性違約，拍賣(mài)人有權(quán)根據(jù)《拍賣(mài)法》及其它相關(guān)法規(guī)規(guī)定追究違約方的責(zé)任，買(mǎi)受人已支付競(jìng)買(mǎi)保證金及拍賣(mài)款項(xiàng)不予退還，依次用于支付拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用及傭金損失、沖抵與買(mǎi)受人違約產(chǎn)生的相關(guān)損失（包括但不限于所有因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)、公告費(fèi)等）。如買(mǎi)受人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金不足以彌補(bǔ)委托人及拍賣(mài)人損失的，則委托人及拍賣(mài)人有權(quán)另行向買(mǎi)受人追償：
1.1買(mǎi)受人未按規(guī)定期限及時(shí)足額支付拍賣(mài)傭金、成交價(jià)款以及其它約定款項(xiàng)。
1.2拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署《電子成交確認(rèn)書(shū)》以及其他拍賣(mài)成交文件，如買(mǎi)受人拖延或拒絕簽署《電子成交確認(rèn)書(shū)》或其他拍賣(mài)成交文件的，拍賣(mài)人視買(mǎi)受人構(gòu)成實(shí)質(zhì)違約。
1.3拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人拒收有關(guān)文件、函件，或怠于辦理標(biāo)的移交手續(xù)等。
1.4違反本競(jìng)買(mǎi)須知約定的其他行為的。
2、若因拍賣(mài)標(biāo)的特殊原因造成本次拍賣(mài)無(wú)效的，拍賣(mài)人僅負(fù)責(zé)無(wú)息退回拍賣(mài)傭金，買(mǎi)受人同意不予追究拍賣(mài)人的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
十一、特別約定和相關(guān)瑕疵：
1、本次拍賣(mài)標(biāo)的房產(chǎn)中部分為無(wú)證房產(chǎn)，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必參拍前聯(lián)系并親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名登記后，視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。無(wú)證房產(chǎn)是否能辦理權(quán)屬登記，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向房產(chǎn)登記管理部門(mén)了解，委托人及拍賣(mài)人不做承諾。無(wú)證房產(chǎn)的面積最終以相關(guān)登記管理部門(mén)核定為準(zhǔn)，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)款不予調(diào)整。
2、本次擬拍賣(mài)廠房中，部分廠房中尚有機(jī)械設(shè)備，可能存在機(jī)器設(shè)備暫時(shí)占用場(chǎng)地的情況，具體請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人實(shí)地看樣。
3、競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，財(cái)產(chǎn)如存在已備案、查封、占用等情況，管理人將在一定期限內(nèi)協(xié)調(diào)撤銷(xiāo)備案、解封、騰空，具體時(shí)限不能確定。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問(wèn)題，自行解決。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門(mén)的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，可能存在因不符合相關(guān)管理部門(mén)的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)責(zé)任，管理人不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買(mǎi)人。委托人配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)，如競(jìng)買(mǎi)人未能辦理不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、如需過(guò)戶，過(guò)戶登記手續(xù)由競(jìng)買(mǎi)人自行辦理，由登記管理部門(mén)按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。開(kāi)具發(fā)票由競(jìng)買(mǎi)人辦理，管理人可以協(xié)助；辦理權(quán)證過(guò)程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的房產(chǎn)稅、土地使用權(quán)稅等有關(guān)稅、費(fèi)、金，由競(jìng)買(mǎi)人承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的費(fèi)、金，全部由競(jìng)得者承擔(dān)。其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，全部由競(jìng)買(mǎi)人自行依法、依規(guī)處理。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由競(jìng)買(mǎi)人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門(mén)了解確認(rèn)，與拍賣(mài)人及管理人無(wú)涉。
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的部分房屋、土地已被查封，土地使用權(quán)及鑄造廠房、機(jī)加廠房已辦理抵押登記，競(jìng)買(mǎi)人須了解標(biāo)的現(xiàn)狀。本項(xiàng)目資產(chǎn)為含抵押資產(chǎn)一并處置，抵押登記管理人將配合依法注銷(xiāo)。
6、競(jìng)買(mǎi)人須實(shí)地查看標(biāo)的后參與競(jìng)買(mǎi)，如競(jìng)買(mǎi)成功后，按交付時(shí)現(xiàn)狀接收標(biāo)的。
特別提示：競(jìng)買(mǎi)人已經(jīng)認(rèn)真閱讀了《競(jìng)買(mǎi)須知》并詳細(xì)了解了拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)手續(xù)和現(xiàn)狀，一旦參加競(jìng)買(mǎi)即表示對(duì)上述現(xiàn)狀及事實(shí)無(wú)條件接受。