宗地名稱(chēng)：（略）
宗地位置（略）建設(shè)街南側(cè)、府前街北側(cè)、長(zhǎng)安巷東側(cè)、（略）西側(cè)
宗地面積31242平方米
土地用途二類(lèi)普通商品住房用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)用地）
出讓年限（年）二類(lèi)普通商品住房用地七十年（商服用地四十年）
容積率（FAR）FAR≤2.9
建筑密度（D）D≤45%
綠地率25%≤GAR
公告詳情（略）（略）上掛牌公告
（孝自然資告字[2025]003號(hào)）
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）（略）上掛牌方式：（略）
一、掛牌宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）宗地位置宗地面積土地用途容積率建筑密度(建筑系數(shù))綠地率建筑限高（米）出讓年限起始價(jià)保證金加價(jià)幅度
12025-3（A）（略）建設(shè)街南側(cè)、府前街北側(cè)、長(zhǎng)安巷東側(cè)、（略）西側(cè)31242平方米二類(lèi)普通商品住房用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)用地）FAR≤2.9D≤45%25%≤GAR≤80二類(lèi)普通商品住房用地七十年（商服用地四十年）20409萬(wàn)元10205萬(wàn)元200萬(wàn)元
具體以規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見(jiàn)《規(guī)劃條件書(shū)》。
二、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件和要求。
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，（略）上掛牌活動(dòng)。
三、確定競(jìng)得入選人方式：（略）
（略）上掛牌出讓按照?qǐng)?bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者的原則確定競(jìng)得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可在2025年07月10日10時(shí)00分至2025年08月12日10時(shí)00（略），提交申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2025年08月12日10時(shí)00分。
溫馨提示：
1、（略）（略）內(nèi)。
2、為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取：（略）
五、（略）址。
掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：
2025-3（A）號(hào)宗地：（略）:00:00至（略）:00:00。
（略）址：（略）（https://（略）.cn/sxjy/）。
六、出讓資料獲取：（略）
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。（略）查看和下載。
七、資格審查。
（略）上出讓實(shí)行競(jìng)得入選人資格后審制度，（略）按規(guī)定遞交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按時(shí)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金后，（略）將自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格，（略）上交易的競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。如因競(jìng)得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓宗地不成交的，由競(jìng)得入選人自行承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險(xiǎn)提示。
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競(jìng)買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（略）請(qǐng)使用Win10，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，（略）上交易操作有影響。（略）下載，并正確安裝。（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。
特此公告
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
（略）自然資源局
2025年07月10日
（略）上掛牌出讓須知
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和（略）宗地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
一、交易時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
（一）本次掛牌交易定于：2025年07月31日10時(shí)00分至2025年08月14日10時(shí)00（略）（https://（略）.cn/sxjy/）（（略））進(jìn)行。
二、出讓人、承辦機(jī)構(gòu)及其聯(lián)系方式：（略）
（一）出讓人及承辦機(jī)構(gòu)
（略）上掛牌出讓人為（略）自然資源局，掛牌承辦機(jī)構(gòu)為（略）自然資源局。
（二）出讓人及承辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：（略）
1、（略）自然資源局聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
2、（略）自然資源局聯(lián)系方式：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
三、（略）上掛牌出讓遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。
四、出讓宗地基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
（一）（略）：2025-3（A）；
（二）宗地位置：（略）建設(shè)街南側(cè)、府前街北側(cè)、長(zhǎng)安巷東側(cè)、（略）西側(cè)；
（三）宗地四至范圍：（略）；南至府前街；西至規(guī)劃長(zhǎng)安巷；北至建設(shè)街；
（四）宗地面積：31242平方米；
（五）土地用途：二類(lèi)普通商品住房用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)用地）；
（六）規(guī)劃容積率：FAR≤2.9；
（七）規(guī)劃建筑密度：D≤45%；
（八）建筑限高：≤80米；
（九）綠地率：25%≤GAR；
（十）土地開(kāi)發(fā)程度：宗地紅線外七通；
（十一）土地使用權(quán)出讓年期：二類(lèi)普通商品住房用地七十年（商服用地四十年）；
（十二）投資強(qiáng)度要求等土地使用標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)；
（十三）動(dòng)工時(shí)間：嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定執(zhí)行；
（十四）竣工時(shí)間：嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定執(zhí)行；
