（略）（略）上掛牌出讓公告
（（略））
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）和《河南省人民政（略）上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）等法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）地塊名稱：（略）
1G2025-54號G2025-54號宏力大道西側(cè)、（略）南側(cè)19753.55（平方米）零售商業(yè)用地容積率<3建筑密度≤40%20%≤綠地率40年有底價(jià)162萬元/畝4800萬元1萬元/畝
具體開發(fā)建設(shè)相關(guān)要求，詳見宗地《規(guī)劃條件通知書》和相關(guān)部門對該宗地的意見及要求。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，（略）上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，（略）上掛牌活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式：（略）
（略）上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在2025年07月31日08時(shí)00分至2025年08月11日17時(shí)00（略），提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為
2025年08月11日17時(shí)00分（（略）：G2025-54號）。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取：（略）
五、（略）址
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
G2025-54號地塊：2025年07月31日08時(shí)00分00秒至2025年08月13日16時(shí)00分00秒。
（略）址：https://（略）.gov.cn。
六、出讓資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。（略）查看和打印。
七、資格審查
（略）上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，（略）將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，（略）上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、地塊現(xiàn)狀情況說明
1.宗地未進(jìn)行地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設(shè)施設(shè)備遷移等情況均由競得人按有關(guān)規(guī)定處理并支付相關(guān)費(fèi)用。
2.地塊范圍內(nèi)地下如有供電、通訊等公共設(shè)施，競得人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案選擇是否保留。對不需要保留的，由競得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由競得人自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。
九、特別提示
1.競買申請人在提交競買申請前必須詳細(xì)、細(xì)致、實(shí)質(zhì)性的現(xiàn)場踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；（略）上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。
競買人須在提交競買申請時(shí)，同時(shí)提交承諾書：已于X年X月X（略）宗地進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，對號宗地現(xiàn)狀認(rèn)可無異議，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受；競得宗地后，不以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對抗成交結(jié)果及對所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
2.（略）上交易相關(guān)文件及宗地現(xiàn)狀有異議的，須在提交競買申請前以書面形式向（略）自然資源和規(guī)劃局當(dāng)面提出。
競買申請一經(jīng)提交，即視為對交易規(guī)則、出讓須知、出讓文件、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、宗地現(xiàn)狀等無異議并認(rèn)可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，對可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受并自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
競買申請人競得宗地后，不得以宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對抗成交結(jié)果及對所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
3.競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
4.競買申請人須登陸“（略）”（https://（略）.gov.cn）取得有效CA數(shù)字證書，（略）上交易競買活動(dòng)。（略）站查看數(shù)字證書辦理指南。
（略）請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10以上版本，（略）上交易活動(dòng)。（略）“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，（略）練習(xí)，以免影響報(bào)價(jià)、競價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）上交易(（略）)網(wǎng)址：https://（略）.gov.cn
中國（略）（略）址：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年07月10日