浙江省（略）房產(chǎn)拍賣的公告
（2025）浙0483網(wǎng)拍字第293號(hào)
浙江省（略）人民法院將于2025年8月12日10時(shí)至2025年8月13日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶名：浙江省（略）人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）內(nèi)動(dòng)產(chǎn)，不含地下車位使用權(quán)。
特別提醒：評(píng)估報(bào)告作為拍賣文件的附件，競(jìng)買人務(wù)必在拍賣之前仔細(xì)閱讀。
評(píng)估價(jià)格：（略），起拍價(jià)：（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員除外）
（1）競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)符合（略）限購(gòu)政策規(guī)定的條件，應(yīng)當(dāng)事先確定在（略）具有購(gòu)房資格，必要時(shí)可向住房所在地的房管部門咨詢，咨詢電話：（略）5。
（2）拍賣成交確認(rèn)后，因買受人在（略）無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣開(kāi)始前（工作時(shí)間）向委托法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
禁止參加拍賣的機(jī)構(gòu)及人員：
依照《（略）絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四的規(guī)定，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；
4、第（略）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
特別提示：本院本次委托的拍輔機(jī)（略）公證處是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變價(jià)而形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。拍品所有人應(yīng)承擔(dān)的本次變價(jià)產(chǎn)生的稅費(fèi)，由本院在拍賣款中扣劃支付稅務(wù)機(jī)關(guān)，也可由買受人先行繳納后向本院申請(qǐng)退稅。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2025年8月8日前與本院聯(lián)系。
九、特別提示：（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無(wú)聯(lián)系方式：（略）
具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)資格的競(jìng)買人應(yīng)于2025年8月8日15時(shí)前向本院出申請(qǐng)，經(jīng)審查確認(rèn)（略）。逾期未向該院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十一、競(jìng)買人悔拍后保證金的處理：
依照《（略）絡(luò)司法拍賣的若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
悔拍后重新拍賣的，原買受人（包括委托他人競(jìng)買）不得參加競(jìng)買。
十二、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月20日15時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）0648)。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢:（略）；（略）2；（略）；
法院監(jiān)督電話:（略）8；
淘寶技術(shù)咨詢：（略）；
聯(lián)系地址：（略）
（略）址:（略）.cn
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
浙江省（略）人民法院
2025年7月10日