云南省大理白族自治州中級人民法院拍賣公告
云南省大理白族自治州中級人民法院將于2025年8月11日10時至2025年8月12日10時（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：大理白族自治州中級人民法院）進行第一次公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
（略）：（2025）云29執(zhí)86號
一、拍賣標的：
位于云南省大理白族自治州大理滿江街道晉湖村大理慢谷世界健康小鎮(zhèn)伴海一期8幢2單元401號。
(一)標的物情況：
標的物位于云南省大理白族自治州大理滿江街道晉湖村大理慢谷世界健康小鎮(zhèn)伴海一期8幢2單元401號,（略），單獨所有，（略）：云（2022）（略）兩廳一廚一衛(wèi)一露臺，建筑面積84.13平方米。土地使用權類型為出讓，房屋性（略）場化商品房，規(guī)劃用途為住宅，土地使用權使用期限2019年11月30日至2089年11月29日止。
房屋裝修及設施設備狀況表：
部位
裝修、設施和設備概況
外墻
外墻漆。
玄關、客廳、餐廳、陽臺
鋪地磚、乳膠漆墻面，石膏板吊頂刷乳膠漆，復合防盜門，鋁合金落地窗，（略）宇對講機1臺，玄關固定式儲物柜1組。
臥室（3間）
鋪復合木地板，乳膠漆墻面，石膏板吊頂刷乳膠漆，套裝門，主臥鋁合金落地門聯(lián)窗，次臥和小臥鋁合金窗、瓷磚窗臺板。
廚房
貼墻地磚，石膏板吊頂刷乳膠漆，套裝玻璃門，鋁合金窗，整體櫥柜和吊柜各1組，老板牌抽油煙機和燃氣灶各1臺，帥康牌消毒烘干一體機1臺，BOSCH燃氣壁掛爐1臺，雙眼洗菜盆1套（含水龍頭）。
衛(wèi)生間
干濕雙分離。貼墻地磚。濕區(qū)：集成吊頂，裝座便器（科勒牌），淋浴器和不銹鋼隔物架，（略）鏡柜（含鏡子）各1個。
露臺
鋪地磚，鋁合金玻璃護欄。
其他
客廳、臥室和衛(wèi)生間裝地暖，燃氣管道到戶，開關，插座，燈具，網(wǎng)線等齊全。
單元共用設備設施
電梯間和走道：鋪墻地磚，滅火器箱1個，每單元裝美迪斯電梯1部。樓梯間：砼地坪，鐵質欄桿和木扶手，鋁合金窗。（略）。

(二)瑕疵說明：該標的物有查封，截止2025年5月26日評估日物業(yè)費欠費8306.58元(（略）)，房屋主體結構完好，該標的物拍賣成交后按現(xiàn)狀移交，對于是否能夠辦理過戶手續(xù)請意向競買人咨詢當?shù)禺a(chǎn)權登記部門，拍賣標的物是否能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)存在不確定性，本院不承擔責任。該標的物存在的已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的及未發(fā)現(xiàn)的瑕疵均由買受人承擔，實際情況以買受人實地確認為準。
本標的物采取整體拍賣方式：（略）
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責任自負。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費,未明確應繳的費用，由買受人自行承擔。
七、對上述標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于2025年8月8日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人。
十、（略）凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月19日前繳納（到賬為準），（略）上支付。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省大理白族自治州中級人民法院，開戶銀行：（略）大理海玉支行，賬號：（（略）（略））。（略）：（2025）云29執(zhí)86號。2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）上（網(wǎng)址：https://（略））”、“（略）(網(wǎng)址：（略）.cn)”上查詢。

大理白族自治州中級人民法院
二〇二五年七月十一日