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衢市告字[2025]18號(hào)
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（略）自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
衢市告字[2025]18號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）拍賣出讓（略）百家（略）1幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求
編

（略）

用
地
名
稱

土
地
位
置
地塊面積（平方米）
土地用途
主要規(guī)劃指標(biāo)要求
使用年期
建設(shè)時(shí)間（月）
起始價(jià)（萬元）
競買保證金(萬元)
容積率
建筑密度
建筑面積（平方米）
建筑控制高度（米）
綠地率
衢市智（2025）3號(hào)
（略）百家塘GT-12-11b地塊
（略）智慧新城百家（略），雙葉線以北，孫姜大橋以西地塊
11538
一類工業(yè)用地、商務(wù)金融用地
2.0≤容積率≤2.2
≤40%
23080平方米≤計(jì)容建筑面積≤25380平方米，其中工業(yè)計(jì)容建筑面積≥90%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積≤10%
≤45米
≥20%
一類工業(yè)用地50年、商務(wù)金融用地40年
30（自出讓合同簽訂之日起計(jì)）
831
167
備注
1.主要規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：23080平方米≤計(jì)容建筑面積≤25380平方米，其中工業(yè)計(jì)容建筑面積≥90%，商務(wù)金融計(jì)容建筑面積≤10%；為工業(yè)產(chǎn)業(yè)配套的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施（如宿舍等），其用地面積≤工業(yè)總用地面積的7%，計(jì)容建筑面積≤工業(yè)計(jì)容建筑面積的15%。宿舍的單套建筑面積不得超過60平方米。詳見（略））。
2.項(xiàng)目控制性指標(biāo)：固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥450萬元/畝、2.0≤容積率≤2.2、畝均稅收≥44.8萬元/畝、土地產(chǎn)出≥480萬元/畝、單位：（略）
3.出讓地塊（工業(yè)部分）其他指標(biāo)詳見《關(guān)于印發(fā)<浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）>的通知》（浙土資發(fā)〔2014〕4號(hào)）等相關(guān)文件。

二、競買資格及要求
凡通過智慧新城MB地塊決策咨詢的中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng)（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用無底價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
四、（略）進(jìn)行。拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件，（略）瀏覽或下載。
五、（略）按出讓文件要求提交競買申請(qǐng)，交納競買保證金，交納競買保證金的截止時(shí)間為2025年7月31日下午4時(shí)整（（略）為準(zhǔn)）。
六、本次拍賣出讓地點(diǎn)：（略）
七、本次拍賣出讓時(shí)間：（略）百家塘GT-12-11b地塊拍賣時(shí)間為2025年8月1日上午9時(shí)30分（（略）時(shí)間為準(zhǔn)）。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）網(wǎng)上拍賣出讓采用限時(shí)競價(jià)方式：（略）
拍賣開始時(shí)，（略）將進(jìn)入4分鐘的等待期。等待期結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)。限時(shí)競價(jià)以4分鐘為競價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新計(jì)時(shí)。
（二）（略）上運(yùn)行，不接受電話、郵寄、口頭及書面競買報(bào)價(jià)。
（三）有競買意向的競買申請(qǐng)人，（略）上報(bào)名前，攜帶或郵寄相關(guān)有效證件資料，辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
（四）現(xiàn)場咨詢：（略）。
（五）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場踏勘拍賣出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地。
九、聯(lián)系地址：（略）
咨詢：（略）吳女士（規(guī)劃）（略）陳女士（建設(shè)）（略）吳女士（土地）
公告相關(guān)材料可登錄中國（略）場網(wǎng)、（略）、（略）（略）、（略）政府（略）資源規(guī)劃局欄目查詢。


（略）自然資源和規(guī)劃局
2025年7月10日