（十五）其他情況：1、本宗地（略）的條件執(zhí)行。10、競(jìng)買(mǎi)人還應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，如不具備的，應(yīng)當(dāng)提供競(jìng)得土地后半年內(nèi)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的承諾。未按相關(guān)規(guī)定如期取得相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，出讓人有權(quán)單方撤銷(xiāo)出讓合同，并按成交價(jià)10%作為違約金從出讓金中予以扣除后，余款退還受讓人。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。11、掛牌出讓成交后，受讓方簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同時(shí)出讓價(jià)款可作分期約定。。
五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)條件及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，（略）上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
六、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)
（一）在提交宗地競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)之前，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀《（略）上交易暫行規(guī)定》、網(wǎng)上交易公告、出讓須知和規(guī)劃指標(biāo)、宗地界址圖等出讓相關(guān)文件（（略）站https://（略）.cn/sxjy/查閱、下載）。
（二）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)取得有效CA數(shù)字證書(shū)，（略）上交易競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)。（略）站（https://（略）.cn/sxjy/）查看數(shù)字證書(shū)辦理指南。
競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)妥善保管數(shù)字證書(shū)及其密碼，如有遺失或者損毀數(shù)字證書(shū)、遺忘或者泄露密碼的，應(yīng)及時(shí)到原辦理機(jī)構(gòu)辦理掛失，并重新申領(lǐng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登記信息有變化的，應(yīng)及時(shí)到數(shù)字證書(shū)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行信息變更。
（略）聯(lián)系方式：（略）
（三）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)在2025年07月10日10時(shí)00分至2025年08月12日10時(shí)00（略），（略）上掛牌出讓公告、出讓須知、宗地圖及其他出讓文件，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。（略）上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問(wèn)的，可以向我局或（略）自然資源局咨詢(xún)。（略）上公告出宗地的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
（四）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)一經(jīng)提交，即視為對(duì)交易規(guī)則、出讓公告、出讓須知、宗地現(xiàn)狀及其他相關(guān)文件無(wú)異議，并對(duì)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)完全接受。
（五）（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，（略）（略）。（略）（略）以獲取：（略）
（六）保證金交款金額及時(shí)間：
競(jìng)買(mǎi)保證金金額10205萬(wàn)元，幣種為人民幣，競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為：2025年08月12日10時(shí)00分。保證金到賬截止時(shí)間后，不再接受新的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)。
溫馨提示：為避免因競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取：（略）
（七）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額交納了競(jìng)買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù)的（以保證金到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)），（略）會(huì)自動(dòng)頒發(fā)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人沒(méi)有按時(shí)足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，不能獲得競(jìng)買(mǎi)資格。
（八）法人、自然人和其他組織進(jìn)行聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的出資比例及相關(guān)信息，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的受讓人。
（九）申請(qǐng)人對(duì)提交的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)信息資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。
七、掛牌競(jìng)價(jià)
（一）本次掛牌有底價(jià)。（略）進(jìn)行掛牌報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。起始價(jià)為20409萬(wàn)元，掛牌報(bào)價(jià)期內(nèi)，競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)不得低于確定的起始價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)限內(nèi)可多次報(bào)價(jià)，每次報(bào)價(jià)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增200萬(wàn)元或其整數(shù)倍。符合條件的報(bào)價(jià)，（略）予以接受并公布。
（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或撤回。
（三）掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（四）掛牌報(bào)價(jià)截止時(shí)，有兩個(gè)及兩個(gè)以上競(jìng)買(mǎi)人在掛牌期報(bào)價(jià)的，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，具有參與限時(shí)競(jìng)價(jià)資格的競(jìng)買(mǎi)人參加限時(shí)競(jìng)價(jià)。
