（略）（略）人民法院
關(guān)（略）（略）絡(luò)司法拍賣公告

（略）（略）人民法院將于2025年8月10日16時至2025年8月11日16時止（延時的除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，網(wǎng)址：https://（略））現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的物位（略））,四至：東至住宅、南至住宅、（略）、北至住宅；附近通有紅星1路、紅星2路、哈密公交2路公交車，交通較為便利。周邊有哈密天山村鎮(zhèn)銀行24小時自助銀行（（略））等。
（略）綠錦花（略）（8套不動產(chǎn)）
（略）
標(biāo)的物
建筑面積（㎡）
當(dāng)事人議價（元）
一拍起拍價
（元）
保證金（元）
加價幅度（元）
1
綠錦花園2-101號商鋪
38.45
174873
157385.7
30000
700
2
綠錦花園2-108號商鋪
37.98
172736
155462.4
30000
700
3
綠錦花園2-112號商鋪
37.98
172736
155462.4
30000
700
4
綠錦花園3-104號商鋪
21.38
80526
72473.4
10000
700
5
綠錦花園3-108號商鋪
55.59
209376
188438.4
35000
900
6
綠錦花園3-111號商鋪
53.95
203199
182879.1
35000
900
7
綠錦花園3-114號商鋪
55.59
209376
188438.4
35000
900
8
綠錦花園3-115號商鋪
23.03
86741
78066.9
15000
700
特別說明：
1、本次拍賣的8套建筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)證，請意向競買者自行向相關(guān)部門咨詢能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)及過戶等相關(guān)問題。特別說明：
2、本次拍賣標(biāo)的物有抵押，部分未騰空，存在租賃情況（具體租賃情況請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)）。
3、截止到調(diào)查之日（2025年6月），該標(biāo)的物欠繳2013年1月1日至2024年4月1日物業(yè)費(fèi)共計(jì)5190.75元，欠繳2018年至2024年暖氣費(fèi)共計(jì)（略），標(biāo)的物成交之日前所有欠繳費(fèi)用（水、電、暖、物業(yè)等）一切以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，均由被執(zhí)行人承擔(dān)。請意向競買人須充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用，介意者慎拍！拍賣標(biāo)的物可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明瑕疵，請競買人親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的物存在尚未被發(fā)現(xiàn)的及未說明的瑕疵，一經(jīng)應(yīng)價即表標(biāo)明了解標(biāo)的物所有的已知及未知瑕疵!介意者慎拍！
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人（權(quán)利承受人）自行辦理，交易過程中產(chǎn)生所有稅費(fèi)（包含但不限于企業(yè)（個人）所得稅、契稅、增值稅、印花稅等相關(guān)的稅費(fèi)）依據(jù)稅法由買賣雙方各自承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年8月7日前與本院聯(lián)系，被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在開拍前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：承租人為優(yōu)先購買權(quán)人！
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請于拍賣成交之日至2025年8月25日之前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略）30179）
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶，建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
（https://（略）-qa-jump）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）王法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）（略）趙助理
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月十日

（略）商鋪
版本:1修改時間:（略）:30:14