為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟效益，我單位：（略）
一、標的物位置：（具體以現(xiàn)場實際為準）位于（略）西（略）安（略）（嘉樂苑、慶樂苑、豐樂苑）部分商業(yè)房包括：
（略）幢
標的物
（略）
（略）層
建筑面積(㎡)
最低限價（元）
慶樂苑商鋪
9幢
1號標的物
西門街166號
1層
45.715
28533
40421
2層
45.715
11888
2號標的物
西門街182號
1層
50.88
32054
40975
2層
40.55
8921
3號標的物
西門街184號
1層
98.315
61938
83567
2層
98.315
21629
7幢
4號標的物
西門街216號
1層
56.1
35015
49604
2層
56.1
14589
5號標的物
西門街202號
1層
47.545
28527
38036
2層
47.545
9509
豐樂苑商鋪
6號標的物
（略）43號
1層
64.94
26879
26879
7號標的物
（略）45號
1層
47.85
19805
19805
8號標的物
（略）47號
1層
47.85
19805
19805
9號標的物
西門街171號
1層
47.89
24909
37364
2層
47.89
12455
嘉樂苑商鋪
1幢
10號標的物
（略）95號
1層
60.66
25107
37661
2層
60.66
12554
11號標的物
（略）97號
1層
87.84
39993
59990
大門口
2層
87.84
19997
2幢
12號標的物
（略）101號
1層
129.9
59144
88716
大門口
2層
129.9
29572
13號標的物
（略）103號
1層
148.23
61354
92031
2層
148.23
30677
14號標的物
（略）105號
1層
52.835
21869
32804
2層
52.835
10935
15號標的物
（略）107號
1層
52.835
21869
32804
2層
52.835
10935
16號標的物
（略）111號
1層
52.835
21869
32804
2層
52.835
10935
17號標的物
（略）113號
1層
50.055
20718
31077
2層
50.055
10359
18號標的物
（略）115號
1層
50.055
20718
31077
2層
50.055
10359
19號標的物
（略）117號
1層
52.835
21869
32804
2層
52.835
10935
4幢
20號標的物
西門街63號
1層
69.49
38921
58381
次轉(zhuǎn)角
2層
69.49
19460
21號標的物
西門街67號
1層
54.825
29312
43967
2層
54.825
14655
22號標的物
（略）121號
1層
92.295
36918
53531
2層
92.295
16613
5幢
23號標的物
（略）47號
1層
83.395
33358
48369
2層
83.395
15011
24號標的物
（略）75號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
25號標的物
（略）77號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
26號標的物
（略）79號
1層
46.345
19183
28775
2層
46.345
9592
27號標的物
（略）81號
1層
46.345
19183
28775
2層
46.345
9592
28號標的物
（略）83號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
29號標的物
（略）85號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
30號標的物
（略）87號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
31號標的物
（略）89號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
32號標的物
（略）91號
1層
48.92
20248
30372
2層
48.92
10124
33號標的物
（略）51號
1層
61.5
25456
56216
2層
148.63
30760
34號標的物
（略）53號
1層
48.88
20231
30347
2層
48.88
10116
35號標的物
（略）55號
1層
48.88
20231
30347
2層
48.88
10116
36號標的物
（略）57號
1層
48.88
20231
30347
2層
48.88
10116
37號標的物
（略）59號
1層
48.88
20231
30347
2層
48.88
10116
38號標的物
（略）61號
1層
46.305
19166
28749
2層
46.305
9583
39號標的物
（略）63號
1層
46.305
19166
28749
2層
46.305
9583
40號標的物
（略）65號
1層
48.88
20231
30347
2層
48.88
10116
41號標的物
（略）67號
1層
48.88
20231
30347
2層
48.88
10116
13幢
42號標的物
（略）54號
1層
48.895
16022
24033
2層
48.895
8011
43號標的物
（略）56號
1層
48.895
16022
24033
2層
48.895
8011
44號標的物
（略）58號
1層
48.895
16022
24033
2層
48.895
8011
45號標的物
（略）60號