（五）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，無(wú)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)則掛牌不成交；有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，且所有競(jìng)買(mǎi)人不再參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得人。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的則掛牌不成交。
（六）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)
1、限時(shí)競(jìng)價(jià)每輪競(jìng)價(jià)時(shí)限為4分鐘，規(guī)定時(shí)限內(nèi)產(chǎn)生新的有效報(bào)價(jià)，（略）則從接受新報(bào)價(jià)起開(kāi)始新的競(jìng)價(jià)計(jì)時(shí)。
在規(guī)定時(shí)限內(nèi)無(wú)新的有效報(bào)價(jià)產(chǎn)生，（略）將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，并以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)作為最終有效報(bào)價(jià)。
2、限時(shí)競(jìng)價(jià)截止時(shí)，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競(jìng)得人。最高報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，掛牌不成交。限時(shí)競(jìng)價(jià)如無(wú)人報(bào)價(jià)，則以該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者為競(jìng)得人。
（七）競(jìng)得后，（略）會(huì)自動(dòng)頒發(fā)《成交通知書(shū)》，用于后續(xù)資格審核。
八、資格審核與成交確認(rèn)
（略）上交易前不對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。網(wǎng)上交易結(jié)束后，對(duì)競(jìng)得入選人進(jìn)行資格審查。
（一）競(jìng)得入選人資格審查
（略）上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，提交以下資料進(jìn)行資格審查。
1、企業(yè)法人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）；
（2）法定代表人的有效身份證明文件；
（3）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（4）競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》、《成交通知書(shū)》；
2、自然人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
（1）競(jìng)得入選人有效身份證明文件；
（2）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（3）（略）自動(dòng)生成的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》、《成交通知書(shū)》。
3、其他組織競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
（1）表明該組織合法存在的文件或有效證明；
（2）組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本（復(fù)印件）；
（3）表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件；
（4）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（5）競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》、《成交通知書(shū)》。
4、境外競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
（1）境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件（經(jīng)公證、認(rèn)證的副本）；
（2）競(jìng)得入選人委托他人辦理的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（3）競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》、《成交通知書(shū)》。
5、聯(lián)合競(jìng)得的，應(yīng)提交下列文件：
（1）聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)各方的有效身份證明文件；
（2）聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人（（略）上申購(gòu)時(shí)提交的內(nèi)容一致）；
（3）競(jìng)得入選人委托他人辦理成交后續(xù)手續(xù)的，須提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證明文件；
（4）競(jìng)得入選人在線打印的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》、《成交通知書(shū)》。
屬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地的，申請(qǐng)人應(yīng)具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，如不具備的，應(yīng)當(dāng)提供競(jìng)得土地后半年內(nèi)取得相應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的承諾。未按相關(guān)規(guī)定如期取得相應(yīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的，出讓人有權(quán)單方撤銷(xiāo)出讓合同，并按成交價(jià)10%作為違約金從出讓金中予以扣除后，余款退還受讓人。此外，還應(yīng)提交競(jìng)買(mǎi)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書(shū)及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
上述文件為復(fù)印件的，應(yīng)在復(fù)印件上注明“與原件一致”并加蓋競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人公章，同時(shí)提交原件核實(shí)。
經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無(wú)效資格：
（1）申請(qǐng)文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（2）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
（二）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。
（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)提交上述資料并經(jīng)審查符合競(jìng)買(mǎi)資格的，（略）自然資源局與競(jìng)得入選人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書(shū)。
九、出讓結(jié)果公示及合同簽訂
（一）出讓結(jié)果公示
