內蒙古（略）霍林（略）人民法院
（略）絡司法拍賣公告
霍林（略）人民法院將于2025年8月10日10時至2025年8月11日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：霍林（略）人民法院，（略）址：https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：洋房，1-3層，建筑面積428.59平方米，（略）：（略）204號，附帶地下室、地下車庫及院落，位于霍林（略）。
如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標的物暫緩、中止或撤回拍賣。
二、本次拍賣為第一次拍賣，評估價：（略）.00元，起拍價：（略）.40元，保證金：400000.00元，增價幅度：10000.00元。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、競買人應符合房產所在地相關購買政策的一切條件，具體購買條件請自行向當?shù)叵嚓P部門咨詢。本院不負責限購與購買等條件的解答，一旦參與競買視為已知悉上述全部限購條件，如因買受人本人與限購政策等其他原因引起的權屬登記不能變更等其他相關問題的由買受人自行承擔，本院概不負責。
七、競買人必須認可拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。
八、本院提供的文字說明及照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、特別提示：拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。產權過戶所產生的稅費由買受人及被執(zhí)行人按照產權登記部門相關規(guī)定各自承擔相應部分，由買受人墊付后另行主張權利。可能存在的其他費用如陳欠物業(yè)費、水費、電費、取暖費等全部應由原所有權人承擔，買受人墊付后可另行主張權利。
十、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
十一、對上述拍賣標的權屬有異議者、優(yōu)先購買權人，請于競拍前五個工作日內與本院聯(lián)系。
十二、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競拍前五個工作日內向本院提交合法有效的證明，經本院確認后，取得優(yōu)先購買資格。逾期不提交的，或未經本院確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。
十四、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無。
十五、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十六、拍賣成交后，買受人應當在拍賣公告確定的付款期限內將剩余價款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十七、拍賣余款請在2025年8月14日17時前繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）霍林（略）沙爾呼熱支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）9
2、拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十八、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
（略）查詢，網址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十九、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
二十、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：（略）
（略）拍司法拍賣輔助單位：（略）
24小時專項咨詢、看樣電話：（略）（賴雙全）
法院咨詢電話：（略）（邢法官）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：（略）


霍林（略）人民法院
二〇二五年七月十日