一、標的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）絡競價
項目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）佳和苑3-101辦公用房等二處閑置房產(chǎn)招租
轉(zhuǎn)讓底價
（略）（3年總價）
公告開始日期
2025年7月10日
公告截止日期
2025年7月16日
競價時間
2025年7月17日10:00至2025年7月18日10:00（延時除外）
資產(chǎn)概述
1、（略）佳和苑3-101辦公用房招租，面積約75.7平方米，租期3年，起租價（略）每年，競租保證金（略），履約保證金為三個月租金。
2、康泰佳苑物業(yè)旁23棟1樓招租，面積約100平方米，租期3年，起租價（略）每年，競租保證金（略），履約保證金為三個月租金。
二、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1、標的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果及責任。代理機構(gòu)：（略）
2、自公告發(fā)布之日起至2025年7月16日16時止接受咨詢，有意向競租者請?zhí)崆芭c代理機構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2025年7月10日
公告期
2025年7月10日至2025年7月16日
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
否
重大事項披露
1、租賃用途：商業(yè)/商住；競得人使用上述場地必須符合法律法規(guī)和屬（略）管理要求及限定的經(jīng)營范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營項目，若競得人私自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營項目，委托人有權(quán)提前解除合同收回標的，競得人需承擔違約責任及由此產(chǎn)生的一切后果。
2、租金支付方式：（略）
3、本次標的按現(xiàn)狀（包括但不限于水、電、氣、環(huán)保、消防、安全等）接收（不含設(shè)備和添附物品），競得人自行負責房屋及內(nèi)部所有配置設(shè)備的裝修、維修等，費用自理。在此使用過程中，如房屋現(xiàn)狀不能滿足競得人需要，競得人須經(jīng)委托人書面同意后，向相關(guān)部門提出增容/改造申請，相關(guān)費用等均由競得人自行承擔。
4、租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、垃圾清運、物業(yè)管理等費用以及其他相關(guān)費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，均由競得人承擔；如因生活涉及油煙排放、異味、噪音等引發(fā)鄰里矛盾的，由競得人自行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟損失及法律責任均由競得人全部承擔。
5、房屋租賃期間內(nèi)，競得人是房屋的實際管理人，競得人需要時刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競得人來承擔，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當，在房屋內(nèi)摔倒等造成人身傷亡的）。如果競得人利用此房從事不正當?shù)慕?jīng)營或者違法活動，委托人有權(quán)無條件地立刻收回房屋，給委托人造成的損失要按照實際損失進行賠償。
6、競得人及其施工單位：（略）
7、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素（略）規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)等原因致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標的，競得人應無條件服從；提前收回標的的，委托人只退還剩余房租，產(chǎn)生的損失由競得人自行承擔。
8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時，競得人應保持標的現(xiàn)狀的完好且應處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動部分由其自行收回；而對于添置新物不可移動部分及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部分，具體處理方法為：歸委托人所有并且競得人不得要求委托人給予競得人任何補償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部分，競得人應無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標的物毀損的，競得人應當恢復原狀。競得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金支付給委托人，不予退還。返還后對于該標的物內(nèi)競得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品，視為競得人自愿放棄其所有權(quán)和處分權(quán)，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔任何責任。
9、未經(jīng)委托人書面同意，競得人不得擅自將租賃標的整體（或局部）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用，否則視同違約，所交租金、履約保證金不予返還。
10、標的交付日、起租日、租金繳納時間、規(guī)則及其他未盡事宜以競得人與委托人實際簽訂的《租賃合同》約定為準。
11、若本次招租的標的實際面積與公告中的面積存在差異，以實際移交面積為準，面積誤差不作調(diào)整標的租金、傭金或退租的理由；意向競租人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔因政策、市場等變化帶來的一切后果。
12、如因委托人原因，致使標的在成交后三個月無法順利交付的，委托人承擔違約責任，退還租金及履約保證金，（略）公布的一年期（略）場報價利率向競得人支付違約金。競得人將該標的的成交資料返還給代理機構(gòu)：（略）
13、若競租人之間發(fā)生惡意競爭，帶（略）場風險，由競得人自行承擔。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、競租保證金繳納截止時間至2025年7月16日17:00止。（略）賬戶。競租保證金不得以現(xiàn)金、微信：（略）
2、已繳納競租保證金的意向競租人持競租保證金繳款憑證及相關(guān)報名材料，（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
3、（略）統(tǒng)一無息原賬戶退還。
4、競得人的競租保證金不做成交價款沖抵，在其交納完軟件服務費及全額結(jié)清全部款項，經(jīng)委托人確認無違約行為，（略）統(tǒng)一無息原賬戶退還。
5、競得人將首年租金及履約保證金在競得標的后2個工作日內(nèi)一次性匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱：（略）
6、（略）建設(shè)方（（略））支付軟件服務費，（略）生成賬單為準，（略）彈出的頁面。
交易方式：（略）
1、（略）（略）絡競價。
2、（略）上進行，競租人需完成登記手續(xù)方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，（略）后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。
3、（略）訪問方式：（略）
①在馬（略）（略）中，點擊頁面右方【（略）】，找到【（略）】模塊進行訪問。
②（略）鏈接：（略）?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。
4、用戶登記方式：（略）
①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。
②直接復制用戶登記地址：（略）
5、（略）中提交報名材料，逾期不予辦理。
6、（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競買流程。
7、網(wǎng)絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。
8、本次競價有延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，系統(tǒng)就自動延遲5分鐘。
9、有底價向上增價的拍賣方式：（略）
10、報名截止時間：2025年7月16日17:00。
受讓方資格條件
1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。
2、意向競租人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競租，但須在競租開始前向代理機構(gòu)：（略）
3、意向競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，意向競租人自行判斷是否符合本項目競租資格。因不符合條件參加競租的，由意向競租人自行承擔相應的法律責任，且競租保證金不予退還，作違約處理；（略）交由委托人處置。
4、（略）中提交以下材料：
（一）申請人為法人的需提交（復印件均需加蓋單位：（略）
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本
②法定代表人身份證
③法人授權(quán)書
④被委托代理人身份證
⑤競租保證金支付憑證
（二）申請人為自然人的需提交（復印件均需自然人簽名）：
①自然人身份證
②競租保證金支付憑證
特別提示：意向競租人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報制假行為，取消其競租資格并追究其法律責任。
5、意向競租人競租成功后，2個工作日內(nèi)前往代理機構(gòu)：（略）
是否允許聯(lián)合受讓
否
保證金金額
1、（略）佳和苑3-101房屋招租，競租保證金（略），意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）（略）02624。
2、康泰佳苑物業(yè)旁23棟1樓招租，競租保證金（略），意向競租人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式：（略）
①戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山匯通支行；（略）：（略）（略）22；②戶名：（略）；開戶行：（略）馬鞍山雨豐支行；（略）：（略）（略）02625；③戶名：（略）；開戶行：中國銀行馬（略）：（略）7。
競租保證金繳納起止時間
2025年7月10日至2025年7月16日17:00止
四、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）辦事處
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼
（略）K（略）M
證件類型
統(tǒng)一社會信用代碼證
企業(yè)/單位：（略）
機關(guān)
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
叢姍
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機構(gòu)：（略）
代理機構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
劉旻
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
免責聲明
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