1層
48.895
16022
24033
2層
48.895
8011
46號標的物
（略）62號
1層
46.32
15054
22465
2層
46.32
7411
47號標的物
（略）64號
1層
46.32
15054
22465
2層
46.32
7411
48號標的物
（略）70號
1層
48.895
16865
25297
2層
48.895
8432
49號標的物
（略）72號
1層
58.925
20325
30488
2層
58.925
10163
50號標的物
（略）74號
1層
75.225
25947
38921
2層
75.225
12974
（具體標的物位置由意向承租人自行實地考察）。
二、租賃期限：
標的物租賃期限為三年，租賃房屋以實際交付之日延三個月開始計算租金，因招租人導致遲延交付房屋的，承租人須同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。三年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許最多續(xù)租N年（N≤3）。
三、租金：
標的物租金按年計算，前三年租金均為意向承租人的競價中標額，若要續(xù)租，則第四年按照第三年的競價中標額的基礎(chǔ)上提升3%，第五年按照第四年租金的基礎(chǔ)上提升3%，第六年按照第五年租金的基礎(chǔ)上提升3%。
四、對承租人的要求
1.意向承租人應在房屋出租競價截止時間前到現(xiàn)場查看租賃房屋，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租競價截止前提出。凡參加競價者都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無義務承擔任何責任；
2.標的物的經(jīng)營范圍：所有店鋪不允許經(jīng)營建材，西門街店鋪不允許經(jīng)營餐飲、家具、空調(diào)電器、通訊器材、煙酒、生鮮、農(nóng)副產(chǎn)品等。
3.承租人不得違法經(jīng)營,否則招租人有權(quán)收回租賃房，造成一切后果由承租人承擔；
4.承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理；
5.承租人不能破壞承重結(jié)構(gòu)等，裝修須經(jīng)招租人同意，費用由承租人自理；
6.承租人房屋不得轉(zhuǎn)讓，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，招租人有權(quán)收回出租的標的物，另行招租。
五、對意向承租人資格的要求
1．凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事責任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價；
2．不接受聯(lián)合體參與競租。
六、招租辦法：詳見招租文件。
七、招租文件的獲取：（略）
1．凡有意參加投標者，請于2025年7月22日17時30分報名截止前，（略）（（略）1（略）6樓）購買招標文件，聯(lián)系電話：（略）
報名時請攜帶以下材料：
（1）意向承租人為自然人的：帶本人身份證原件及復印件。
（2）意向承租人為企業(yè)法人的帶下列材料：①法定代表人身份證復印件（委托代理人到場的除外）；②授權(quán)委托書（法定代表人到場的除外）原件；③委托代理人身份證原件及復印件（法定代表人到場的除外）；④營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2．招租文件每套售價0元（售后不退）。
3．在競價截止日期前，招租人可能以補充通知的方式：（略）
八、競價保證金
1.競價保證金金額：標的物均為3萬元人民幣，由意向承租人在競價截止時間前按所需標的物數(shù)量提交相應的競價保證金作為競價保證金。
2.競價保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3.對于競價保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價保證金的，招租人將視為不響應競價而予以拒絕其競價。
4.承租人的競價保證金在確定承租人并簽訂房屋租賃合同后退還（公示結(jié)束后一個月內(nèi)退還的不計息，超過一個月的部分按銀行存款利率計息）。除承租人外的其余意向承租人的競價保證金將在競價結(jié)果公示結(jié)束后七個工作日內(nèi)退還（不計息）。
5.如意向承租人有下列情況之一的，競價保證金將不予退還并取消承租資格：
1）承租人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或簽署合同協(xié)議。
2）意向承租人在競價期間有串標、圍標、抬標等違法違規(guī)行為。
3）已提交的競價文件在遞交競價文件截止時間以后收回。
九、競價時間及地點：（略）
1．參加競價的截止時間為：2025年7月23日9時00分；
2．競價地點：（略）
3．逾期或者未到達指定地點：（略）
十、聯(lián)系方式：（略）
招租人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招租代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
監(jiān)管單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
2025年7月10日
附件信息:
7.9（略）西（略）安（略）（嘉樂苑、慶樂苑、豐樂苑）部分商業(yè)房2025年7月份招租.doc(408.8KB)