交易機(jī)構(gòu)在出讓人與競(jìng)得人簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)后10個(gè)工作日內(nèi)，按出讓公告發(fā)布渠道將成交結(jié)果向社會(huì)公示。公示期不少于5日。
（二）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
出讓結(jié)果公布后，競(jìng)得人應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并交納土地成交價(jià)款，土地成交價(jià)款交納方式：（略）
十、保證金退還
（略）上競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，未競(jìng)得人可辦理保證金退還手續(xù)，退還的保證金不計(jì)利息。
十一、應(yīng)急處置
（一）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布中止公告，并中止國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)交易活動(dòng):
1、（略）出現(xiàn)不可及時(shí)修復(fù)的故障或其他不可抗力、意外事件等原因，（略）上拍賣(mài)、掛牌暫時(shí)無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)中止交易；
2、（略）上交易活動(dòng)的其他情形。
（二）有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布終止公告，（略）上交易活動(dòng)：
1、出讓人提出終止交易；
2、因不可抗力應(yīng)當(dāng)終止交易；
3、依照上述中止公告的情形中止公告，但無(wú)法消除影響的；
4、依法應(yīng)當(dāng)終止交易的其他情形
（三）交易中止的原因消除后，（略）上交易公告，重新明確交易截止時(shí)間，（略）上交易。
十二、違約及法律責(zé)任
（一）（略）上交易活動(dòng)及競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中的信用信息、交易記錄及其他交易信息等進(jìn)行記錄；對(duì)有關(guān)違法違規(guī)行為應(yīng)立即報(bào)告出讓人，并按有關(guān)規(guī)定處理。（略）上交易活動(dòng)中的所有交易記錄、信息、數(shù)據(jù)等，（略）應(yīng)自動(dòng)存檔備查。
（二）競(jìng)買(mǎi)人或競(jìng)得人有下列行為之一的，出讓人取消其競(jìng)買(mǎi)人或競(jìng)得人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，將其列入公共資源交易黑名單，并執(zhí)行公共資源交易領(lǐng)域失信懲戒相關(guān)規(guī)定，造成損失的，由競(jìng)買(mǎi)人或競(jìng)得人依法承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依照相關(guān)法律處理：
1、競(jìng)買(mǎi)人串通報(bào)價(jià)，損害國(guó)家利益、社會(huì)利益或他人合法權(quán)益的；
2、競(jìng)買(mǎi)人弄虛作假，騙取競(jìng)買(mǎi)資格的；
3、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；
4、競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的；
5、構(gòu)成違約的其他行為。
（三）競(jìng)買(mǎi)人因個(gè)人原因無(wú)法參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，（略）上交易活動(dòng)進(jìn)行。
（四）（略）上交易過(guò)程中，（略）上交易相關(guān)工作人員如有違法、違規(guī)行為的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（五）《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》對(duì)出讓人和競(jìng)得人具有同等法律效力，出讓人擅自改變競(jìng)得結(jié)果，或者競(jìng)得人放棄競(jìng)得結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違規(guī)違約及法律責(zé)任。
十三、注意事項(xiàng)
（一）競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人競(jìng)得宗地后，（略）進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，（略）選項(xiàng)。將自動(dòng)在申請(qǐng)書(shū)中列明相關(guān)條款。單獨(dú)申請(qǐng)的，（略）；聯(lián)合申請(qǐng)的，（略）。
競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得宗地后，我局將與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。或競(jìng)買(mǎi)人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》60日內(nèi)，（略）注冊(cè)登記手續(xù)后，（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
（二）在國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌期間，（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，（略）服務(wù)器的時(shí)間為依據(jù)。
（三）競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，繳清全部土地出讓金后，應(yīng)依法申請(qǐng)辦理土地登記手續(xù)，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
（四）（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障和遺失數(shù)字證書(shū)或遺忘、泄露密碼等原因，（略）進(jìn)行申請(qǐng)、報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)的，后果由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。
（略）絡(luò)環(huán)境等遭遇人為攻擊等，導(dǎo)致無(wú)法參與正常報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)的，可向所在（略）市級(jí)以上公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
（五）（略）請(qǐng)使用Win10，瀏覽器請(qǐng)使用谷歌、火狐，（略）上交易操作有影響。（略）下載，并正確安裝。（略）絡(luò)運(yùn)行環(huán)境。
（六）（略）上交易產(chǎn)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣裾蛏弦患?jí)自然資源主管部門(mén)申請(qǐng)行政復(fù)議，或向人民法院提起行政訴訟。
（七）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)做好個(gè)人信息和競(jìng)買(mǎi)地點(diǎn)：（略）
（八）我局對(duì)本《須知》具有解釋權(quán)。未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。
（略）自然資源局
2025年07月10日