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河源市源城區(qū)人民法院關(guān)于河源市市區(qū)火車站源城開發(fā)小區(qū)華麗街B段二幢2、3卡的房產(chǎn)(第一次拍賣)的公告

所屬地區(qū):廣東 - 河源 發(fā)布日期:2025-07-10
所屬地區(qū):廣東 - 河源 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時間:2025/07/10 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:15156522897
重要提示
1.競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《標(biāo)的物情況介紹表》要求,進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式:(略)

競買公告
(略):河(略)】進(jìn)行拍賣的公告
(略):河(略)】進(jìn)行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:(略):河(略)】,建筑面積為764.92平方米,該房產(chǎn)已在河源農(nóng)商行辦理抵押,該房產(chǎn)已(略)人民法院查封。
租賃情況:經(jīng)本院公告,無人在指定期限內(nèi)向本院主張租賃等相關(guān)權(quán)利。
標(biāo)的物情況:一樓門店有人使用,樓上有住戶。
拍賣物是否可以貸款(法拍貸):由有意向貸款的競買人可自行向廣州農(nóng)商銀行河源分行源城支行、(略)了解貸款條件、流程。(詳見附件:廣州農(nóng)商銀行關(guān)于開展司法拍賣貸款的公告、(略)關(guān)于開展司法拍賣貸款的公告)。
起拍價:(略)元,保證金:52萬元,增價幅度:1萬元及其倍數(shù)。

二、咨詢看樣的時間與方式:(略)
三、競買人條件:具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前到本院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式:(略)
六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,有意者可自行實(shí)地看樣。競買人決定參與競買的,視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、標(biāo)的物成交后,本院負(fù)責(zé)向房管、國土部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書,并負(fù)責(zé)清場交付。拍賣標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,辦理過程中所涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按稅法規(guī)定各自承擔(dān),有關(guān)稅費(fèi)最終以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn),有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況自行咨詢稅務(wù)機(jī)關(guān),請買受人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
八、成交后,標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),房產(chǎn)及國土使用權(quán)的領(lǐng)證面積,四至范圍及其他指標(biāo)以國土城建等部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。
提醒競買人須在拍賣前向國土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)等部門,對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢了解。另外,特別提醒:①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn),法院披露的信息或者評估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵,(略)不構(gòu)成保證或擔(dān)保;②拍賣財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的,當(dāng)?shù)卣畬τ玫卦谟猛尽h(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策或要求,競買人在參加競拍前須自行向相關(guān)部門了解清楚;③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶、過戶后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。
九、如對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議,請通過執(zhí)行異議程序向本院主張權(quán)利。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況:
本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋[2016]18號《(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿5日,即視為已經(jīng)通知。)
十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:截止拍賣公告之日,尚無人申報(bào)。
十二、(略)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金人民幣52萬元作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款請于競買成功后二十日內(nèi)將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名:(略);款項(xiàng)性質(zhì):拍賣余款”)。款項(xiàng)全部繳清后,本院方可出具收款收據(jù)。拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
如選擇貸款按揭(法拍貸)方式:(略)
拍賣成交后,買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,并承擔(dān)悔拍相關(guān)法律責(zé)任。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買,同時法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以處理。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍賣咨詢電話:(略)劉先生
淘寶技術(shù)咨詢:(略)
聯(lián)系地址:(略)

(略)(略)人民法院
2025年7月10日
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